[POGNON] Épargne / Placements - Vos études

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Vos études

Goldmankind

Humanité Dorée

Reprise du message précédent :
Haha le trailer a l'air fun

Message cité 1 fois

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There are three ways to make a living in this business: be first, be smarter, or cheat.

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Mitch2Pain

Shadow666 a écrit :

en pleine propriété sans apport (emprunt 100%) j'arrive à 7-8% de TRI sur 15 ou 20 ans.

J'en suis loin avec mes 3,x%

Pourtant le taux de crédit est plutôt bon: TAEG (hors FG) 2,32%

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Citation de macron pour remettre l'église au centre du village [:tyberzann]

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Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Retraite de 2550€ et il bosse en plus [:so-saugrenu4:1]
En retraite il verse sur un PERP

Message cité 2 fois
Message édité par Ashkaran le 12-05-2019 à 21:24:05

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Burracho

Ashkaran a écrit :

Retraite de 2550€ et il bosse en plus [:so-saugrenu4:1]
En retraite il verse sur un PERP

George je pense qu'on peut dire qu'il est le GJ typique

Message cité 1 fois

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Taxons les vrais riches avec un taux de 50%.selon moi on doit pas être loin.

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artefact7

passenger of the universe

Effectivement, à 49% on est pas loin du tout

Goldmankind

Humanité Dorée

Anthony sur Club Patrimoine !

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There are three ways to make a living in this business: be first, be smarter, or cheat.

Serresjp

le gestionnaire de patrimoine a 149 K annuel, il doit etre sur hfr

Serresjp

putain vla t'y pas qu'ils veulent nous rendre la CSG progressive.
Allerrrr taxons tout salaire au dela de 5K / mois à 80% comme ça c'est réglé.

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Serresjp

Ludovic pavillon de 120m2 ...
moi je suis à 140K(environ) et j'ai 80 miserable m2 mitoyen dans le 94!

Message cité 2 fois
Message édité par Serresjp le 12-05-2019 à 21:51:25

leamAs

на зарееее

L'héritage du pavillon, dur la vie

Message cité 1 fois

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Du Ragix
Du RAGIX
PUTAIN DONNEZ MOI DU RAGIX LES MECS !!!!!

Message cité 1 fois

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Burracho

leamAs a écrit :

L'héritage du pavillon, dur la vie

La France du m'hérite que l'on aime

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Alerte pourcentage [:sadfrog62:5]

Message cité 1 fois

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leamAs

на зарееее

Ashkaran a écrit :

Alerte pourcentage [:sadfrog62:5]

Ca se voit qu'ils n'ont pas l'habitude de calculer des rendements

Serresjp

ca va etre compliqué de rendre la TVA progressive selon les revenus en tout cas. on est sauvé de ce côté là

Serresjp

quand je vois leur echéancier d'impots ...

janvier 82 euros
fevrier 82 euros
mars 82 euros
avril 82 euros

[:di_canio] [:canardeur]

Goldmankind

Humanité Dorée

Aaaaah c'est maintenant [:hugeq:1]

Message cité 1 fois

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Burracho

Goldmankind a écrit :

Aaaaah c'est maintenant [:hugeq:1]

La haine en mode open bar

PsykOoO

Ashkaran a écrit :

Retraite de 2550€ et il bosse en plus [:so-saugrenu4:1]
En retraite il verse sur un PERP

[:somberlain7]

Goldmankind

Humanité Dorée

Le RAGIX anti-ISF qui a pas voulu qu'on montre sa tête :lol:

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granolu

Cette émission [:douchebag forever:2]

Minada

PSN : minada69

Au vu de vos réactions je vais devoir le voir en replay...

Shadow666

Citoyen du Monde

Faudra m'envoyer le lien ou faire un résumé

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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

stephaneF

M.acron le P.atron sur L'Isf. [:julm3]

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

stephaneF

Qui est pour le retour de l'Isf ici ?

Message cité 2 fois

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Brazeinstein

J'espère que ça sera sur Youtube pour pouvoir le regarder au boulot

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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius

stephaneF

"On dit merci M.acron"

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Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Le vieux en c6 :love:

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Headspace

Ashkaran a écrit :

Du Ragix
Du RAGIX
PUTAIN DONNEZ MOI DU RAGIX LES MECS !!!!!

[:tennix:8]

glandoll

LooKooM a écrit :

Avec des revenus faibles, pas de prêt immo possible effectivement. Les options sont très différente quand tu es sous le revenu médian, ce topic l'oublie vite.

LooKooM a écrit :

Sauf si tu as vraiment des revenus faibles qui te permettent aucun emprunt... Le fait de pouvoir payer 40k sur 3 ans ne change rien, tu ne peux pas sortir 13k non plus.

