Reprise du message précédent :

 
Basée sur des hypothèses...

Bah oui c'est le principe

Ben oui, mais il y a l'hypothèse où le taux de crédit augmente et l'AV baisse, et l'hypothèse inverse... je vois pas comment on peut en tirer une conclusion sur le placement le plus avantageux...

 
Donc y'a pas besoin de coder.
 
- Si taux supérieur à 4,2%, utilisation du PEL,
- Si taux inférieur à 4,2%, utilisation d'un crédit classique.
 
Tu vas me parler de la différence entre les 4,20% brut d'une AV et les 2,5% net d'un PEL ? C'est presque insignifiant avec des sommes inférieurs à 50 000 €...

Petit bémol : le PEL peut être abondé à 2,5 + 1 par l'Etat en cas de prêt.
L'AV peut être à 4,2 net net si > 8 ans...

 
l'année dernière c'était par courrier.
La déclaration était aussi pré remplie  
 
J'avais pas de CTO chez eux à l'époque juste un livret + pea mais ça devrait être pareil.
C'est le seul courrier écrit que j'ai jamais reçu d'eux ( à part les dossiers d'ouvertures)  

 
Il faut simuler pour tous les taux. Et voir dans quelles régions le PEL est plus intéressant. J'aimerais bien savoir à partir de quel taux le PEL est plus intéressant. Si c'est 10%... Ou si c'est un taux crédible pour la période d'achat, mieux vaut prendre l'AV qui est plus liquide et qui n'impose pas un achat. Etc.
 

 
Ouhlala!    
 
Bon, déjà, "insignifiant" pour une certaine somme, ça n'a pas de sens. Tout est relatif à l'épargne investie: les intérêts et les droits à prêt. Même le montant de l'achat qui est forcément en relation avec la capacité d'épargne. Ici, tout est linéaire en fonction de la capacité d'épargne... Enfin, pas complètement linéaire car il y a des effets de seuil et un montant a priori fixe (l'achat immobilier).
 
Une AV a un rendement variable, du fait du fonds euros et des UC. Le rendement peut être très largement supérieur au PEL. Tu n'as pas l'air de te rendre compte de l'importance de la différence, même si elle est d'un point. Pour te donner l'intuition du problème, le surcroît de performance de l'AV est à comparer au surcroît du taux de crédit (par rapport à celui garanti par le PEL). Pense au cas à l'équilibre: apport de ~50% de l'achat immobilier. Est-ce que le surcoût du crédit sans PEL est couvert par le surcroît de performance de l'AV? Ça impacte potentiellement sur plusieurs points le taux de crédit qui peut rendre l'AV plus favorable.

faut pas oublier les prélèvements sociaux!

Bon déjà le prêt du PEL, c'est 4.12%, pas 4.20%.  

 
Bah n'hésites pas. On attends tes retours.

Ok, je pense que je vais le faire si j'ai le temps, à moins que quelqu'un connaisse/trouve les informations.

Y'en a qui s'y connaissent bien en SCPI (montages, emprunt, etc) ? Ce n'est pas le moment, c'est clair, mais autant se renseigner avant..

J'avais trouvé ce site pas mal pour faire des simus :  
 
http://www.immobail.com/

Oui je connaissais Mais personne n'en a ici ?

 
en effet, c'est une différence entre taux actuariel et taux xxx
 
mais comparé aux taux traditionnels offerts, il faut bien prendre en compte que le taux PEL est de 4.12 %

C'est pas totalement vrai ce que tu dis.
 
le taux à la Mcif est moisi et en plus quand tu es un ancien client, tu gagnes moins, il favorise les nouveaux.
Donc à éviter en tant que nouveau contrat !

On peut utiliser Bourso avec Microsoft Money

Bonjour, petite question concernant binckbanck : quand on a droit à 1000€ de trades gratuits, cela concerne t-il également les opérations en $ ?

Le PEL, ça peut s'ouvrir dans n'importe quelle banque ?
 
Je dois changer d'établissement et je ne sais pas lequel choisir (actuellement caise d'épargne)

 
On peut utiliser Money avec quasiment n'importe quoi mais le format OFX est un peu mieux foutu que les autres. Il permet notamment le contrôle de la balance et contient les dates de valeurs.

Chez Bourso, le seul truc chiant c'est que dans leur fichier je n'ai "le solde bancaire".
Après la date des opérations est bonne.

 
Bah oui.

 
sauf si tu as déjà un CEL quelque part  

Toutes les banques ne le proposent pas : Binck et B4Bank par exemple

ING non plus je crois, pour continuer sur la lancée des banques en lignes.
Par contre, toutes les banques "en dur" le proposent.

Elles ont le statut de "banque" ? (pas juste courtier)

ils sont courtiers pour ce qui est des trades sur titres, mais pour pouvoir offrir des livrets, je suppose qu'ils doivent être "banque"
Binck s'auto-nomme "banque d'investissement"
B4bank s'auto-nomme "banque privée"

fortuneo non plus ne propose pas (encore?) de pel/cel

Il me semble que non justement, vu que le statut de banque est nettement plus réglementé et lourd à gérer, et nécessite des fonds importants. Boursorama par ex. a attendu des années avant de devenir une banque.

.

Ah bon?  
 
T'est pas obligé de combiné les 2 donc tu peu ouvrir un pel dans une banque A et une cel dans une banque B non???    

Nan, dans la logique tu dois ouvrir ton PEL et ton CEL dans le même établissement.
Dans la pratique personne ne t'emmerde pour ça.

Bon je n'arrive pas a me décider sur les différentes Linxea, (savoir si le fond euro du fond de Linxea évolution compense les défaut qu'il a par rapport aux autres Linxea, etc.)... donc j'vais dans un premier temps ouvrir une boursorama vie, j'me laisse encore un peu de temps pour me décider sur le choix parmis les Linxea.
 
Du coup les offres de parranage ne manquent pas, en revanche je n'ai vu que Je@nb qui propose la moitié de sa prime parrain.
 
NB : J'ai failli le MP direct pour éviter de passer pour une grosse pince mais j'me dis qu'il m'a déjà parrainer sur la binckbank, donc si un membre actif digne de confiance propose une offres de parrainage similaire, je ferais peut-être profiter quelqu'un d'autre...

Bonsoir,
En espérant que le cour de l'or continu a grimper cet année, je viens de placer un peu d'argent chez un Digital Gold Currencies. Je vais mettre une parti de ce placement (10-15%) sur des placements de type HYIP.
Qui aurai un retour d'expérience sur ce sujet?

 
No pb pour que je te parrainne

Ca ?

http://fr.wikipedia.org/wiki/High_ [...] nt_Program

En gros, c'est le casino et on parie sur le fait de pouvoir retirer ses billes avant que le schéma de Ponzi ne s'écroule. Super ...

 
ça donne envie...

tu plaisantes ?
tu as suivi l'affaire Madoff ?
je ne pensais pas possible que qqun veuille consciemment participer à ce genre d'escroquerie

Qu'il est difficile maintenant d'obtenir des réponses constructives... il aurait été si simple de me dire "attention, c'est une arnaque" "tu risques de perdre ton argent" " renseigne toi mieux"...
Mais bon, j'ai compris le message, même si j'ai pas eu d'avis posé et intelligent. bye

 
Je t'ai mis un lien wiki et j'ai résumé ce que j'en ai compris en allant sur des sites qui parlent de ces "placements" . C'est pas posé et intelligent ?