Yes, je suis en cash flow légèrement positif avec le crédit sur 180mois, elles me coûtent rien et dans 15ans elles devraient me rapporter le loyer d'un petit studio (~300€/mois net).  

 
Yes, je suis en cash flow légèrement positif avec le crédit sur 180mois, elles me coûtent rien et dans 15ans elles devraient me rapporter le loyer d'un petit studio (~300€/mois net).  

Yes, je suis en cash flow légèrement positif avec le crédit sur 180mois, elles me coûtent rien et dans 15ans elles devraient me rapporter le loyer d'un petit studio (~300€/mois net).

Yes, je suis en cash flow légèrement positif avec le crédit sur 180mois, elles me coûtent rien et dans 15ans elles devraient me rapporter le loyer d'un petit studio (~300€/mois net).

Petite question sur LinXea Spirit : pour ALT2 il faut mettre au moins 40% en UC. Mais du coup, la pénalité de 3% si retrait avant 3 ans concerne aussi les UC ?

 
 
Non, que le fonds € ALT2.

Du coup une fois les 40% versés sur UC, qu'est-ce qui empêche de les retirer pour reverser avec 60% sur ALT2 et ainsi de suite ?

J'ai employé le conditionnel. C'est donc légal.    
 
Et j'en ai fait profiter les frers.

ALT2 n'est ouvert que pour les nouveaux versements.

Parce que mon PEA est chez Yomoni en version pilotée et qu'il n'est pas accessible. Et que dans le combat CTO vs. AV pour les trackers, c'est l'AV qui gagne (sur du LT en supposant que le tracker progresse), en considérant que le tracker progresse tous les ans, de la fiscalité et des frais de l'AV

Je sais bien, mais justement, je parlait de faire un rachat sur UC puis de faire un nouveau versement avec 60% en ALT2.
 
Après c'est vrai que l'intérêt est limité. Comme beaucoup ici je pense qu'une correction voir krach approche, au pire si c'est le cas je passerais mon DCA à 50 voir 60% UC au lieu de 40% actuellement.
 

Tu ne voudras pas attendre que l'orage soit passé ?

Tu ne voudras pas attendre que l'orage soit passé ?

Je sais bien, mais justement, je parlait de faire un rachat sur UC puis de faire un nouveau versement avec 60% en ALT2.
 
Après c'est vrai que l'intérêt est limité. Comme beaucoup ici je pense qu'une correction voir krach approche, au pire si c'est le cas je passerais mon DCA à 50 voir 60% UC au lieu de 40% actuellement.
 

Je viens de corriger une GROSSE faute.... (post d'origine édité)

en fait, sous couvert de mes hypothèses, le CTO bat l'AV les 8 premières anées, puis l'exonération bat tout.

A noter que je compte bien rester marié dans 8 ans.

Si qqun peut valider les calculs, je suis preneur

https://reho.st/thumb/self/f2df3c9f [...] 06d1a5.png

L'exonération ne concerne que l'IR hein, pas les PS.

 
Yes, je suis en cash flow légèrement positif avec le crédit sur 180mois, elles me coûtent rien et dans 15ans elles devraient me rapporter le loyer d'un petit studio (~300€/mois net).  

Moi le matin ça me réveille et ça me mets les idées claires, quand j'ai les idées claires je suis plus posé. Ce matin j'en avais plus, j'étais moins posé, CQFD.

On sentait venir le troll du vendredi dont, ne nous mentons pas, tu as le secret... 75% ça te parle ?! Bref nextons

J'ai échangé par mail avec Linxea pour un tout autre sujet mais j'en ai profité pour demander si le fonds de Willy ce Higgons allait être disponible en juin sur Spirit, on m'a confirmé que non

PS : qqun a recu le fameux MP? si oui, je veux bien l'info (en MP)

On ne devrait se filer des infos qu'en MP.
75%.

Pourquoi prendre I&E en AV plutôt qu'en PEA ? Pour n'y mettre qu'une fraction ou pour une autre raison ?

Petits placements du mois :
+8k (i/p abondement) sur mon pee, fonds 100% investis en AI, mon expo totale sur AI représentant approx 30% de mes actifs financiers (16k en direct 10k via le fcpe). C'est beaucoup, il faut que je réussisse à alléger un peu cette ligne, mais dur dur....

+1k sur linxea avenir (nouveau) 50% world, 50% world hedged (mise en place dca à venir)

Prochains mouvements :
1 - dca sur pea yomoni et linxea avenir.

2 - Arbitrage des différentes uc canailles spirit sur du sp500 et etf Japan? (2k en tout sur linxea). Les etf sont un peu pauvre je trouve chez spirit quand même (pas de world). J'ai plein d'uc pour 100€, 200€ ca rime à pas grand chose... en même temps mon Russell 2000 performe bien, tout comme mon mon MMC, mon h20 multi bond et mon sextant

3 - Renforcement sur mon cto des lignes en rouge (sg sur, eutelsat je me tate) via les dividendes perçues

Perso je crapoussine/me sépare des trucs dont je veux plus (erreurs d'investissements/trucs que je comprend pas/UC achetée cher qui ont pris cher à la correction et qui peinent à progresser en marché haut)

Je croyais que, dans l'esprit du DCA, il ne fallait pas chercher à "timer le marché" et donc investir à date fixe quoiqu'il arrive...

Je croyais que, dans l'esprit du DCA, il ne fallait pas chercher à "timer le marché" et donc investir à date fixe quoiqu'il arrive...

Le truc souvent conseillé est de conserver ta proportion actions/obligations.
En cas de baisse du marché action, tu te retrouveras avec davatange d'obligation en proportion. C'est donc logique de s'ajuster. Et ca permet de se reguler dans l'achat d'actions trop haute, en profitant un peu mieux des baisses.

La conurbation Dallas/Fort Worth encore plus soulless que la Silicon Valley. Tout est grand mais tout est triste, morne et parallélépipèdique.  

Quel taux le crédit ?

hello...
il y a de temps en temps des primes pour l'ouverture d'un PEA chez les BEL.. la question est, si on a déjà ouvert un CTO, c'est mort?

C'est le même taux que moi alors.
Je ne suis pas en CF positif pourtant. Sauf en comptant les parts que j'ai déjà.

Il dit qu'il est en CF positif mais il ne prend pas en compte le CASH investi en apport

le mieux c'est de demander au service client

oui mais par rapport aux primes.. ex chez bourso:

"Pour toute 1ère ouverture d'un Compte-Titres Ordinaire, PEA, PEA-PME, hors Comptes Dérivés,Individuel ou Joint dans le cadre d'un transfert :

j'ai déjà un cto chez eux, cependant pas de PEA...