Salut,
 
Je suis locataire d'un appart 2 pieces. Il n'y a pas de problemes dans l'appartement .
Le proprietaire est un particulier.
Que dire au proprietaire quand celui veut venir chez "vous" pour une raison lambda alors que tout va bien (pas de pannes, pas de travaux a faire) ?
 
J'ai pas envie qu'on fouines chez moi parce que en plus c'est un peu le bordel   et que chacun de nous a le droit a son intimité.
 
Surtout que le loyer est payé tous les mots sans retards
 
Merci pour vos conseils  

" Sujet : Locataire que faire face au proprietaire "
Rien. Ils sont tout puissants
 
Plus sérieusement:
Si c'est un logement meublé, il a le droit de venir 1x tous les 6 mois. Sinon il n'a pas le droit et tu lui fous un bon coup de pied au cul

http://vosdroits.service-public.fr [...] 1857.xhtml
"Le locataire est-il tenu d'accorder un droit de visite à son propriétaire ?
 
Le contrat de location peut contenir une clause prévoyant que le bailleur se réserve la possibilité de laisser ou de faire visiter le logement.  
 
Ce droit peut s'exercer pendant toute la durée du contrat, le plus souvent à l'occasion de la mise en vente ou de la relocation du logement. Mais le propriétaire peut aussi se réserver la possibilité de visiter les lieux (avec un architecte par exemple) pour remplir son obligation d'entretien et de réparations.  
 
Attention ! Attention : il importe cependant de garantir au locataire une certaine tranquillité et d'éviter les abus de visite. La loi considère donc comme réputée non écrite toute clause qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables.  
 
Si un litige persiste après tentative de résolution amiable, le tribunal d'instance du lieu de situation de l'immeuble pourra être saisi. "
 
Après, il faut voir ce qu'il y a dans le contrat de location, et le motif invoqué par le proprio pour rentrer chez toi (ainsi que la fréquence des visites).

Merci
 
Il ne s'agit pas d'un meublé. Et mon bail se finit que dans 1 an et demi.
 
Qu'est ce que je pourrais bien lui dire tout en restant courtois ?

Insiste pour connaître le motif de la visite.

Ben c'est des trucs tout con a chaque fois.  
 
"Je passe chez vous pour vous remettre la nouvelle feuille du syndicat de propriété, les clefs de telles trucs inutile etc..."

Ben il met les papiers dans la boite aux lettres, et il te remet les clefs en restant sur le pas de la porte.
Il n'a pas à entrer chez toi pour des motifs pareils. Il faut lui dire qu'il n'est plus chez lui...

Change les serrures, c'est parfaitement légal. Meme si le bail prévoit qu'il aurait un droit de visite je vois pas de quel droit il pourrait rentrer en ton absence.

 
 
Il doit t'avertir par lettre avant, mon ancienne propriétaire faisait ca mais c'était pour faire visiter car elle voulait vendre mais sans réel motif il n'a pas le droit de rentrer chez toi