Reprise du message précédent :
Ou y déverser du liniment oléocalcaire

J'ai pris contact avec Numericable pour en savoir plus sur cette facture de 6600€/an que la copro doit régler:
- Le forfais SUN est limité à une bande passante de 2Mb (contre 30Mb pour un forfais individuel).
- Aucun modem n'a été fourni, il faut que chaque résident se le procure: "il suffit de vous rendre dans l'une de nos boutiques avec une preuve de votre lieu de résidence (Quittance de loyer, Facture EDF,..). Un modem vous sera alors remis gracieusement."
- Le forfais SUN ouvre droit à un remboursement de 4.34€/mois pour les souscripteurs d'un contrat individuel avec option TV (A titre d'exemple: avec mon forfais j'ai juste internet pour 27.90€ et aucune compensation. Le forfais NC le moins cher avec TV est à 39.90€ soit 35.56€/mois pour les résidents).
- probablement aucun locataire n'est au courant et donc ne profite de cette offre (enfin si: ils profitent de la TV).

Prochaine AG ça dégage. Ça va faire 5 ans qu'on raque ...

On sait maintenant où il ne faut pas acheter son appartement

 
D'autant qu'il faut rien dire aux parents. Ils ont tous les droits.  
 

 
Miam   Ca se trouve où ?
 

 
pas dans une poussette en tout cas  

dtc ?

En salle blanche par exemple, en tout cas c'est la que j'en ai utilisé  

Ca se trouve dans Breaking Bad... la scène de la baignoire et du sol en dessous percé.

LDPE !!!

Hello.
Avis au pro du locatif.
Louer une maison en bord de départementale pour vous c est rédhibitoire ou non ?
Sachant que je quitte un appart en HLM.
C'est le seul défaut de cette maison.
La seule maison du coin est de l'autre coté de la route et le 2eme voisin est a 800m.

C'est bruyant bruyant ? Si tu n'imagines pas profiter de ton jardin voire rester les fenêtres ouvertes, oublie, le bruit va te rendre fou.

Aucune idée ....
Ce n est pas sur un grand axe, le village a 112 habitants, la plus grosse ville à 15 km 6000 h.
Mais c'est en pleine ligne droite.
Je vais voir la maison mercredi.
Après c'est un gite de France proposé a la loc a l année, donc un minimum isolé phonétiquement je pense.
Pour le jardin c'est clair que ce serait dommage de ne pas profiter des avantages le la maison....
 
Sur googlearth on voie ce type de revêtement sur le mur, isolation antibruit ou ca n a rien a voir ?
 
Coté route

 
Situation vue aérienne

 
Coté intérieur, les fenêtres au dessus sont les chambres et la salle de bain.
Il n y a pas d ouverture coté route.

 
Derrière la maison

Il est temps de changer le titre du topic

Bah tu prends ta voiture, t'y vas et tu restes quelques minutes en soirée pour juger toi-même ?

C'est prévu, sauf que c'est a 700 bornes pour cause de mutation.
Donc je cherche des avis de personne pouvant être dans le même cas.

Les ardoises, à part garder le mur au sec, pas du tout isolant

comme le dit "houckaye" les ardoises ne protegent que de la pluie
c'est généralement posé sur le mur le plus exposé aux intempéries
( accessoirement regarde si les ardoises sont entieres et non dégradées
autrement risque d'humidité dans le mur)
 
si c'est dans une ligne droite a mon avis c'est moins bruyant que en sortie de virage ou l'auto va reaccélerer
en ligne droite la voiture est lancée et le bruit ne doit pas etre monstrueux
de plus ça semble etre dans un endroit "tranquille"
(version soft du "trou du cul de l'univers" )

 
+1.
Vu les ennuis remontés, il est urgent de prendre les bonnes décisions dès à présent

Hmmmm la bonne ligne droite avec les 38t slovaques défoncés qui s'endorment au volant et qui te fauchent ta baraque au passage

 
P'tain    

Bein c'est vrai
 
Je pense que si tu passes en voiture, tu ne va pas les entendre se disputer dans la cuisine

En France, il n'y a pas de bilan énergétique obligatoire pour les bâtiments à la vente/location ?

