Reprise du message précédent :

Faut regarder ses mails Saxo hein   ou lire ici

Quand même.
Qui vont composer pendant 14 ans minimum.

Avec de tels frais ça fait mal au coeur  

Trop tard clairement. Signé depuis des mois.

Selon moi, sur cet horizon de placement, ça vaut le coup d'aller trouver cette liste d'UCs et de jouer la carte d'un ou plusieurs fonds actions.  
Malgré les frais d'arbitrage, de garde, et du/des fonds, sur 14 ans ça vaut le coup.
 
Et puis franchement un comgest monde ou JPM Growth europe c'est pas non plus la méga cata.
Alors oui, tu peux calculer que tu perds 2k€ en comparaison à un ETF w sur Spirit, mais si tu en gagnes 6 par rapport au fonds €...

Rachat total et reversement sur une bonne AV. Largement gagnant à horizon 14 ans.

 
Quand c'est fait par des parents, toujours délicat.
Mon père a par exemple une AV immonde chez CNP et il ne prend aucun conseil. Fort heureusement il n'a pas beaucoup d'épargne donc l'impact est très marginal au final.

 
Aïe... Mauvaises opérations en bourse ?
 

 
Wait, what ?

tout est une question de référentiel

Ben mon père a 72 ans et a moins de 40k EUR en épargne, j'appelle cela peu. Il est proprietaire sans emprunt de sa RP mais ça ne va pas chercher bien loin non plus.Vie très riche, dense en rebondissements et adore voyager, il ne regrette rien très clairement

 
Oui: si il y a bien 400 fonds comme annoncé sur la plaquette je vais bien réussir à en trouver un bien.
 

 
Ouais    
 
 
 

 
Non, l'argent en bourse j'y toucherai (ou pas) à la retraite    
Enfin d'après ma strategie.  

 
Non, c'est le contraste entre "heureusement" et "peu d'épargne" qui, sorti du contexte, m'a fait marrer.

 
et il faut voir le bon côté des choses: ton fils recevra de son grand père à minima une somme à 5 chiffres, soit bien + que l'immense majorité.

 
Ça fais zizir de voir des anciens qui ont bien profité  

 
   
Dire propriétaire sans emprunt de sa RP une fois à la retraite, c’est déjà en soit un très bon point. Ensuite, il y a RP et RP    
Propriétaire dans la Creuse ou dans le centre de Paris n’a pas la même valeur    
Les solutions à mettre en place (ex viager) ne sont pas les mêmes après    
 
40k€ d’épargne peut paraître peu en effet selon ton environnement amical/pro.    
Néanmoins, nombreux sont ceux qui actifs n’ont pas d’épargne   alors avec la baisse de revenus à la retraite, c’est catastrophique (exemple de collègues).
En fait, il faut regarder si mensuellement la personne parvient encore à épargner avec sa pension ou puise dedans et bien sûr l’état de santé qui est un paramètre important pour les années suivantes.
 
Je traite ton propos de façon générale. Tu avais déjà évoqué la situation de tes parents donc pour qui suit les différents Topiks où tu interviens, il n’est pas nécessaire d’en dire plus    

Avec un fils multi millionnaire, je ne me fais pas de souci pour papa.

Les frais d'entrée avaient été suspendus sur H2O MS.
 
http://www.h24finance.com/print_news-13511.html
 
Suite à un arbitrage effectué les frais d'entrée ont été réactivés... je n'ai vu aucune communication sur ceci  

 
C'est très bien la donation aux petits-enfants: ça évite 2 fois la taxation de l'héritage.
 
#pasdepolitique

Sorry pour le déterrage mais ta simulation m'intéresse du coup j'ai quelques questions :

- on ne vois pas de décaissement important au début du tableau : pas d'apport à part les frais de notaire ? Y compris la comm du CDP ?

- As tu pris en compte les intérêts composés perdus sur le cash flow négatif chaque année, ou juste additionné ces cash flow en négligeant ce paramètre ?

