Reprise du message précédent :

 
 
C'est pour ça qu'il faut repousser l'âge de la retraite...

L'auteur du topic parlait quand même d'un salaire aux alentours de 50K€ par an précisons
Pas 30K€ loin de là

Je crois que le topic a un peu dérivé de son sujet...L'auteur n'y fait meme plus d'intervention!!!

Franchement ce topic va finir en 1 vrai chat!! il y a msn pour ca!!
Toujours la même chose....et bla et bla pour redire la même chose:
ceux qui disent que 30 ke : tu vis bien à paris, tu peux mettre  assez de coté et d'autres disant que c'est 1 salaire très précaire , que la génération précedente est 1 génération de privilégié et que nous en payons les conséquences (salire misérable,loyer énorme,.....)
Bref on tourne en rond...

Rien et les modérateurs ne vont pas se plaindre: plus de gens pour chatter, ca fait plus de forumeurs, donc plus de gens a regarder la pub et ils se font plus de tunes comme ca!

bah y'a que londres qui est plus cher que paris en gros
et de toute facon c'est un critere a deux balles, c'est pas parce que l'immobilier de new york ou tokyo est 5 fois plus cher qu'a paris que les newyorkais et tokyosites vont tous debarquer ici pour se loger.
A l'inverse en roumanie je m'achete un chateau avec mes economies, ben je le fais pas, tt simplement parce que j'ai rien a faire la bas

J'ai bossé à paris et je peux vous dire qu'à 30k€ brut/an c'est dur...  
30€brut/an->1850€ net/mois->1650€ net d'impot par mois.
Avec un loyer de 650€/mois pour un minable 20m², ça laisse pas beaucoup (1000€) pour la bouffe, les frais et tout...
Donc Paris : à éviter si vous percevez 30k€/an brut.

Quelques idées reçues :
 

 
L'immobilier à Tokyo est bien meilleur marché qu'à Paris. L'imobilier au japon a connu 15 ans de baisse.
http://japanhousing.canalblog.com/
 
Pour les USA, le risque de krach immobilier est réel avec leur système de refinancement par les crédits hypothécaires. Le taux d'endettement des ménages est de 130 % aux USA contre 60 % en France (50 % en 2000).
http://www.bis.org/publ/qtrpdf/r_qt0603fre_f.pdf
 
Même en Angleterre les prix stagnent depuis un an. Londres reste 2 à 3 fois plus cher que Paris.
http://www.nationwide.co.uk/hpi/hi [...] July06.pdf
 
Sinon pour vivre bien à Paris, il te faut une copine surtout si tu n'y arrives pas avec 4000 Euros bruts.

 
Iles tropicales d'Okinawa - Maison 98m2 107kEUR ==> la maison Borlo à 100k! Sinon c'est quoi un taux d'endettement de 130%?

Ah les modérateurs gagnent des sous ?  

en effet c'est plus si cher que ca tokyo, ca a bien baissé en 15 ans

seulement 1800€/mois le 50m² en centre ville et 1200€ en banlieu eloignée
ca reste encore un peu chero quoi

Le taux d'endettement moyen d'un ménage correspond à la somme des dettes (emprunt ou crédit) divisé par le revenu disponible.
Pour la France :
http://www.banque-france.fr/fr/sta [...] agnfi2.pdf
 
La hausse de l'immobilier vient aussi des facilité de crédit impensable il y a 20 ans (Zéro apport possible, crédit de 20 à 35 ans). Il y a 20 ans il fallait au minimum 20 % d'apport, souvent quelque chose à hypothéquer en plus du logement à acheter, une durée de 7 à 15 ans en moyenne et le taux de remboursement ne dépassait 33 % du revenu net. Les intérêts étaient en plus déductible du montant imposable.
 
Les chiffres 2005 du crédit foncier donc pas forcément impartial dans l'analyse :
http://www.marche-immo.com/editori [...] htm#ancre1
 
Le prix moyen du m2 à Tokyo : 2053 Euros/m2 soit 3 fois moins cher qu'à Paris.
http://japanhousing.canalblog.com/ [...] _price.JPG

105 km² -- Paris, France  
2,187 km² -- Tokyo, Japon  
C'est qd mm normal que les prix au m² soient plus faibles à Tokyo...
Il y a aussi certes le fait qu'il y a beaucoup plus de maison particuliere mm dans Tokyo (chose très rare à Paris)... fin tout ça pour dire que c'est difficilement comparable...

j'ajoute aussi le flux des changes...
sur le site http://japanhousing.canalblog.com/ , ils réfléchissent à 4000000/27000=148 yen/ euro (ce qui est à peu près le taux de change ACTUELLEMENT) mais y'a 3 ans c'était 135 yen / euro.. (10% de différence déjà...)
et bon la politique monétaire de l'union européenne et japonaise... fin je ne rentrerai pas dans ce sujet mais y'a beaucoup de données à prendre en compte!!!

Le site Arkios concerne s'adresse aux expatriés : donc des gens ayant souvent les moyens ou avec des entreprises ayant les moyens. Généralement ils ne vont pas dans les quartiers populaires et exigent des appartements d'un certain standing. Il n'y a qu'à voir les annonces : ça commence par un 396 m2 à 2.000.000 Yens/mois ce qui fait que 5050 Yens le m2 soit 35 Euros le m2.
C'est comme pour les Américains ou les Japonais vivant à Paris, on les trouve surtout dans les quartiers les plus chics (Saint-Germain, Champs Elysées, Opéra) et pas dans les quartiers plus populaires.
Le prix moyen de 2053 sur Tokyo concerne Tokyo Prefecture Centre + Ouest pour les connaisseurs.

Putin, arretez avec vos japonais, c'est HS. On parle de paris ici, nom d'une chatte!

c'est toi bob_sylvestre?

Un petit article de Capital : Où vivre à bon prix (en France) ?
http://www.capital.fr/Actualite/De [...] &source=FI
 
Tu trouveras plein de statistiques sur les salaires en France :
http://www.insee.fr/fr/ppp/ir/accu [...] 04-t40.htm
 
Un nouvel indice : la marge de solvabilité du crédit foncier
http://www.creditfoncier.fr/editor [...] -05-04.pdf

41ke comme salaire moyen a paris, je trouve ca 1 peu bcp...

Non 42 kEuros c'est pas très cher et c'est brut. Cela fait 3500 brut/mois.
Si tu tient compte de tous les fonctionnaires et de tous les cadres à Paris qui est le siège social de beaucoup de sociétés.
Le record c'est les Hauts-de-Seine : 48 kE La Défense et Neuilly y sont pour quelques choses.
Je sais plus où j'ai vu que le salaire/cadre dépassait 100 kE à la Défense.

Non, je suis là.

t'es grillé  

c toi kali93?

Non mais les cadres à la Défense sont très bien payés.

???
T'es pas sur msn fab?

pourquoi plus à la Défense qu'à Opéra   ?
C'est quoi tes arguments?  

Siège social des grandes entreprises.
PDG, cadres dirigeants, cadres commerciaux, ...
Je suis presque sûr qu'il y a plus de traders à la Défense qu'à Paris.
 
Sinon pour les salaires parisiens.
http://www.insee.fr/fr/insee_regio [...] e-Seine%22