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  travaux / copro et cheminée ?

 


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Auteur Sujet :

travaux / copro et cheminée ?

n°23323112
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 10:49:00  profilanswer
 

Salut je suis en copro (groupe de 3/4 immeuble) mais mon immeuble ne fait que 3 étages nous avons de vilaines cheminées que l'on aimerais enlever, cela semble ne pas poser probleme mais d'apres un entrepreneur pour les conduits il faut demander au syndic  :heink:    (refus possible ou pb de délais ? )  
 
Apres entre temps les voisins du dessous qui vont faire des travaux  en aout avant nous donc,  semble tout enlever et je doute qu'ils aient demandé quoique ce soit a ce syndic
 
donc la question que je me pose c'est faut il vraiment en faire la demande (nos travaux sont prévu pour septembre) et si les 3 copro de mon immeuble sont ok pour tout virer peut on s'affranchir de cette demande ? s'il y a un risque X ou Y   :??:


Message édité par v-christophe le 16-07-2010 à 11:26:46

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Posté le 16-07-2010 à 10:49:00  profilanswer
 

n°23323618
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 11:22:47  profilanswer
 

Pour tout ce qui touche à la copro et surtout les partie communes (les conduits en font parti) il faut l'accord de l'assemblée générale de copro.
Il faut voter les travaux.


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Heureux, ..., Je suis heureux !
n°23323653
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 11:25:56  profilanswer
 

oula bref 6 mois mini donc.......   :cry:  
 
un entrepreneur peut il refuser de faire ca sans l'accort ducoup ?


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n°23323671
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 11:27:12  profilanswer
 

v-christophe a écrit :

oula bref 6 mois mini donc.......   :cry:  
 
un entrepreneur peut il refuser de faire ca sans l'accort ducoup ?


Tu sais que tu peux demander une assemblée extraordinaire avec pour ordre du jour les travaux que vous voulez faire,
si vous etes tous d'accord  ça devrait pas poser de problemes.


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n°23323684
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 11:28:09  profilanswer
 

En plus je trouve ça un peu bete de le faire chacun de son coté, vous auriez pu avoir un prix en passant par le syndic de copro pour regrouper vos travaux.


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Heureux, ..., Je suis heureux !
n°23323689
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 11:28:30  profilanswer
 

le truc c'est que seul 3 personnes sont concernés dans mon immeuble et tous sont OK

 

par contre l'ensemble des membre de la copro ca fait 20 personne facile..

 

pour les travaux moi comme mes voisins du dessous venont d'acheter et on va chacun faire facile 15 000 € de travaux ya pas que ca.

 

la voisin du dessus les a fait il y a 6 mois et aurait bien aimé aussi virer ces conduits.....

Message cité 1 fois
Message édité par v-christophe le 16-07-2010 à 11:46:36

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Arcade Rules
n°23323712
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 11:30:07  profilanswer
 

v-christophe a écrit :

le truc c'est que seul 3 personnes sont concernés dans mon immeuble et tous sont OK  
 
par contre l'ensemble des membre de la copro ca fait 20 personne facile..


Si c'est comme chez moi, chaque montée d'escalier est indépendante, pour les travaux la concernant.


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n°23323931
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 11:44:10  profilanswer
 

ha ok donc si on est tous ok on peut peut etre se passer des cet accord ?

 

car ce qui est certain ce que cela risque de toute facon de retarder tout ca.


Message édité par v-christophe le 16-07-2010 à 11:44:43

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n°23323965
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 11:46:29  profilanswer
 

oui, mais il faut quand meme qu'il y ai un pv d'assemblée qui accorde le début des travaux.


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Heureux, ..., Je suis heureux !
n°23324536
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 12:24:40  profilanswer
 

:cry:


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Posté le 16-07-2010 à 12:24:40  profilanswer
 

n°23324900
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 16-07-2010 à 13:08:36  profilanswer
 

Ben oui, désolé, mais comme vous allez toucher à la structure du batiment, il faut qu'il y ai un minimum de traces administratives...


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n°23324928
Arthas77
Posté le 16-07-2010 à 13:10:47  profilanswer
 

Il me semble que seul le conduit est la partie commune ? Dés lors il est possible de démonter la cheminée sans obstruer le conduit, non ?

n°23325630
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 14:08:31  profilanswer
 

oui, mais le conduit fait un angle droit qui condamne facile 1m² par pièces en fait donc gros intérêt a le faire enlever.
un assemblée extraordinaire ca peut se faire en cb de temps ?


Message édité par v-christophe le 16-07-2010 à 14:12:00

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n°23327231
sudest
Posté le 16-07-2010 à 15:56:46  profilanswer
 

les ag extraordinaires souvent c'est payant
 
les autres proprios des montées non concernées apprécieront :o

n°23328046
v-christop​he
Posté le 16-07-2010 à 17:00:29  profilanswer
 

mes voisins on programmé leur travaux pour dans 15 jours a mon avis ils vont s'en passer.......
 
 :heink:  :heink:


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n°23328090
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 16-07-2010 à 17:04:19  profilanswer
 

v-christophe a écrit :

mes voisins on programmé leur travaux pour dans 15 jours a mon avis ils vont s'en passer.......
 
 :heink:  :heink:


 
Appelle le syndic pour savoir ce qu'il en est :o


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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23328470
sudest
Posté le 16-07-2010 à 17:45:05  profilanswer
 

v-christophe a écrit :

mes voisins on programmé leur travaux pour dans 15 jours a mon avis ils vont s'en passer.......
 
 :heink:  :heink:


 
généralement les gens font ça oui ... ça évite plein de discussions en ag :o

n°23346697
fabone276
Bisous les nounours
Posté le 19-07-2010 à 10:39:04  profilanswer
 

'tain le mec qui demande s'il peut engager des travaux sur un bâtiments en copro sans l'accord de l'AG...à ce niveau ça devient grave...[:lalrobin]
J'adore les mecs comme ça qui vient en copro mais font comme s'ils habitaient en maison individuelle.
Ce qui va être drôle c'est qu'un chieur pourrait tout à fait demander à ce que les cheminées soient remontées à tes frais (on a inventé l'expression "dans l'cul tintin" pour ce cas de figure)


Message édité par fabone276 le 19-07-2010 à 10:40:36

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