En vrai ça dépend vraiment des montants, car l'abattement pour les petits enfants est nettement plus petit que celui pour les enfants.

 
Là n’est pas le propos.  

Certains assureurs "proposent" la signature d'un avenant de renonciation au délai légal de rétractation (dans le meilleur intérêt du souscripteur, pour permettre de valoriser immédiatement ses UC ; n'y voyons aucune malice )

 
Quelle AV ?    
 
Sur 14 ans je pense que le changement sera largement rentable.
 
 

 
- En général il n'y a pas d'apport pour ce type d'opérations.
Le CGP touche une rétrocom du promoteur.
 
- Juste additionné l'effort d'épargne supplémentaire. Je ne comprends pas bien de quoi tu veux parler.

Vérifie auprès d’eux si c’est bien le cas. J’avais dû me plaindre auprès de mon courtier bourse pour récupérer des frais prélevés indûment sur mon compte titre et un e-mail de leur part avait suffit. Bon avec le recul ce n’est pas ça qui a mis cette ligne dans le rouge...

Il y a des cas où la comm est versée directement au commercialisateur.

Pour le cash Flow négatif, c'est de l'argent qui aurait pu travailler à x%.
Pour comparer les deux scénarios (pas d'achat versus achat du locatif avec revente), je pense qu'il faut en théorie prendre en compte cette 'perte d' opportunité '?

Quant à l' apport, là aussi ça dépend. Perso avec des prêts à 4%, je pense que j'aurais versé un apport conséquent (mais qui doit être pris en compte dans la comparaison des scénario que j'explique ci dessus)

Je serais plus serain avec 40k€ en poches et un fils riche, plutôt qu'avoir un fils au RSA...
Les maisons de retraite ça coûte un bras.

Si on me donne des fonds indiciel je prends aussi

Quelqu'un aurait des exemples de SCPI d'entrepôts logistiques purs ?
Idéalement en AV (le cas échéant avec le nom du contrat).
 
Bisous  

et si tu peux les prendre toi même, la solution te convient?
avec potentiellement une aide gratuite et non rémunérée/intéressée d'intervenants ici

Dans le deuxième cas, ça ne coûte rien au père et au fils.  

Dit ça à ma collègue qui doit payer la maison de retraite de son immonde et méchante belle mère
 
Souvent à la pause du matin c'est "Mais c'est quand quelle crève cette bourrique de belle mère !".  

Non, trop d'actions Renault, à moins qu'un petit billet aux modos n'ait été nécessaire

 
Pas en AV

 
 
Bonjour,
 
Je traîne sur ce forum depuis quelques années, complètement novice concernant les placements financiers, je commence à m'y intéresser parce que mon livret A est plein, et que j'en ai marre d'avoir de l'épargne sur mon compte courant
 
J'ai donc été faire un petit tour sur le site de Nico (AdI), franchement merci merci, je pense commencer à pouvoir comprendre peut être certaines choses    
 
Et je me permets donc une petite présentation
 
1/ Votre situation familiale : 28 ans - Mariée - Participation aux acquêts - Pas d'enfants
 
2/ Votre situation patrimoniale :
 
- Propriétaire de notre RP - Crédit de 456k € sur 16ans à 1% - Soit 2600€/mois pour le foyer, on répartit à 50% donc je rembourse 1300€/mois  
 
- Propriétaire d'un logement locatif (35m²) - Directement issu de la rénovation de notre RP et du crédit ci-dessus. Nous avons rendu indépendant une partie du logement pour le mettre en location - Nous avons réalisé 40k€de travaux - loyer de 500€ (hors charges) - Non meublé pour le moment, loué à ma sœur pour 1 an.
 