Après si t'es revenus sont ultra faibles et que tu reçois 500k d'immobilier mais que tu dois payer 100k d'impôts, je doute que ce soit raisonnable de se plaindre...
Et c'est à se demander ce qu'ont glandés les parents pour que l'enfant soit si pauvre, mini redface

Message cité 2 fois

glandoll

leraturbain a écrit :

Je confirme, mes parts me rapportent un peu moins de 2 % bruts par an ; ce n'est pas si mauvais, surtout dans un PEA .

Quel isin ? Tu viens de me convaincre d'en prendre
2%, non liquide, sacré affaire

artefact7

passenger of the universe

L'avantage de les loger en PEA, c'est que quand tu voudras le transférer vers un courtier en ligne moins cher, ça sera infiniment plus galère et plus long

glandoll

chapichapo31 a écrit :

Bonjour à tous,

Lurker régulier du forum, je me lance dans une mise à plat de mon patrimoine financier, et vu le niveau d'expertise affiché par certains des membres, je me dit que vous pourrez peux être m'aider à faire les bons choix. Je ne sais pas c'est le bon endroit pour demander conseil, n'hésitez pas à me dire si je me plante!

Quelques éléments de contexte. Patrimoine global a 130k, répartis en:
- Numéraire de 60k (23k sur Livret A + 40k sur CC) - chez Boursorama (marre de payer une banque en dur pour rien)
- PEA (Yomoni, donc gestion pilotée) de 10k (1 an d'ancienneté)
- 2 AV (Yomoni + Boursorama Vie, toutes les 2 en gestion pilotées) de 5k chacune (1 an d'ancienneté chacune)
- PEE avec environ 25k (que je garde en l'état pour apport quand achat RP vu que c'est un cas de déblocage anticipé)
- CT avec environ 23k en action (actions d'une seule société)
- Placements exotiques (1k en crypto monnaies et 3k en montres)
- Pas de crédit en cours, locataire RP
- Pas de défisc (et je douille en impôts - TMI 30%)

Après avoir lu toute la 1ere page (très bien faite d'ailleurs), je me dis qu'il y a chez moi une très forte exposition aux actions, 0% d'immobilier et surtout une grosse masse de sous à utiliser (je vais être papa bientôt, donc on va dire que le LA j'y touche pas).
Y a-t-il des placements que vous recommanderiez? Vu ma situation globale, que feriez-vous ? Immobilier locatif en direct/SCPI/Actions via AV/ETF via AV/...

Merci par avance pour votre aide!

Tu as quel âge ? Tu es 40/50% actions, ça peut être ok

Message cité 1 fois

blueape

glandoll a écrit :

Le système est bien dans la plupart des cas. Il peut être difficile de sortir 100K€ de droits en une fois, mais si c'est 10K€ de mensu semestrielle pendant 5 ans c'est déjà plus envisageable et ca laisse un délais pour vendre rapidement mais sereinement.

Après si c'est un lointain cousin, ouvrier à l'usine et qui se retrouve à payer les droits d'un très grand appart parisien, les mensualités de 100K€ il n'y arrivera pas...

Message cité 1 fois

glandoll

Serresjp a écrit :

Ludovic pavillon de 120m2 ...
moi je suis à 140K(environ) et j'ai 80 miserable m2 mitoyen dans le 94!

Pourquoi tu as si peu ? Peur de l'emprunt ?

glandoll

blueape a écrit :

Après si c'est un lointain cousin, ouvrier à l'usine et qui se retrouve à payer les droits d'un très grand appart parisien, les mensualités de 100K€ il n'y arrivera pas...

Bah il vend le mec. Il a reçu un don du ciel... Faut arrêter un peu. L'héritage est une chance/don du ciel, pas un dû.. Surtout si c'est mal préparé

Message cité 1 fois

stephaneF

glandoll a écrit :

Bah il vend le mec. Il a reçu un don du ciel... Faut arrêter un peu. L'héritage est une chance/don du ciel, pas un dû.. Surtout si c'est mal préparé

+1

Même si il lui reste 100 euros, ça reste mieux que zero.

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chapichapo31

glandoll a écrit :

Tu as quel âge ? Tu es 40/50% actions, ça peut être ok

31 ans

Message cité 1 fois

glandoll

chapichapo31 a écrit :

31 ans

Faut que je relise en détails mais sauf si tu es inconfortable avec tes actions, tu n'en as pas spécialement trop.
Je ne sais pas ce que dit la FP mais concernant l'allocation c'est vraiment perso.
Et tout dépend de tes objectifs et horizon.

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