Reprise du message précédent :
Un garage seul coute dans ma ville en moyenne 7 000e, tu le loues 55e par mois : 660euros d'intérêts
Banque : 7000 x 3.5% = 245e !
(un garage ca ne coute pas 20 000e, apres pour les parking chépa)
 
soit plus du double !
 
edit : après il faut voir si vous comptez le déclarer ou pas, si vous déclarez il faut compter un peu moins tous les mois
 

ben j'ai cherché sur le net, a paris c'est entre 100 et 300€ la location d'un parking.

Dans ce cas faut foncer
Mais il y a des endroits où le rapport locatif est bien moins favorable

n'oubliez pas les assuranbces, taxes et impots supplémentaires. plus l'éventualité de moins value.

Plus l'année où il faut changer la porte de garage, le coup où c'est taggé...
Je ne trouve pas ça *si* intéressant que ça, pour faire 20 ou 30 euros par mois de mieux qu'un placement lambda, mouais

 
Tu confonds, je parle d'un garage, et lui d'un parking ! Un garage coute pres de chez moi moins de 8 000e et ca se loue en moyenne 55e / mois voir plus !
 
Apres sur Paris j'imagine que ca se loue plus, mais que ca s'achete bcp plus cher, comme dit ci dessus, ca dépend des zones !

Ok

 
10ans de loc et jamais de porte taggée, jamais de porte défoncée ou quoi que ce soit : 0 frais (ah si une tuile de changée mais si toit en tole no soucy)
 
Après comme je l'ai dit il y a certains paramètres à prendre en compte, ca dépend ou on habite !
 
Tu n'as - aucune - contrainte, l'argent tombe tous les mois, tu n'as PAS de frais !
(sauf si tu déclares !)

Ah mais je ne dis pas le contraire, ça fait 3 ans que j'en loue un
Enfin, je suis locataire hein

à ce propos, j'ai un garage à Nantes que je n'utilise pas. Sauf qd il givre fort
 
Vous pensez que ca vaut le coup de le louer ?

Etudies le truc, regarde combien ca se vend dans le coin, si tu comptes déclarer ce que ca peut te couter, et en fonction de ca regarde combien tu peux le louer !

si c'est juste pour le givre, autant investir dans une raclette chauffante et louer ton garage, ce sera que du bonus

ben le but de ma question est de savoir si c'est bien rentable, si tu trouve de quelque chose aussi rentable voir mieux avec moins de risque dit le
 
Sinon, faut voir si on est imposé pareil pour une location de parking/garage et pour les gains via taux d'interet brut, car j'imagine que 3.5% c'est du brut.
 

Le parking j'y pense beaucoup aussi, c'est pour ca que si quelqu'un le fait, qu'il se manifeste !
Mais parle tu de places de parking avec le ptit truc en métal qu'on releve ? Ou carrément de faire un parking avec guichet automatique ? je serai curieux de voir combien ca coute et quels sont les frais !

Bah en fait entre Paris et une ville paumée de province voire un village le prix d'achat ne sera pas le même, la location non plus.
Pire, même au sein d'une même ville, selon le quartier tu seras bien placé pour le louer ou au contraire personne n'aura envie d'un garage car tout le monde aura déja le sien. C'est vraiment du cas par cas, c'est pas possible de répondre à ta question comme ça ici. Il faut calculer.

Oui exactement, comme je l'ai dit, si tu es mal placé tu peux avoir de la chance de trouver quelqu'un qui veut y mettre du matériel, mais faut avoir de la chance !
Clair que si tu achetes un garage et que personne n'en veut
Il faut bien connaitre la ville aussi !
J'habite une petite ville, ou un gros village, et je connais quasiment tout mon quartier, on parle beaucoup avec les gens, donc c'est facile de connaitre les endroits, les gens qui louent, qui vendent, trouver des locataires ..

je parle d'une place de parking ou d'un garage, mais bon je lance juste l'idée maintenant, je n'ai fait aucune recherche serieuse, juste sur google et je vois que c'est soit des box fermé, soit des places de parking dans des sous sol comme dans un supermarché, je ne pense meme pas qu'il y ait un truc métallique, c'est juste une entré avec barriere surement.  
 
voila la recherche:
 
http://www.google.fr/search?hl=fr& [...] cher&meta=
 

Je vais aussi me renseigner un peu pour les parkings, si vous avez des meilleurs plans n'hésitez pas à poster

