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Qui doit payer la réparation?

n°12853584
godsamo
Posté le 02-10-2007 à 13:15:26  profilanswer
 

Bonjour,
le thermostat de ma plaque de cuisson est mort d'usure et mon propriétaire me dit que c'est à moi de payer la réparation.
Je trouve ça bizarre étant donné que ce n'est pas moi qui ai provoqué la panne.
A-t-il raison?
Merci

mood
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Posté le 02-10-2007 à 13:15:26  profilanswer
 

n°12853595
freeza01
Posté le 02-10-2007 à 13:17:17  profilanswer
 

j'avais eu pareil quand j'étais locataire et c'était le propriétaire qui avait payé... si tu as un syndic ou une agence qui gère la location, renseigne toi.

n°12853597
everfrost
Amused
Posté le 02-10-2007 à 13:17:28  profilanswer
 

C'est un meublé ? La plaque figure sur l'état des lieux entrée ?


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°12853619
godsamo
Posté le 02-10-2007 à 13:20:13  profilanswer
 

C'est pas un meublé.Je pense qu'elle figure sur l'état des lieux

n°12853676
everfrost
Amused
Posté le 02-10-2007 à 13:29:12  profilanswer
 

Si elle figure sur l'ELE et que c'est une usure normale c'est le proprio, sinon c'est toi normalement (si c'est pas un meublé ce n'est pas obligé d'y avoir des plaques, il peut très bien dire qu'elles n'y étaient pas).
 
Le mieux est de voir avec l'agence quand même je pense, je suis pas trop pro en réparations locatives :D


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°12853887
godsamo
Posté le 02-10-2007 à 13:54:25  profilanswer
 

J'ai contacté le syndic,ils disent que je dois voir ça avec le proprio :pt1cable:  ça aide

n°12853908
wilsfrid
...:::Sleepy Dragoon:::...
Posté le 02-10-2007 à 13:57:44  profilanswer
 

everfrost a écrit :

Si elle figure sur l'ELE et que c'est une usure normale c'est le proprio, sinon c'est toi normalement


 
+1

n°12855344
un de plus
Posté le 02-10-2007 à 16:21:44  profilanswer
 

Je crois que tu es responsable de l'entretien et que tu dois signaler les réparations à effectuer à ton proprio :??:
 
Art. 1719 : Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière : 1o de délivrer au preneur la chose louée; 2o d'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée; 3o d'en faire jouir paisiblement le preneur, pendant la durée du bail.
 
Art. 1720 : Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparations de toute espèce. Il doit y faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autres que les locatives.
 
Art. 1754 : Les réparations locatives ou de menu entretien dont le locataire est tenu, s'il n'y a clause contraire, sont celles désignées comme telles par l'usage des lieux, et, entre autres, les réparations à faire : aux âtres, contre-coeurs, chambranles et tablettes des cheminées; au récrépiment du bas des murailles des appartements et autres lieux d'habitation, à la hauteur d'un mètre; aux pavés et carreaux des chambres, lorsqu'il y en a seulement quelques-uns de cassés; aux vitres, à moins qu'elles ne soient cassées par la grêle, ou autres accidents extraordinaires et de force majeure, dont le locataire ne peut être tenu; aux portes, croisées, planches de cloison ou de fermeture de boutiques, gonds, targettes et serrures.


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25-01-2008 : 30 cheeseburgers en 1h52
n°12855409
godsamo
Posté le 02-10-2007 à 16:28:45  profilanswer
 

bon,je crois que c'est clair avec ça.merci


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