Reprise du message précédent :
 
Ça te fait oublier ta MV chez Yo-m'a-mis ?

Ah oui grave frer, il faudrait que le 11 janvier devienne fête nationale

 

Pas touche à Lookoom !
 

 
Ouille ça pique oui  

 
Je commence à comprendre, c'est juste le timing des louchages/écrémages que j'ai du mal à appréhender...

bein ça c'est à toi de décider.
soit à +x%, soit à intervalle régulier si sur la photo c'est au dessus de la borne pré-définie...
pas de "règle"

Concernant les agrégateurs de comptes, je débute un peu dans ce domaine mais souhaite réellement approfondir mes connaissances sur le sujet.
 
Contexte : je souhaite épargner et donc avoir une visibilité à l'année de mon patrimoine. Si possible une appli windows et mobile.
 
Dois-je utiliser Bankin ou Linxo ou autre ? Merci d'avance !

 
 
Pour moi, la borne pré-définie, c'est la valeur d'achat, mais je me trompe peut être....
 
(d'où ma question plus haut sur cet écrémage du au résultat sur une semaine)

 
Ecrémer/loucher en market timming, c'est éventuellement une technique à pratiquer sur des actifs ou fonds dont la valeur reste toujours dans un tunnel. Si le prix est en haut du tunnel : tu écrèmes. Si le prix est en bas du tunnel : tu louches.
 
Mais faire ça sur des ETF World, ça n'a aucun sens puisque le prix a pour vocation de monter toujours plus haut à long terme. C'est simplement un pari sur la survie du capitalisme.

 
LaFinBox

 
Ok, je comprend .

 
Voir mon post détaillé sur le sujet :  
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t43087967
 

C'est normal la bonne méthode c'est au pif...

 
Lol, en plus le mec lit un bouquin au calme. Manquerait plus qu'il le tienne à l'envers
 
Sinon les frers, je ne vous remercie pas pour les 10 pages/jour à me taper après le boulot (je suis en déplacement), sur plusieurs topics !

 
Il faut pas tout mélanger. Tu peux bien vivre et faire un max de blé avec de l'immo comme tu peux le faire en créant ta boite ou d'autres choses. C'est en rien une garantie. Dans un cas comme dans l'autre ça peut demander plus ou moins d'efforts.
 
Entre autre, l’immobilier est un placement de long terme et la combine que tu propose au dessus n'est normalement pas rentable. Déjà par ce que tu as 8% de frais de mutation, que tu va typiquement prendre un crédit avec des frais de dossiers et des intérêts. Tu va aussi payer une taxe foncière et autres joyeusetés. Si tu fais des travaux significatifs il faut aussi les payer bien sûr. Si tu le fais toi, si tu n'es pas un pro du batiment, 9 fois sur 10, ça n'a pas le même fini qu'un pro et il faut payer les matières premières.
 
Pour être neutre avec ce scenario il faudrait genre 15% de PV minimum et pour que ça vaille le coup, plutôt 30%. Hors situation exceptionnelle un scenario sur 3 ans est très risquée et repose sur acheter nettement en dessous du marché, revendre au dessus du marché, et espérer que le marché lui même évolue dans le bon sens ne serait-ce que pour compenser les frais.
 
Pour info, au niveau de la France, depuis 10 ans les prix évoluent dans un couloir de +/- 5% et sont plutôt en légére baisse par rapport à y'a 10 ans justrement. Rien ne dis qu'on va pas rester dans ce couloir 10 ans de plus ou que les prix ne vont pas baisser à causse d'une hausse des taux d'intérêts ou autre.
 
 
Mais que tu puisse avoir un rendement de quelques pourcents avec un bien immo, choisir des bien avec un risque modéré d'évolution à la baisse trop forte en prenant le temps qu'ils faut d'analyser le marché (visite de disaines de bien, région connue et maitrisée) et que tu puisse jouer sur l'effet levier de façon à augmenter à la fois les gains et pertes potentielles et donc si bien géré te faire pas mal d'argent sur un 20 ans, c'est une autre histoire.
 

 
Pourtant j’ai lu sur YouTube qu’on peut avoir 30 « biens » immobiliers et un box et être rentier

Et nous on se prend la tête avec les marchés financiers

Y a pas 250 possibilités...
EWLD ou CW8 selon le montant de ton DCA.

