bizarre ta logique je trouve....
 
t'achetes pas forcement un appart' ou une maison pour y vivre 15 ou 20 ans... il est meme conseillé tres fortement de ne pas depasser 5/6 ans dans le premier bien que tu achetes si tu souhaites faire une operation financiere pas mauvaise...
 
enfin, nous, on est pile poil dans ce crenaux la.
 
parce que locataire = argent balancé a perte.
Proprietaire = tu payes pour toi. et vu le niveau tendu de l'immobilier en ce moment et des taux d'interets vraiment bas, je peux t'assurer qu'il est interessant d'acheter pour pouvoir se constituer un capital.
 
avec le recul, si j'avais su, c'est y a 3/4 ans en fait que j'aurai du avoir cette demarche...
 
enfin bon, c'est pas grave, vieux motard que jamais

une situation stable c'est kan tu as un salaire régulier et que tu es en cdi, principalement pour les prêt du moins!!!
 
étudiant avec 50m² dans Lyon, ta un bon piston ou une aide de tes parents, ce qui n'a rien a avoir avec le fait d'acheter un bien immo!!!

et marié sans encore des enfants, c'est peut etre pas assez stable a ton gout ?

et chomeur en plus, ouah balaise

CLair, les communes en bord de seine d'Issy les moules / Boulogne jusqu'à Levallois Perret / Courbevoie, c'est la miseÿre  

c est pas aussi simple la vie tolo, tu t en renderas compte un jour...
qd t aurra plus tes parents derriere pour t aider

Si t'es proprio, tu fais quoi si tu trouves un boulot assez loin de l'aapprt que t'as acheté? tu vends? le beau bordel quoi... ou tu le gardes en le louant pour en louant d'un autre coté un appart près de ton boulot? non plus, pas la bonne solution.

Ok, donc apres 5/6 ans, tu la revend?... Et tu repaies 80000eur de frais (mini) ?
 
Hmmm...
 
Ou alors, tu la gardes et la la loues!
... Mais etre dnas la 20 aine et etre deja rentier, ouais, si ca te chante, mais... Pas moi en tout cas!  

aussi oui
pour l'appart, j'ai mes parents derrière
 
Mais c'était pour faire le parralèle. Perso, je préfère en étant étudiant ou chomeur d'être locataire d'un appart assez grand que proprio d'un petit appart, il n'y a aucun interet. Si t'es proprio, tu fais quoi si tu trouves un boulot assez loin de l'aapprt que t'as acheté? tu vends? le beau bordel quoi... ou tu le gardes en le louant pour en louant d'un autre coté un appart près de ton boulot? non plus, pas la bonne solution.
Si t'es célib et que tu trouves quelqu'un, dans 33m², c'est pas vivable. Donc même résultat que pour le boulot.

tu peux meme monter plus haut maintenant et ajouter clichy/asniere
(je parle en connaissance de cause et apres plus d'un bon mois de recherche sur le terrain dans cette zone, et de comparaison des apparts et des prix...)

Si t'es célib et que tu trouves quelqu'un, dans 33m², c'est pas vivable. Donc même résultat que pour le boulot.

ouais, apres tout tu recuperes ta mise et la reinvesti dans le suivant (credit plus leger, plus facile etc en plus)

Bah si, c'est une bonne solution justement, ca permet de faire un investissement sans perdre en flexibilité.  

gné ?    
 
c'est quoi là ces 80k€ de frais ?

Mais t'as acheté ton appart comment, juste pour vous deux? ou dans l'optique d'un gamin, et donc d'une chambre en plus

J'ai hésité à coller Clichy / Asnières    
 
Il te reste plus que Gennevilliers  

gné ?    
 
c'est quoi là ces 80k€ de frais ?

ouaip

aussi oui
pour l'appart, j'ai mes parents derrière
 
Mais c'était pour faire le parralèle. Perso, je préfère en étant étudiant ou chomeur d'être locataire d'un appart assez grand que proprio d'un petit appart, il n'y a aucun interet. Si t'es proprio, tu fais quoi si tu trouves un boulot assez loin de l'aapprt que t'as acheté? tu vends? le beau bordel quoi... ou tu le gardes en le louant pour en louant d'un autre coté un appart près de ton boulot? non plus, pas la bonne solution.
Si t'es célib et que tu trouves quelqu'un, dans 33m², c'est pas vivable. Donc même résultat que pour le boulot.

mon pere a caheter un maison a st ouen l aumone ya 10 ans, 700 000 frcs, revendu cet autonme 1 400 000f, resultat il a rachter une barque avec plein de terrain de fois plus grosse a 10km plus loin, en plus il est a la retraite ds 2 ans tranquil...

