Bonjour,
 
je suis sur le point de choisir un pret immobilier.
Plusieurs méthodes sotn possibles :
-> Les taux fixes
-> Les taux revisables
-> Les taux capés
 
D'après mes sources, les taux capés sotn de l'arnaque (puisque l'année suivante de la signature, on atteind 9 fois sur 10 le plafond)
 
Maintenant il existe des taux fixes et des taux variables
Une banque me propose 3,25% en taux variable et une autre 4,30% en taux fixe. Quelle fut votre stratégie ?  
 
Le taux variable peut être interessant, mais hélas (et oui) ça peut augmenter (meme vachement augmenter) et nous couper la gorge comme pour rire, tandis que le taux fixe peut apparaitre sécurisant.
 
Vos avis ? Vos conseils ?

tu peux deja lire :
 
http://forum.hardware.fr/hardwaref [...] 8080-1.htm
http://forum.hardware.fr/hardwaref [...] 4918-1.htm

nous en Belgique on n'a plusieurs aides par exemple nous avons la société des crédit sociaux walons qui propose des crédit a taux aventageux moyenant certaine conditions , nous avons aussi l'aide de la région walonne qui propose une assurance perte de revenus pendant 8 ans et une aide de 50? pendant 8 ans aussi.

 
sans hésitation je prend le taux fixe sourtout que 4.30% ce n'est pas élevé !  
 
fais ton calcul ici http://www.axa.be/javascript/wk/ax [...] _vb_fr.htm

4.30% c'est pour moi le maximum du taux à l'heure actuel.
 
Conseil ? Taux fixe, et faire jouer la concurrence, un passage  à toutes les banques, grater sur les frais de dossier, puis refaire un passage à 4 ou 5 meilleures.
 
Oui, c'est long, c'est fastidieux, mais ça vaut le coup.
 
HA ! Dernière chose : dans un pret on n'oublie pas les assurances chomage (assurance DIT aussi d'ailleurs, 100% sur chauqe tête)
 
Voilà, bon courage, un ami a renégocié son pret à....3.73%, moyenne de 2 prets (oui, taux fixe, 12 ans encore à tirer)