Reprise du message précédent :

puis surtout en étant insulaire il n'y a pas de pays voisins qui cassent les prix.

 
Macron s'est mis dans une voie de garage avec son idée à la con de différencier l'immobilier de l'actif financier.
 
Un hotel, c'est du financier si les murs sont détenus par l'exploitant. Mais ça deviendrait de l'immobilier si les murs ne sont pas détenus par l'exploitant, pour son propriétaire ?
 
Le commerçant qui détient ses locaux dans son entreprise : du financier
Le commerçant qui détient ses locaux dans une SCI : ??
L'entreprise ou le fonds qui détient des locaux loués aux entreprises ou commerçants : de l'immobilier
 
La détention d'une action telle que Klepierre ou unibail ou foncière des régions : du financier
 
Ce gouvernement va ramer pas mal avec cette idée stupide de vouloir différencier deux choses similaires.

 
En euro constant, c'est faux. L'essence est moins chère que dans les années 80.

 
Pourquoi ?
 
Meme si il y a un alignement à terme, la consommation d'un diesel est toujours plus intéressante, c'est juste la période d'amortissement de l'écart de prix qui va s'alonger dans les calculs.
 
Le diesel restera intéressant pour les gens qui font pas mal de km dans l'année.

Le problème du tabac, c'est le lobby des buralistes, qui montent au créneau à chaque fois.
 
Mais soyons honnêtes, les politiques sur la tabacs ont marché, on fume beaucoup moins qu'avant.

D'ailleurs, si on prend en compte l'inflation, finalement l'essence n'a pas nécessairement tant augmenté que ça sur les 30 dernières années : http://www.jbnoe.fr/IMG/pdf/JB_Noe [...] ssence.pdf
 
Du coup, avec l'argument supplémentaire de l'amélioration de la conso des véhicules, je confirme ton opinion que l'essence en 2016-2017 n'est pas si "chère" que ça.

 
C'est gênant, parce que ça empêche toute alternative d'émerger.

Rien qu'avec un prêt in fine, ce sera possible d'y échapper, la loi pourrait être faite pour considérer cela quand même comme un patrimoine immo, mais constitutionnellement cela risquerait fort d'être retoqué ...
On ne parle même pas des milliardaires avec leurs yachts qui ont largement plus de surface habitable que la plupart des proprios immos qui payent l'ISF, mais bon ceux-là avec le bouclier fiscal ne payent déjà rien va t'on me dire ...  

C'est quoi le rapport entre le mode de financement et la nature de l'actif ?
 

Le bon vieux retour des milliardaires  

 
Oui, la nature ayant horreur du vide, on peut imaginer rapidement de telles formes de montage, à l'image de ce qui existe en Suisse par exemple.
 
Il aurait simplement supprimé l'ISF, c'était réglé.

Prêt in fine tu n'es pas propriétaire de l'actif jusqu'à la fin du prêt, durant la durée du prêt tu ne payes que des intérêts donc ce n'est pas du patrimoine. Evidemment il faut avoir prévu en // la somme pour rembourser à la fin. Aujourd'hui pour l'ISF aucun intérêt car que tu possèdes la somme en cash / valeurs mobilières, ou le bien immo tu es taxé pareil, mais demain ça ne serait plus le cas ...  

Le but, c'est de pousser à la vente de l'immo. Tous les montages dont tu parles vont imposer cette vente d'immo. Le but est donc atteint.

N'importe quoi.
 
J'ai arrêté de lire ça, quand un post démarre par une connerie, je ne vais pas plus loin.

Ça se discute
 

Non pas le prêt in fine.

Donc tu admets que l'essence est aujourd'hui moins chère qu'elle l'a été, même en euro courant, contrairement à ce que tu as dit ?

Tu vas pas faire un prêt in fine pour un actif que tu as déjà.
 
Et vu le coût d'un tel dispositif, personne ne va l'utiliser.

C'est dommage qu'on ne prend pas en compte le kilométrage annuel... même si l'essence n'est pas "chère", on roule plus ou moins qu'avant ? D'ailleurs de plus en plus de ménages ont 2 voitures...

Non ça se discute pas, t'as là un superbe graphique qui
1 - ne prend pas en compte l'inflation  
2 - confirme qu'on est revenu au prix de l'essence d'il y a 10 ans et donc qu'on est pas au maximum, sans que ce soit un artefact.  
 
Le prix de l'essence a baissé de 2012 à 2017, merci Hollande.  

Ah là par contre il n'y a aucun doute que la consommation globale d'essence doit augmenter oui.

Quand je vois des gens aller chercher le pain en voiture, plus rien ne m'étonne.

ou les gosses à l'école du coin  

Cela se fera à l'occasion d'un déménagement pour un bien que l'on habite, ou lors d'un arbitrage si c'est un pur placement financier ...

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] er-1245662

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pardon?

Theomede il est jeune, il veut taper sur les vieux.
Theomede il est dans le privé, il veut taper sur les fonctionnaires.
Theomede il prend les TECs, il veut taper sur les automobilistes.
Theomede il est locataire, il veut taper sur les propriétaires.

Theomede il aime les armes à feu.

Quand est-ce qu'il va se rendre compte que ce qui l'anime, c'est pas une quelconque conception de la justice, c'est uniquement la haine, la jalousie, la volonté de détruire ce qui est différent de lui ?

Donc au lieu de payer 1% d'ISF, tu vas payer 2% intérêts ? Moi ça m'vas    
 

Parfaitement.
 
Ca évite d'utiliser inutilement ses jambes, et de se fatiguer.

Ceci nous rappelle les heures les plus sombres de notre histoire.

Tu parles de la fin de l'ancien régime, c'est ça ?

meurtre mort détruire

J'ai oublié : Théomède il est pas pauvre, il veut taper sur les plus pauvres que lui.

Pas de panique. roland- est un bot, une IA développée par une cellule militante de droite dure. Il détecte certains mots clés dans les posts et balance en retour une ou deux punchlines réactionnaires vaguement dans le sujet, dans le but de provoquer l'émoi et la consternation.

Parfaitement.
 
Louis de Bourbon, au secours.

Moi, mon post c'était du premier degré.

Moi aussi.

Et c'est surtout HS. Un peu comme quand Macron parle de révolution    
 

Oui, tu es un vendéen.

 
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] n-2018.php
 
le président du déficit  

Non, c'est Kaboom ça.

Tu es un vendéen de cœur, c'est pareil, et de toutes façons tu viens de juste à côté.

Non, je suis Sarthois de cœur