Reprise du message précédent :

Nan c'est mon ex le viaduc

Logiquement ce serait plutôt la doudou.

humf

Et comme le bailleur a pas le droit de faire une tel augmentation il utilise le droit de ne pas reconduire le bail à son terme, génial
Et derrière il aura le droit de faire une augmentation de 300% ?!
 
XaT

doudou ?
 
XaT

Une dame martiniquaise

Ah une black à gros cul quoi
 
XaT

Ben elle n'a pas du tout un gros derrière sur les photos même si elle n'est que de face, ma foi
Et je la trouve bien jolie même si j'aime justement + de formes

une chérie martiniquaise  
 

Je vous demande de vous arrêter Monsieur  
 

ce qu'il faut ou il faut bref recentrons  
Je suis gay , lapanne aussi et voilà.
 
Toloza c'est quand la prochaine réunion?

Si t'amènes ta soeur, ce soir

Sinon LDDM time
http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] riage.html

XaT

 
 
c'est bien fait pour leur gueule a castela, en 90 ans d'existance, ayant donc connu les multiples crise du logement, n'ont pas été foutu d'acheter leurs locaux. Bande de branques.

Refus des proprios ?
 
XaT

 
On a dit qu'on en parlerait pas

C'est pas le premier mariage sponso
 
Sinon ses sponsors devaient pas être terrible vu la gueule de la marié
 
 
Autre sujet, des gens sont allés au village des marques ? J'ai ouï dire qu'il y avait 15km de bouchons aujourd'hui pour accéder à Nailloux

 
Grooxy y est allé, apparemment c'était bif bof et cher

 

 
Il y a plein de petites librairies en centre ville, des disquaires, magasins de musique, de jeux de société, des galeries d'art...
qu'ils ne puissent pas payer un loyer sur la place du cap, ça n'étonne personne (j'espère).
Niveau musées/expos c'est léger par contre  
 
et pour ceux qui ralent contre le proprio, tant qu'il respecte les modalités de congé, il peut disposer de son bien, c'est le droit à la propriété, fondamental.

alors celle la est pas mal ! il y avait un sanglier au virgin de toulouse centre ville qui faisait ses emplettes apparement    
ya la vidéo et tout  
 
http://mcetv.fr/news-express/2311- [...] -le-virgin
 
extrait :

 
mais que fait Obelix !!
 

 
tu vis dans les bois ?  

 
 
Moi je les plains pas: toulouse a connu de graves crise immobilières ou le metre carré ne valait plus rien. Ils auraient pu acheter à plusieurs reprises (et meme racheter toute la place du cap), ils ont rien fait. Donc la puissante maison Castéla n'a que ce qu'elle mérite. Branleurs.

Ce sont de fins lettrés que la passion du livre anime, pas des hommes d'affaires rutilants et cupides

 
 
Ouais ben quand on est fin, on achete son bazar, on le loue pas pendant 90 ans comme des cons.

avant c'était probablement sous évalué (moins de 10e/m²). Il faudrait voir l'historique, les relations bailleur/preneur, le choix de garder toute cette surface, les concurrents...
 
 
on parle d'une librairie de 1800m² sur la place du Cap, je me garderai de généraliser à partir de cela.

C'est pas parce que les prix sont bas que c'est mis en vente.

non mais y'a 20 ans, par exemple, enorme crise de l'immobilier toulousain, la maison Castela etait toute puissante, et avec un chiffre d'affaire en proportion bien meilleur, ils auraient pu faire une grosse action de rachat du batiment en menaçant de partir (sans parler toutes ces périodes ou le capitole n'etait pas vu comme les champs Elysées toulousains). Mais non les patron, surement affilié aux syndicats des radins, ont préféré economiser en regardant toujours à court terme sur leur CA plutot que de racheter. Maintenant ils ferment la porte et tant pis pour eux, on les plaindra pas.

Ca doit être le patron d'ombres blanches qui doit se marrer, qui lui, a certainement du acheter tous ses bâtiments. (lui au moins il aime les lettres, parce que bon Castela, c'etait surtout de la papeterie et du grand public)

Et les bouquins scolaires.

 
Le patron de Ombres Blanches, un vrai capitaliste

Peu etre, mais au moins il est peut-etre pas con et radin au point de louer pendant 90 ans pour économiser 3 sous sur le moment.

 
on n'a pas l'historique, peut-être qu'ils ont essayé de racheter le bâtiment pendant les crises, peut-être pas, peut-être que le proprio a refusé (si je suis proprio de ce local, je le garde quoiqu'il arrive, à long terme il gagne forcément de la valeur ^^).
ils auraient pu acheter ailleurs, mais le résultat serait le mêmequ'aujourd'hui: plus de castéla à cet endroit là.

en 90 ans c'est pas les occasions qui auront manqué meme sur la place du cap'...

 
La société foncière qui possède les locaux en possède pas mal sur la place du cap. J'imagine qu'ils sont en mesure de faire des offres (beaucoup) plus élevées lors des opportunités de rachat, c'est leur coeur de métier. Je suis très curieux de savoir, pour ce type de grands locaux commerciaux situés au mieux, le pourcentage d'exploitants qui sont propriétaires. Dans mon idée c'est très faible.
 
D'autre part, je le répète, je pense que le loyer était sous-évalué.
Les journaux titrent en gros qu'il a été multiplié par 4; or il s'avère qu'après arbitrage judiciaire, il est augmenté de 60%, pour avoisiner les 15E/m². Ca ne me parait pas excessif, s'ils ne peuvent pas payer, c'est qu'ils gèrent mal leur business.
C'est la même chose pour les particuliers en somme.

On s'en cague, il y a toujours Amazon  

Ca investigationne par ici
En attendant le soleil fait grêve et CAY LHIVER
 
XaT

Il ne fait pas aussi froid que ça quand même. Enfin pour l'instant.
D'ailleurs Xat, toujours sdf ?

Je souddoie une jeune fille pour ce besoin
Mais bientôt chez moi    
 
XaT

 
Toi tu vas avoir des problèmes avec l’académie Fenstonienne du vocabulaire

 
 
Vous avez eu des retours sur le village des marques de Nailloux ?
 
Vous connaissez des gens qui y sont allés ? Des avis ?
 
 

Le gros merdier, gens garé n'importe où il parait. C'est ouvert dimanche, ça sent la réplique

Pas étonnant, j'aurai aimé voir ça.
 

Ce sera sans moi, je vais attendre encore un peu avant d'aller éventuellement y faire un tour    
 
Et sinon niveau prix / choix ?  
Des retours ?