- Epargne mensuelle de 200€ en ce moment  
 
- TMI 30%
 
- LA : 23k€
 
- Compte courant : 4k€  
 
Je suis donc en train d'ouvrir 2 AV (c'est en cours) :
 
- L'une chez Lixea Avenir - En gestion équilibrée (risque 4) : 5000€ (que je vais récupérer de mon livret A)  
 
- L'autre chez Nalo - Risque 9 (par rapport à la simulation) - sans immobilier : 2000€ (que je prends de mon compte courant)
 
3/ Vos projets :
 
Probablement des essais bébé courants 2021 - Rien de sûr
Autrement, pas de gros projets, nous avons acheté et rénové entièrement notre résidence principale en 2019/2020.
Je pense garder au minimum 10k € sur mon livret A.
Nous allons sûrement revoir la durée (de 3 ans) de remboursement de notre crédit afin de baisser un peu les mensualités, conserver le taux attractif et nous laisser plus de latitude sur notre épargne.
 
4/ Votre tempérament : Tant que j'ai un "minimum" de fonds sécurisé, je suis prête à prendre des risques sur une partie de mon épargne.
 
 
Je sais que je n'ai pas une épargne incroyable mais dans un premier temps je voulais au moins ouvrir deux AV pour "prendre date" si j'ai bien compris.
 
Je vais tranquillement continuer ma lecture d'AdI et du topic.
 
Si vous avez des questions, des conseils, des remarques, n'hésitez surtout pas !

 
   
Pour des raisons financières ou relationnel ?

 
Le Corona   est son ami.  

 
UNEP MULTISÉLECTION PLUS
https://www.unep-partenaires.fr/not [...] tion-plus/

 
ACTIVIMMO affiche cet objectif.
 
Sa stratégie est de s’intéresser plus spécifiquement encore au entrepôts urbains et ce que l’on nomme le dernier kilomètre en périphérie des villes, le long des axes d’échange au cœur des bassins d’emploi et de consommation.
L’objectif patrimonial est d’acquérir 70% minimum d’entrepôts logistiques (dont urbains) en s’approchant au plus près possible du 100%
30% maximum en bureau et commerce (on imagine les cas d’achats mixtes)
 
Mais pour l'instant peu de biens correspondants réellement à l'objectif: https://www.devenir-rentier.fr/p431046#p431046
SCPI très jeune.
Pas dispo en AV à ma connaissance.
 
Je garde un œil dessus, peut-être sera-t-elle intéressante dans qq années.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Aide sociale.  

Dommage que pour une fois il n'y ait pas d'obsolescence programmée.

Surtout que Belle-maman, elle au moins, elle est biodégradable!  

J’ai pas trop suivi les actus ces derniers temps, juste vu passer les derniers messages pour Spirica, toujours aucune info sur un éventuel durcissement des conditions sur euro exclusif? Je vais avoir un versement à faire à la rentrée...

Pareil de mon côté (art.83 Axa à transférer chez Suravenir), mais via mesplacements. Axa a fini par m'envoyer un courrier (à moi, et pas à l'interlocuteur de Suravenir ou MP, ça serait trop simple), indiquant qu'ils ne peuvent pas procéder à transfert sans justificatif de fin de l'ancien contrat de travail ni de justificatif d'un nouvel emploi. J'ai donc fourni ces justificatifs ) MP, qui les a transmis, sans aucun effet.
Etape suivante: je reçois par courrier une relance d'Axa, m'indiquant qu'ils ont besoins de ces justificatifs avant une date déjà dépassée, faute de quoi ils considèreront ma demande comme caduque.
 
J'ai l'impression qu'Axa traine les pieds (mais je peux me tromper)...
 
Pour ce qui est de la question de la date butoir, j'en ai discuté avec un CGP (qui n'est pas impliqué dans ma tentative de transfert). Elle m'a dit que de façon globale, les transferts trainent. Elle m'a aussi indiqué que selon son cabinet, la date butoir serait la date d'ouverture du PERP et de demande de transfert, et non pas la date de réalisation du transfert. Auquel cas, l'échéance serait quand même ok pour les contrats dont le transfert ne sera pas réalisé au 1er octobre.

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A vous lire