Reprise du message précédent :
Sinon on devrait tous respecter tous les interdits de tous les états et de toutes les religions en même temps.

Donc en gros on aurait le droit de boire un verre d'eau les mercredi à 03h30.

 
C'est même pas sur ça...

Une petite pour la route  
http://www.lameuse.be/1214981/arti [...] s-jeunes-a

la vache t'es un ouf dans ta tête. molo quand même garde les postit pour plus tard.

De bien braves petits sans histoire, on ne comprends pas...

Ouai je suis un grand malade.  
 
Non mais que je comprenne, faut faire un meurtre pour rentrer dans les clous du topic ?  
 
Le but c'est juste d'apaiser ma colère. Je ronge mon frein depuis 1an et c'est pas le faite de ne pas avoir été la voir plusieurs fois cette conne

T'es Athois ?

 
 
Ah s'il pouvait venir s'occuper des miens  

Oui je suis à moi
 
Non, j'y passe de temps en temps pour le boulot.

ca fait 2h que j’entends un voisin klaxonner en boucle j'ai l'impression que le mec est bloqué dans un coin et pense qu'en continuant a klaxonner ca changera quelque chose

C'est pas lui qui a posté depuis son smartphone "Y'a encore un putain de fan de Lorie garé à l'arrache, on peut plus sortir du parking, en plus il est sourd, ça fait 2 heures que je klaxonne pour qu'il bouge sa caisse et il vient pas"?

 
Ceci dit c'est vrai que en général c'est en faisant chier tous le quartier qu'on arrive à faire bouger les caisses, le lendemain on se retrouve avec une caisse pourrie garée pile en face et là au moins on sait pourquoi on ne peut pas sortir...

bha c'est vrai que Lorie ca rend sourd
 
Mais bon il commence a se lasser, il fait des pauses entres les tentatives au klaxon

 
Il a compris que la batterie allait pas tenir et qu'il réussirait peut être pas à démarrer une fois le passage laissé libre

Petit retour d'expérience de voisin ayant pratiqués la location saisonnière, désolé d'avance pour la longueur de ce récit.
(oui, j'en ai gros sur le coeur !)
 
Mes voisins du dessus, récemment propriétaires comme moi, se sont séparés. Ils décident de louer l'appart, et, avant d'attaquer les travaux, pour financer leur achat, ils font de la location saisonnière, bien rentable.
 
Tout simplement : L'expérience la plus casse couille que je n'ai jamais vécu en terme de voisinage, ET ENCORE, je suis en bon terme avec les proprios, ce qui m'a permis de râler un minimum quand ça dépassait les bornes.
 
A savoir que j'habite un immeuble haussmannien. L'isolation, ou plutôt son absence, est flagrante. Typique des vieux apparts.
On entend tout, à 2 étages à la ronde. J'entends la vieille du 5e faire sa vaisselle à 23h , le téléphone du dessus vibrer sur la table de nuit, les gens ouvrir la porte du sas. Je suis au 3e.
 
Avec AirBnB, le voisin a donc loué pendant plus de 6 mois son bien, en période de 3-4 jours jusqu'à deux semaines.
Le pire, c'est que c'est légal en dessous d'une certaine durée.
 
La plupart du temps, le schéma classique, c'était :
Arrivés des touristes à 23h30 le dimanche soir, pile au moment ou tu te décide à te coucher tôt pour profiter d'un bon sommeil avant d'attaquer la semaine. On enlève surtout pas les chaussures, on marche dans tout l'appart, on déballe les valises, on fait traîner des choses par terre, des choses tombent... Jusqu'à 3/4h, décalage horaire aidant, parfois. Pétage de câble total.
 
Le reste de la semaine, c'est départ tôt le matin pour visiter, retour tard le soir après le resto. Toute la petite famille qui passe à la douche jusqu'à 2h-3h, le tout en parlant fort (variable en fonction du pays d'origine) et en faisant claquer systématiquement les portes qui ferment mal.
 
On passe par toutes les habitudes culturelles qui font bien chier :
Les guadeloupéens qui font la bouffe A PARTIR de 23h, les gens du sud super bruyants, la famille malaisienne qui se lèvent toutes les 3h pour faire la prière.
 
Vous allez me dire que si je ne supporte pas le bruit, je n'ai rien à foutre dans cet immeuble.
C'est vrai, d'ailleurs, je commence à envisager la chose.
 
Le truc, c'est que 1/ je l'aime bien, et sa situation aussi, proche de mon taf et 2/ on finit par s'habituer à un voisin "normal". Ses bruits et ses habitudes de vies, on finit par y coller, et on s'organise autour (Je ne parle pas bien sur de gens qui abusent...)
 