Pas quand t'as 25 ans et pas une situation stable Parce que tu vas te retrouver bloqué avec un prêt pour ça.

notaire allons bon

Arf, j'ai peur...
 
Enfin, ça m'étonnerai que je m'amuse avec les aides et les boulot pas clairs, mais c'est une autre histoire

(Doigt rippe, 8k semble plus juste   )
 
Ma meilleure amie a achete un appart' recemment. Ne me demande plus ses frais totaux, mais j'ai bien hallucine!

ah ben non, on achete a clichy

Donc voila
Ta situation est donc stable, t'as pas acheté un appart qui risque de pas te convenir dans 2-3 ans max

Pourquoi "bloqué" avec un prêt ?
Le prêt contracté pour l'acquisition d'un bien immobilier va pas t'empêcher d'accéder à la location. Au contraire, si tu le loues correctement et que l'argent rentre tous les mois, c'est une garantie comme une autre.

Where in Clichy ?
 
(Moi j'suis  à Courbevoie, j'trouve que c'est près de Paris sans l'être non plus : bonjour la miseÿre quand t'invites les gens. "Hagnagnah oui mais le bus tous les 3/4 d'heures, gnagna."
Achetez des 2röö, bordaÿl !   )

Where in Clichy ?
 
(Moi j'suis  à Courbevoie, j'trouve que c'est près de Paris sans l'être non plus : bonjour la miseÿre quand t'invites les gens. "Hagnagnah oui mais le bus tous les 3/4 d'heures, gnagna."
Achetez des 2röö, bordaÿl !   )

80k€ de frais notariés ?    
 
les frais de notaire en france c'est 7% du bien si plus de 5 ans, ou 2.5% si moins de 5 ans....
 
alors je te dis pas la valeur du bien si tes frais de notaires atteignent 80k€ meme a 7%

Pourquoi "bloqué" avec un prêt ?
Le prêt contracté pour l'acquisition d'un bien immobilier va pas t'empêcher d'accéder à la location. Au contraire, si tu le loues correctement et que l'argent rentre tous les mois, c'est une garantie comme une autre.

ouai... et a noisy, t'es pas a coté de paris...
 
si tu prends le premier niveau de communes autour de paris (limitrophe...) c'est de la folie... quelque soit la commune...
 
et je te dis meme pas l'etat du 60m2 dont tu parles pour ce prix la... en general, c'est pas juste un coup de peinture a coller dedans....

attend ce tres bien courb, ya des bus toutes les 10 min en direction de la defense et levallois, ya tres peu de racaille et ce sta ssez tranquil qd meme, pis les impots sont pas cher

si tu penses que tu seras riche et que t aurra pas besoin d aide, tant mieux pour toi...qd au black tout le monde a dut en faire ds sa vie a un moment, on crache dessus qd on bosse mais qd on en a besoin on dit jamais non...

aussi oui
pour l'appart, j'ai mes parents derrière
 
Mais c'était pour faire le parralèle. Perso, je préfère en étant étudiant ou chomeur d'être locataire d'un appart assez grand que proprio d'un petit appart, il n'y a aucun interet. Si t'es proprio, tu fais quoi si tu trouves un boulot assez loin de l'aapprt que t'as acheté? tu vends? le beau bordel quoi... ou tu le gardes en le louant pour en louant d'un autre coté un appart près de ton boulot? non plus, pas la bonne solution.
Si t'es célib et que tu trouves quelqu'un, dans 33m², c'est pas vivable. Donc même résultat que pour le boulot.

oué enfin noisy c'est à 12km de paris

 
completement vrai

toi tu fais construire, t'es sur quasiment de passer les 15-20 prochaines années sur Rethel... t'es sur des rails, Hop... voila, la voie est tracée, et en plus tu fais construire
t'es dans une logique coup de coeur et tu t'inscris sur le long terme...
 
nous, ca n'est pas le cas, et mon propos s'adressait pour des biens type appart en ile de france...

Mais t'as acheté ton appart comment, juste pour vous deux? ou dans l'optique d'un gamin, et donc d'une chambre en plus