Reprise du message précédent :
Tout dépend du revenu que t'as, s'il est indexé ou non à l'inflation, ce genre de choses. Acheter ça oblige aussi à se poser qqpart.

j ai besoin d un parrain pour cortal svp

T'es sur que tu veux pas boursorama plutot?

bourso en ce moment ya pas d offre de parrainage et j ai deja le parrainage de qqn pour quand j ouvrirais un truc chez eux

et Cortal fait quelle offre de parrainage ?

je viens de les phoner chez cortal, pour le parrainage c'est 75euros pour le parrain si il a un livret euro et 0 pour le filleul bourdel de merde !!!
je croyais c etait du 50/50 pffff

sinon a part la poste,ing,cortal et lcl ya d autres trucs interessants en ce moment?

Les goodies chti

 
Assez réaliste, je mets de côté entre 50 et 75% de mon salaire, en fonction des charges que j'ai chaque mois

mode tanguy inside ?

Je ne vis pas chez mes parents
 
Mais j'ai peu de charges, je ne fais pas de sorties (je vis dans une ville où je ne connais personne, à 1000km de mes potes ), et un salaire assez correct

 
en fait ma question venait d'un truc que j'avais vu a la télé, des retraité agé avait acheté une maison pour la louer, sans emprunt, tout de leur poche, mais au final, il etait juste niveau finance surtout que le locataire ne payai pas et les petits retraité se trouvai dans le rouge, alors qu'il avait de la thune.
Bref, n'aurai t'il pas mieux valu qu'ils gardent l'argent en touchant les interets?!

avec 3 ou 4% brut annuel, l'investissement locatif n'est pas rentables ces temps-ci
donc oui, ils auraient dû laisser leur pognon bien au chaud à la banque...

Clairement, ajouté aux emmerdes que c'est de louer.

apparemment c'est un compte à terme donc capital garanti  
6% brut, c'est pas mal en effet
mais c'est un taux progressif, ça ne doit pas être 6% dès le départ

J'ai le Crédit agricole qui vient de m'appeler car l'un de nos 2 PEL vient de dépasser les 10 ans.
 
Ils me demandent ce que l'on fait. Tu m'étonnes, avec 50 000 € dessus, ils ne veulent pas laisser passer cette somme.
 
Mais moi, je comptais mettre au moins 30 000 € sur mon AV AFER qui a plus de 8 ans.

le système d'agenda/rappels a l'air de bien fonctionner au CA...

 
Non, mais après, tu te fais taxer à mort, donc c'est beaucoup moins intéressant.

Au bout de 10 ans, tu n'as plus le droit de mettre de l'argent dessus et la prime d'Etat est gelée. Par contre, tu peux le prolonger. Et il me semble que tu payes maintenant les prélèvements sociaux en bloc au bout de la 10ème année (avant, c'était seulement à la fermeture).
 
Au bout de 12 ans, les intérêts deviennent imposés.

 
Mon frère y bosse, et moi j'ai même pas 1€ d'épargne donc pas de compte chez lui
 

 
Mouais donc j'aurais limite honte de faire un parrainage alors, ou bien il faut s'arranger pour faire un chèque au filleul.

 
C'est pas vraiment de l'épargne si c'est pour une Maserati  

 
Investir pour louer ça s'improvise clairement pas, et pour moi si t'en as pas un réel besoin c'est à éviter. Mais si ça met tes retraités dans le rouge c'est sûrement qu'ils ont acheté avec emprunt, encore pire donc.

L'investissement locatif se fait quasiment toujours par emprunt, parce que d'une part ça fait un effet de levier et d'autre part les intérêts sont déductibles. Ne pas utiliser d'emprunt c'est renoncer à l'un des principaux avantages de ce genre d'investissement.

d'apres le reportage, ils ont tous mis dans la maison, ils vivent donc sur leur retraite et les loyer de leur deuxieme maison, mais ils sont dans le rouge a cause des loyer non payé du locataire.
C vrai qu'avec un emprunt, ils ne serait pas dans l'embarat.
 
je crois que c'etait dans l'emission "reportage" ou "le droit de savoir" que j'ai vu cela.
 

oué mais bon en generale, les petits vieux, ils aiment pas les dettes, s'ils le peuvent, ils preferent payer cash.
 

 
jva aller à leur agence et tenter de negocier pour avoir la prime du parrain sans parrain paske merde quoi    

C'est un investissement comme un autre, vu la flambée des prix de certains modèles de collection .
 
Et pas d'ISF

 
Certes mais un investissement qui risque de mal tourner à cause d'un locataire à problème, c'est plus vraiment de l'investissement, c'est de la prise de risque. Et ce sans avoir un super rendement en rapport.

 
Je sais pas si c'est pour toi Cortal quand même, d'après mon frère c'est plutôt pour les gens aisés, on va dire.

  pas plus que ING ou autres

 
  source de qualité alors
effectivement c'est comme ING and co...

Je veux dire, d'après ce qu'il raconte, ses clients sont des gens qui appellent pour investir pas mal, quoi.

Après le pseudo CAT qui vous attire est tout sauf représentatif imho.

Sinon oui ma source est de qualité je vois pas le pb, au contraire je dis plutôt ça pour vous faire "fuir" donc bon...

merci.
 
pour le moment bourso joue la montre...3 semaines qu'ils me disent "on l'a perdu mais on fait des recherches"...ils se foutent vraiment de moi

ah ça y est, on l'a retrouvé, il avait été investi sur le CTO du patron

C'était pour payer les 50 euros du parrainage de l'offre spéciale à chaque forumer.

ça dépend, oeuvre d'art non, voiture oui.

En général tous les locataires ont l'air super quand il faut signer le bail, hein  
L'intérêt de l'investissement immo sur tous les autres c'est que tu peux emprunter et faire levier. C'est impossible à faire pour la bourse (je met le SRD de côté)