J'ai vite compris qu'il fallait les voir dès leur arrivée.
"Hello, SVP, les chaussures, le déballage des bagages pas maintenant à 1h, le piano pas touche, ..."
Souvent en anglais avec des gens qui n'en parlent souvent pas un mot !
 
Toutes les semaines, espérer que ça soit pas trop des cons, et aller quémander comme un connard tout les dimanche soirs de pouvoir vivre (et surtout dormir)
 
Il faut bien comprendre que les gens qui viennent là sont en vacances, et la plupart ne comprennent pas le concept de l'appartement parisien ou l'on ne peut pas faire de bruit. La plupart n'intègre pas non plus qu'ils louent une HABITATION, pas un HOTEL !
 
Je vais un peu minorer mes propos en indiquant qu'environ 1/3 des visiteurs se font discrets après mon passage.
1/3 encore feront moins de bruit, mais ne respectent pas vraiment, et font chier occasionnellement.
Le dernier 1/3 enfin, les cas spéciaux :
- Les Malaisiens, qui nous ont pourris pendant 10 jours  
- Une troupe de théâtre africaine, bouffe (odorante, bruyante) à n'importe quelle heure, allées et venues à toute heure, jamais les mêmes personnes... dingue  
- La pire expérience : 3 petites gamines de banlieue, venues soit disant pour un motif sérieux, et finalement, se sont fait déglinguer pendant 2 jours, de 19h à 4h du matin par une ribambelle de prétendants très actifs. Putes ou soirée de l'extrême, on a pas trop su, heureusement elles se sont fait foutre à la porte rapidement Mais j'y ai laissé des plumes (je suis monté, fou de rage, avec une petite connasse hystérique et impertinente, me tenant ce discours : "On a 20 ans, on est en vacances, et on fait ce qu'on veut!). Je ne précise pas ses origines histoire de ne pas faire polémique.
 
Alors surement il y a des situations de voisinage bien pire, et stable dans le pire.
La perversion de celle-ci, c'est qu'elle te prend par surprise.
 
T'es peinard pendant 1 semaine, habitué à un couple de vieux très discret, et BAM, déboule un couple de vacanciers italiens dynamiques, talons et chaussures cirés, qui font la bringue en invitant leurs pote erasmus du jeudi au dimanche.
 
Bref bref... Avec pas mal de soulagement, nos voisins ont commencés leurs travaux.  
Suivront des locataires que l'on espère... Sérieux...
 
Je suis assez surpris que face à l'engouement pour ce phénomène, il a bien peu de retour négatif concernant le voisinage.
On n'en parle pas, ou très peu. Nous nous sommes sentis très démunis.
Nous n'avons pas acheté une suite dans un hôtel ! Mais un appartement de résidence !
 
Face à un proprio qui fait ça sans se soucier du reste, pour faire du fric, tu n'as plus qu'a plier bagage...

Bordayl, et tout ça à plus de 8k€/m²    
Je compatis, franchement.  
Tu as envisagé quelques travaux d'isolation de ton côté ? (doubler le plafond avec laine de verre/laine de roche + placo) si tu as un peu de hauteur sous plafond ?

 
Merci
 
Pour l'isolation je pense qu'on ne ferait qu'étouffer un peu le bruit, même si on a largement de quoi faire (un des avantages de cet appart : 2,8m de hauteur)
C'est tout la structure qui serait à revoir. Les planchers raisonnent dans les murs, isoler le plafond n'aurait pas à mon avis bcp d'effet...

les responsables c eux ! faut les pourrir au maximum, raf de la bonne entente de mes fesses  

 
C'est clair.
 
C'est pas faute d'avoir ralé.
Mais je précise, on les connait bien.
 
J'ai tenu car il y avait une limite (travaux débutaient en fév)
Sinon, je portais plainte ou je faisais un truc.
 
edit: mais je ne sais même pas s'il y a un recours !

il ya tjs des recours voir porter plainte contre les connards de proprio et pourrir aibnb, doit y avoir un profil sur leur site: faut les pourrir
 
dans la course au cons c tjs le plus con qui gagne  

Et prévenir Bercy au passage. Les revenus du foncier, surtout en saisonnier, comme ça, sont souvent "oubliés".

Putain, je serais déjà allé sur le topic CdP.
 
Et bouchage de serrure systématique pour les relous (bien contents de revenir de leur deuxième jour de visite pour voir la porte bloquée).
 
Après quelques reviews salées des locataires sur airbnb pour se plaindre que les voisins sont des tarés ils auraient peut être réduit les locations!

 
J'avoue j'ai pensé à beaucoup de saloperie.
Dès que jetais réveillés par ce eux, je ruminais à mort, impossible d'ailleurs de me rendormir en parti à cause de ça.
 
Sans parler des envies de violence,  
je voulais notamment voler leur fusible EDF, en refermant discrètement le boitier du couloir, histoire qu'ils n'aient rien d'autre à faire que se coucher..
 
