Reprise du message précédent :
Le_Tolier : tes impôts locaux c'est par mois ?

 
 
Ah bon.  Moi je parlais du ratio de  dette (passif) / avoir (actif)

 
nan nan par an   ca suffit plus la taxe de la redevance aussi 116€/an  

ah ouf !!

 
 
est-ce qu'il y a une taxe de bienvenue à payer quand on déménage
 

la redevance ils iront se faire foutre

 
   
 
pas a ma connaissance il y a deja assez de taxe  

 
Ah au Québec si j'achète un F3 ou F4 de 260 000 je dois payer une taxe de 3000$ dans les 6 mois après l'achat.

le rêve  

heu la taxe d'habitation c'est les impôts fonciers ?

 
ca me semble aussi bizarre mais bon a priori qd tu es pas loin des gares c est comme ca

 
NAN  
 
taxe d habitation locataire et pt etre les proprio je sais pas  
 
taxe foncier que les proprio

ok et les impôts locaux alors ?

il suffit d'habiter dans une zones industrielle également, les pme autour de toi "te couvrent"; taxe professionnelle inside

qd on est proprio = taxe fonciere + habitation
qd on est loc = taxe habitation uniquement

 
ok bon a savoir pour mon prochain demenagement
 
Des mecs installent de la fibre optique dans mon batiment fini le 2Mb

y a des super plans à se faire en matière d'immo. mais faut renover toussa.
un collegue a racheté à la commune une vieille gare avec 2000m² de terrain, il l'a remise en état
et il va la revendre  : c'est le jackpot

 
pour l'idée

 
ouais c est sur faut le temps et les skills car renové une baraque c est pas donné a tout le monde

ça dépend du temps qu'il met à le revendre : dans les 5 premières années il me semble que l'état te fait taxer un max sur la spéculation immobilière à court genre tu gauffres 30% du prix de vente.
 
Je dis ça de mémoire, à vérifier donc

clair spa donné à tout le monde (pas à moi en tout cas )
 
et je crois que la plus value n'est taxable que sur les résidences secondaires

hier soir je suis alle voir laurent violet quelqu un connait ?
 
c'est un humour assez spécial

 
Pas si c'est sa résidence principale.

ça sent l'geek nerdz par ici

je suis pas manchot, je sais faire des choses simples, mais je ne suis pas manuel d'origine on va dire
 
par ex fait du parquet ok pas de pb, idem pour de la peinture ou papier peint
après quand c'est des trucs plus lourds je ne sais pas faire
mais surement que ça doit s'apprendre facilement

je loue pour l'instant , mais l'achat se fera d'ici un an a mon avis

j'deaconnais  
(il est vrai que mes parents ont construit et aménagé 3 baraques, ça aide dans la pratique...)
moi je suis pressé d'être proprio pour bricoler

Avant de monter un petit mur en pierre j'avais jamais fait de maconnerie. Suffit de comprendre comment marche la chose et le reste se fait pratiquement tout seul.
 
Le marteau il tape sur le burin, le burin il transmet l'onde sur la pierre et paf ca pete. Apres quelque coup tu chopes le coup pour pas péter la pierre n'importe comment. Le ciment/mortier/béton c'est pareil. Tu suis presque betement le dosage. Suffit d'adapter en fonction de la chaleur et de ce que tu veux. Apres quelque fournée ca vient tout seul.
 
L'électricité, suffit de googler un peu pour comprendre ce qu'il faut pas faire.
 
Suffit de se lancer

 
Ce qu'il faut surtout, c'est une TRES grande motication. Ensuite, pour les choses qu'on ne se sent pas capable de faire, il ne faut pas hésiter à engager quelqu'un en mettant comme condition de TRAVAILLER avec lui et donc d'apprendre. La fois prochaine, tu fais tout tout seul.

les fiches leroy-merlin pour l'électricité sont bien foutues pour ceux qui ont déjà fait du cablage informatiques c'est encore plus simple

en fait c'est pas tellement que ce soit compliqué, c'est surtout que ça ne me motive pas trop

WESH  
Salut   OSA  

Après il y a la plomberie quand ou il faut pas se louper

kikoo !
 
Pour un château gratos il fallait épouser une Chaudron de Courcelles.

j'hésite entre xubuntu et kubuntu sur un PIII 700 192 mo de ram ? sachant que si kubuntu tourne correctement je prefere.
a votre avis ?

je plussoie, faut qd même être rigoureux avec soi même et pas faire de truc "à l'arrache"
mais qd tu refais completement une installation faut la faire certifiée ISO (feux = assurance )
 
par contre pour la plomberie (cuivre) et evacuations (pvc...) : faut pas se rater  
je me rapelle notamment quand il "pleuvait" dans les toilettes du RDC

bon c'est vraiment cher la RP, je me casse dans le larzac

 
Pass le bonjour à notre Ami José et sa moustache

Salut

 
pour 2, par mois :
eau : 15€
gaz : 85€ (chaugffage dans maison mal isolée + eau chaude + cuisine)
élec : 26€  
tel + internet : 40€ (pas de portable)
nourriture : 250€
charge autres : 40€ (entretien commun etc)
 

 

 
sur Amiens, c'est quand même moins cher, j'ai acheté une maison de 110m² pour 170000€
 

 
tu prends tes revenus nets, tu multiplies par 0.33 et ça donne ce que tu peux rembourser par mois (33% d'endettement)
 

une fois pas an

Pour info ma collegue vient d acheter : 68m2 3 pièces 217K à cachan avec des travaux a refaire papier peint ....

déco