Au Maroc  

Pourquoi au Maroc ?
Moi je pensais plutôt une soirée en squattant chez Jérémie  

Oui, c'est pour ça que sur l'affiche, le mec lit le bescherelle.

 
Bien sûr qu'on peut une amie de la famille par ex avait hérité d'une immeuble à Paris dont elle louait les apparts pour en tirer un revenu confortable. Je pense aussi qu'elle gérait pas tout elle même non plus.
 
Avoir 30 bien immo déjà payés, correctement géré etc, je pense que oui sur le long terme c'est un bon placement. Doit avoir moyen d'avoir 10-20K€ de revenu mensuel en fonction des biens en question et fait d'en avoir 30 limite le risque.
 
Après je vois pas comment quelqu'un de normal peut espérer accumuler plus de 5-6 bien sur sa vie active et en ayant par ailleur des revenus confortable servant de collateral pour que la banque accepte de préter. Et ça c'est déjà dans le cas idéal très optimiste ou tu es augmenté régulièrement suffisament pour t'endetter toujours plus et ou tu commence relativement jeune.
 
Pour quelqu'un de normal, déjà acheter sa résidence principale si on bouge pas trop c'est déjà pas mal. Ensuite on fait des gosses et on veut aller quand même parfois en vacances, changer la voiture etc, puis y'a peut être le divorses les études universitaires du petit dernier à paris, une période de chomage...

Ca m'a l'air d'être un fake.
Si vous cherchez #QLRR sur Instagram vous verrez la version sans fautes bizarrement : https://www.instagram.com/p/BsLuHCg [...] a3hkto8gh7

Ces rageux

Avec la hausse de la Bourse + les 4000 euros d'abondement sur mon PEE mon patrimoine a déjà fait +12ke en 2019, et est de retour à son plus haut ever.    
 
Ça s'arrête jamais quand on est riche ?    

Les particuliers pourront bientôt investir dans l'infrastructure au travers de l'assurance-vie :

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] 235328.php

Si tu veux faire des dons Stéphanef

Je viens de voir les réussites de BBS sur le topic bourse. Ça me renforce dans ma stratégie full etf.  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

+ 183 €  

Ouai enfin la route pour être en PV sur nos Small Caps est encore longue

Ya qu'un bon krach immo qui fera chuter StephaneF  

 
Beaucoup de gens aiment croire les histoires racontées sur les émission M6 de winners ou tu passe 8H par jour en plus de ton job normal à refaire ta maison, des réunions tuperware, des sites web marchand de winner ou tu vends des colliers de perles ou encode des boissons en poudre. C'est la version pour adulte des cartes à collectionner et échanger ou des billes. Ca occupe un bon moment, ça rapporte pas grand chose hormis aux boites qui organisent le business.
 
Mon ex adore ce genre de plan foireux. Elle donne des cours particulier à 45mins en voiture payé 15€ de l'heure alors qu'elle a un diplome d'ingé. Elles passes des heures à négocier 20% de reduc sur des cometiques  pour les envoyer en chine et revendre un poil plus cher. Evidement elle se fait choper par la douane...
 
La plupart de ses activités ne rapportent même pas le smic horaire rapporté au temps passé, c'est très moyen. Et ca c'est quand tout va bien ...
 
Mais c'est pas le problème. Tu achétes le réve associé au plan foireux. Si tu ne suis pas, et n'a pas de plan foireux, t'es un looser, si tu en as un, tu es un looser par ce qu'il rate...
 
A mon sens quand ça part dans ce genre de conneries, faut surtout pas avoir de projets financier en commun justement et être en séparation de bien si on est marié!

Tant mieux pour lui il pourrait acheter plus grand

C'est la pub qui s'affichait sur Le Monde dans les articles... Pas un fake.

le niveau sur HFR n'est plus ce qu'il était...google est ton ami

 
 
 
Faut que tu relises mon post plus attentivement.
Je ne propose pas de combine, je relate juste l'xp d'un ami.
Et il n'a pas acheté pour 3 ans, mais il a fait 3 ans de travaux.

SI je compte ce que j'ai gagné avant, notamment sur IE, je suis largement positif.

Moi aussi sur Tinder je mettais des photos de il y a 5 ans, comme ça j'étais toujours beau gosse

LEAULE

ouais enfin notre perf elle est déjà positive hein bro
et c'est pas dit que la route soit si longue que ça pour toi non plus...

Et rassurez-vous, c'est pareil quand on est pauvre.    
https://youtu.be/l50-PgtismQ