Bon allez, je me risque. Ca vaut ce que ça vaut. Si c'est vraiment une furieuse, elle t'assignera devant le trunal d'instance parce que qu'il s'agit d'un petit litige. Pour les petits litiges de faibles valeurs, on va devant ce tribunal et on peut se défendre sans avocat.
Tu n'as pas de papier explicitant le fait que vous aviez convenu d'un prix mais ce n'est pas si simple. Théoriquement, le contrat est conclu dès qu'il y a un accord sur la chose et sur le prix, même de façon orale, c'est le principe du consensualisme.
Après tout est à prouver, bien entendu: avec ton chèque d'acompte, le fait que tu sois déjà venue chez elle plusieurs fois (donc tu as une connaissance approximative du prix)...je te passe les détails.
Théoriquement le contrat est conclu. Elle doit pouvoir réussir à le prouver et c'est sur ce point qu'elle compte gagner une éventuelle procédure, à toi de démontrer le contraire (pas évident en raison de l'acompte, de plus, personne ne peut croire qu'on va te louer un studio à la montagne pour 100 euros, c'est un vil prix).
T'assigner en justice ? je trouve que c'est beaucoup d'emmerdes pour pas grand chose. Mais bon, il y a des graves.
Si elle prouve que le contrat existait, en ne payant pas, tu as engagé ta responsabilité contractuelle puisque tu n'as pas exécuté ton obligation: payer la somme due. Elle peut donc t'assigner pour te demander des dommages et intérêts.
A ce moment précis tu as deux moyens de te défendre(d'après ce que te nous a dit) :
- Démontrer que c'est elle qui a dit qu'elle annulait le contrat ou qu'il n'y avait pas de contrat.
- Démontrer que tu n'as pas pu exécuter ton obligation en raison d'une circonstance de Force majeure: imprévisible, extérieure, et incontrolable: a savoir, L'arrivée de la neige. C'est en effet la neige qui t'a empêché de pouvoir te déplacer sur les lieux pour pouvoir prendre la location et exécuter ton obligation contractuelle.
Rajouter à cela que tu as deux enfants, et que leur sécurité t'empêchait de prendre un risque.
Si tu convaincs avec la force majeure, on t'exonerera de dommages et intérêts.
Soit elle est bête et elle t'assigne en justice et là il faudra te défendre.
Soit tu décides de transiger avec elle et vous trouvez un terrain d'entente. Après tout, elle a eu un manque à gagner même si tu n'y peux rien. Peut être avait t elle besoin de cet argent pour vivre et peut être est -ce pour cette raison qu'elle est tenace. Essaies de trouver un compromis c'est mieux.
Bon voilà, tu en fais ce que tu veux maintenant!