Mais bon je ne suis pas allé jusque là, EDF intervenant assez vite (30min dans mon cas !) et étant en discussion avec les proprios qui faisaient quand même en sorte que ca se passe mieux.
Même s'ils nous ont bien pétés les burnes avec leurs locataires de maÿrde !

C'est une vraie merde le HF, mais sans HF vous n'écririez pas sur ce forum ni ne rouleriez dans vos belles voitures toutes électroniques, pas de mobiles.. etc....
 
Bah oui le HF c'est utilisé dans les semi-conducteurs pour faire des attaques de surface.  
 
D'ailleurs si ça se vend dans le commerce il doit être bien bien bien dilué...  
 

OK

mauvais topic ?

Nonon j'ajoute quelques informations à la discussion qui a suivi l'incident de la poussette.
 
Le HS est fini, retour à l'incivilité journalière en copro.    
(j'y ai eu droit aussi aux voisins indélicats en ville, et d'ailleurs aussi à la campagne où il y a des abrutis qui laissent divaguer leurs clébards).

 
 
C'est interdit la location saisonnière sans déclaration préalable et à PARIS les mairies ne les fournissent plus...
http://www.pap.fr/conseils/locatio [...] ouer/a8132
 
Tu aurais dû négocier un cash back avec ton voisin ou le balancer ca t'aurait évité bien des nuissances...

Mais il s'entend bien avec luiiii.
 
L'autre s'est gavé financièrement en exportant les nuisances dues à ses choix de vie ratés mais il a fait "de son mieux".

 
Dans cet article :
"A noter : La loi permet aux personnes qui louent au maximum quatre mois par an leur habitation principale pour profiter de revenus supplémentaires d'échapper à cette réglementation. Vous le comprendrez aisément car il s'agit de leur propre habitation et que cela n'enlève aucunement le bien du parc locatif."
 
4 mois par an, c'est déjà bien assez pour te faire chier...

 
Oui j'ai eu bon dos, je suis d'accord.
 
Cela dit, tant que ça ne devient pas invivable, je pense que le dialogue est préférable.
Si tu tombe sur un con, qui se braque, ne prêtant plus aucune attention à toi, t'es encore plus baisé, tu vois ce que je veux dire ?
 
Là, j'avoue, on était à la limite. Mais si le mec se tient à la loi (4 mois max / an) ou s'en bat les couilles, à toi de faire en sorte que les démarches et autres plaintes aboutissent.
Pendant ce temps là, t'as plus qu'à subir.
 
En gardant le dialogue ouvert, certes on en a un peu chier, mais le mec a mieux sélectionné ses locataires (un peu mieux...), les mettaient mieux au courant, etc.
Il y a avait un léger mieux. Mais je n'aurais pas tenu 1 mois de plus dans ces conditions, c'est certain.

 
Dans ton cas t'aurais quand même pu les faire chier.
Les miens au dessus m'ont fait la même, pour le moment il ne se passe rien mais si ca dégénère je n'hésiterais pas...

 
Ils louent sur une longue période ?
C'est bien isolé chez toi ?

+1 je forçais le trait mais on voit ici parfois des situations où on a tendance à être "trop gentil". Ou, pour parler plus franc, "Trop bon avec un grand "C".
 
Fallait essayer d'ouvrir le dialogue et t'as eu le bon réflexe : le gars s'en foutant à distance, fallait aller dresser les locataires.

C'est bizarre cette histoire, pour une location saisonnier faut pas aussi l'accord de la copropriété? Comme vous dites vous vivez dans un appart pas dans un hôtel!

y'a un débile autour de mon appart qui perce présentement un mur au ralenti jôr je fais le moins de bruit possible pour pas faire chier mais en fait si, ce pathétisme

pas de bol dans l'appartement temporaire la il y a un beau jardin pour garer la voiture sauf que les ploucs des garages du coin collent des epaves de fourgonettes de chaque coté de la grille, dans une rue de tarés en ligne droite ou tout le monde fonce pied au planché meme les 2 lignes de bus
 
Je suppose qu'il n'y a pas grand chose a faire vu qu'en théorie les 2 fourgonnettes sont garés "normalement" ? En gros obligé a l'aveugle d'avancer a angle droit au milieu de la rue sans visibilité autant pour moi que pour les trucs qui foncent a 70

Je serais pas contre un schéma  

 
Tout le dimanche un mec à la perceuse dont on sent qu'il galère à percer (mauvaise méche, percussion à peine audible...)
 
J'ai plus pitié que de gêne du coup.

voila j'ai recuperer autocad3d pour faire un chema http://mechaswar.com/images/pub/jardin.png

bon apres il y a un probleme de profondeur les camions sont plus larges et donc impossible de voir ni a gauche ni a droite avant d'avoir la moitié de la voiture en plein traffic