Je pense qu'il voulait dire isolé ... phoniquement  

De fait,
Je n'ai pas vraiment suivi l'évolution des isolants thermique, mais il me semblait que ces dernières années, avec les panneaux en mousse rigides, on vantait aussi leur propriété phonétique.  
Or, je me dis que les ardoises pourraient masquer un isolant travaillant sur les 2 tableaux. [/je me rattrape aux branches]

 
   
 
Phoniques peut-être?  

ouais bein désolé, j'étais trop occupé à essayer d'attraper des branches

Vivre dans un immeuble y'a de quoi péter un câble parfois. Pourtant c'est full béton armé.
 
Ce matin bruit à 7h30 du mat   . C'est le fumier du dessus qui fait son nettoyage de printemps ( vu la crasse qui y'a chez lui, il peut toujours nettoyer ).
 
Ce soir j'entends gueuler et courir au dessus de ma tête. Encore le voisin du dessus    Et non c'est le voisin deux étages plus bas. Ils sont entrain de gueuler comme des attardés et la vieille dit au gosse: cours, cours  
 
 

Oui la j'avoue    
La fatigue de préparer les cartons.
 

Tout a fait , merci d avoir corrigé.
 

Merci pour tes retours.
Après recherche il apparait que les ardoises peuvent cacher un isolant.
Hors le proprio vente la qualité de son isolation phonique.  
A voir sur place, donc.
C'est une chose que je n'aurais pas pensé a vérifier.
 

Je préférerai qu'ils se noient dans la piscine.

justement le probleme de l'isolation phonique si j'ai bien compris c'est d'isoler du monde "exterieur au batiment" tout en créant une caisse de résonance a l’intérieur du batiment

Bah s'il est tout seul ça va non ?

s'il est tout seul aucun intérêt de faire du bruit

Un peu quand même : http://www.atlasdedermatologieprof [...] orhydrique

L'isolation sonore, c'est bien sauf qu'il faut parfois ouvrir pour aérer, ou se rafraichir l'été et profiter des 2 et 4 roues pressés à une heure du mat

Je supporte plus ma voisine du dessus. Aucun respect, bruit à foison, insuportable. Elle refait le parquet tous les 2 soirs.
Heureusement on a acheté une maison et on déménage fin d'année.

Je promets, via ce forum, que cette co*** va payer avant que je m'en aille. Ca sera gratuit mais je m'en fou. Sa BAR aura le droit à une belle omelette.

Autre chose aussi, on a un jeune locataire qui se réuni avec ses amis dans le parking souterrain pour fumer sa merde marocaine.

Il va payer aussi. Ils balancent l'ensemble de leurs mégots et autre trucs qui font rire par terre dans le parking. Un soir, je vais tout ramasser avec une pelle/balayette et tout balancer sur sa bagnole. C'est gratuit mais je m'en BRANLE.

Pourquoi ne fume-t-il pas chez lui ? Il fume en cachette de ses parents ? Il suffirai pas d'aller leur dire ?
 
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Des news de chez moi: il y a un Fight Club dans mon parking souterrain. Je tombe rarement sur eux (question d'horaires) mais d'après leur "chef" c'est au moins une fois par semaine.
 

 
Régle numéro un...

Ventilation double flux et climatisation obligatoire, enfin, j'espère pour lui.  
 

J'en fait pas partie, donc les règles ne s'appliquent pas à moi.

 
Pas con.

Sinon on devrait tous respecter tous les interdits de tous les états et de toutes les religions en même temps.

Donc en gros on aurait le droit de boire un verre d'eau les mercredi à 03h30.