Eh oui c'est comme tout ! On sait très bien que les 3/4 des locataires s'arrangent et en cas de pépin disent qu'ils pretent le garage à un ami !
En France c'est comme ca, difficile de s'enrichir !  
Je dis juste que si tu déclares, la ce seront les seuls frais que tu auras, et ca sera peut etre plus lent ! Apres généralement les garages déclarés se louent plus cher que les non déclarés, donc ca revient quasiment au meme !

j'ai trouvé un exemple de place de parking a paris:
 
http://parking.box.garage.marche.f [...] ille=29591
 

Ah oui, je regarderai aussi si ca se fait sur Metz, par contre tu sais combien ca se loue en géné ? Je suis conscient que ca dépend de beaucoup de paramètres, mais pour avoir un ordre de prix, une fourchette ?

Moi qui vit dans la petite couronne de Paris, et à 50 mètres du métro, mon parking pourrait intéresser un banlieusard en voiture.
 
J'étudierai la question moi aussi ...

a paris, ce genre de parking ca doit surement se louer entre 100 et 200€ par mois.
 
http://portails.foncia.fr/location [...] 2=&v3=&ot=
 

Ca aurait donc l'air plus rentable que les garages !  
Et encore moins de risques de frais !
J'aimerai quand même savoir s'il y a des frais supplémentaires .. Je ferai mes recherches ce soir sur google !

pour info, je loue le mien 80 euros (cc) à Paris dans le 20ieme.

peut etre qu'il faut payer le gardien et quelques frais pour la creation du badge magnetique.

c'est rentable ? tu l'as acheté pour louer ou bien t'en avais besoin a un moment ?
si c'est pas trop indiscret, tu l'as acheté quand et combien ?

heu... me suis mal exprimée. Je suis locataire du parking.

Il est locataire non? Pas proprio

Edit : grillé à 8 secondes

t'aurai du dire "j'en loue un a 80€"
 
Sinon, c'est quoi tes raisons pour louer un parking a paris? tu habite en banlieu et tu bosse a paris? tu habite a paris et t'aime pas les transports ? c'est un parking pres de chez toi ?
Parce que je me demande quel est le type de clientele pour une place de parking dans paris.
(riverain, proximité du boulot, etc)

Pour info moi j'ai pleins de demande pour louer un parking dans ma résidence (Paris Place de Clichy). Les places se louent entre 150 € et 200 € (box).

Je pense que c'est parce qu'il n'y a pas de places pour se garer dans le quartier. Et parce que les logements anciens n'ont pas de parking. En outre même à Paris c'est utile d'avoir une bagnole.
En complément d'info, la place valait 24 K€ à l'achat (en 2003), et j'ai vu des places à 45 K€ à vendre dans une résidence Boulevard Saint Germain (Vè).

 
J'habite à paris. Le parking que je loue est à 50 mètres de chez moi. J'ai une voiture pourrie que j'utilise au plus 2 fois par mois. Quand je l'utilise ça me prend la tête de tourner pendant 45 minutes pour trouver une place. D'autant qu'après je me pose toujours la question de savoir si elle est toujours là (ça m'est déjà arrivé de me faire pousser ma voiture sur le trottoir pour que quelqu'un d'autre puisse se garer ou de m'apercevoir que ça faisait 15 jours que ma voiture était à la fourrière pour un stationnement > à 7 jours au même endroit). Bref, je loue un parking pour mon confort et ma tranquilité d'esprit.
 

l'arnaque
 
http://parking.box.garage.marche.f [...] ille=29591
 

Déjà le département est faux.
Et comment savoir si l'immeuble sera toujours là dans 60 ans ? Car rue de la Paix à Paris, tout est vieux ...

Un box dans mon immeuble coute 26 K€.
Par contre coté financement ça n'a pas l'air évident car j'ai déjà 3 emprunts en cours à rembourser et il serait rentable de louer le box 150€ minimum.
 
Je pense que ça ne peut pas marcher.

faut surtout te demander si toi tu sera là dans 60 ans
j'ai 23 ans, j'aurai mon parking a 83 ans  

Il sera transmis par héritage.
Ca ne change rien.

ben meme, a moins que tes enfants soient tres jeune, ca profitera seulement a tes petits enfants (et encore, faut voir s'il n'y a pas trop de droit de succesion).
 
 

En effet je n'y avais pas pensé