Reprise du message précédent :

 
A la décharge de l'auteur du topic, celui-ci date du mois de janvier et vient d'être remonté des limbes du forum    

Tiens, un vieux topic qui refait surface .
 
Depuis, j'ai un cousin qui travaille dans ce milieu. Il m'a dit qu'on peut très bien se passer de notaire pour vendre/acheter un bien immobililier. Mais attention, gare aux arnaques ! Et ça dispense pas des taxes à l'état...
 
Apparamment, il y a environ 0.5% des transaction immo qui sont faites sans notaire. Selon lui, c'est TRES dangeureux de faire come ça.

c'est impossible en france, toutes ventes immobilieres doivent passer devant notaire pour la signature de l acte authentique

Ben, c'est ce que je croyais, mais il m'a dit que non. Il peut toujours se tromper, mais bon. A moins que tu sois notaire toi-même, j'aurais plus confiance en lui

disons que je vois mal un type non notaire effectuer des modifs sur le cadastre, au bureau des hypo, aux impots, qui plus est, pour rediger une notoriété, il faut etre notaire, les attestations et tout ce qui va avec, je vois mal un avocat ou un huisser le faire

 
Bon ben voilà les expressions que je comprends pas ... grosso modo, ca m'en dit guère mieux

 
je suis notaire stagiaire...notaire assistant dès que j'aurai rendu mon memoire de fin de stage...  
(et fils d'ouvrier...et je trouve que le boulot que je fais est nul...je gagne 1450 € net pour le moment...marre de me taper des regles de merdes et des clients penibles...me vois pas du tout comme notaire à mon compte dans 4/5 ans mais bon...peut être que l'appat du gain sera le plus fort)
ya de l'abus c clair et net...emoluments disproportionnés vis à vis du travail fourni, notaires incompétents pour ce qui est vraiment pointu (mais qui ne le serait pas face à un droit pinailleur confus et contradictoire?), mais tout à fait rodés pour pondre de la soupe sans difficultés juridiques (immobilier et famille), corporatisme...tout est vrai, même si c a nuancer un peu.
 
sans verser dans la caricature ya de l'abus, c clair et net.
mais ça va evoluer, c forcé...le notariat traite mal ses collaborateurs, personne ne veut plus faire ce boulot, les clients ne se font plus prendre pour des cons, l'europe fait pression....
 
enfin bref, si même moi qui suit dans le milieu je ne defends pas ma future profession, j'imagine sans peine les autres    
 
pour le reste on peut tout à fait faire une vente immobiliere sans notaire, un contrat est toujours valable entre les parties, mais seuls les notaires ont le monopole de la publicité foncière, ce qui veut dire que la vente ne sera pas opposable aux tiers...bref, on peut pas revendre...

enfin pour vous rassurer, consommateurs du notariat, il faut savoir que s'il y a la MOINDRE merde (prejudiciable) dans votre contrat vous êtes couvert à 100% et de suite...
 
en fait dès qu'un notaire a signé votre acte, vous etes blindés ----> vous avez acheté de la SECURITE JURIDIQUE, quoiqu'il arrive, vous ne pouvez pas perdre votre argent s'il y a un probleme dans le contrat, c pour la gueule du notaire (enfin par directement puisqu'il est assuré, mais c quand même a lui qu'on s'adresse.)
 
j'ai lu aussi que les notaires deposent l'argent au credit agricole...
c faux, toutes les sommes sont deposés à la caisse des depot et consignations.
de plus le notaire a INTERDICTION ABSOLUE de faire travailler l'argent des clients sous peines de sanctions très lourdes.

Bonjour,  
Ma famille et moi-même avons eu de gros problèmes avec une succession. Le notaire qui en était chargé a exercé pendant 13 ans en Franche Comté avant d’arriver à Neuilly. Je souhaiterais rentrer en contact avec des personnes ayant eu elles aussi des problèmes avec ce notaire en question ou avec un autre notaire pour savoir comment je peux régler cela.  
Mon adresse mail : phelippeaupauline16@gmail.com
Merci d’avance pour vos réponses.  

 
LES CONTRATS DE MARIAGE, NATURELLEMENT !
 

 
Voilà c'était tout

Il y a un topic des questions notaire/juridique?