Reprise du message précédent :

 
A priori, non.

 
En France il y a qu'un foyer sur 5 qui ont un revenu supérieur à 5000€ mensuel,  on ne peut pas être dans la moyenne avec un rapport 1/5 on est plutôt dans les 20% les plus élevés.
 
+5000 € revenu   2 adultes + 1 enfant
-   347 € impôt sur le revenu
-  900 € de loyer
-    70 € taxe habitation
-  300 € électricité
-  300 € de gaz
- 300 € eau
-  50 € assurance appartement/maison  
-    60 € assurance 2 voitures
-    60 € entretiens voitures
-  120 € carburant 2 voitures  
-  300 € repas pour 3 personnes
-  393 € divers
-  300 € sorties
 
= 1 500  €  par mois de revenu non dépensé

   
Le logement est une passoire ?

J'ai rit aussi, même à quatre chez mes parents, on avait pas autant/mois

300€ d'eau j'imagine que c'est une faute de frappe, ça doit être 30
300€ d'électricité, si tu chauffes ton 200m² à 25°C ça se tient

Non c'est bien 300, Arthas a besoin de beaucoup d'eau jpense  

ah c'est pour faire pousser sa conso

C'est pas moi, relis bien les posts...
Oui 300 euros, si on prend un bain tous les jours  

 
Merde ma blague marche pas avec chrissud... on peut dire qu'elle tombe à l'eau du coup non?

Euh non je comprends toujours pas où vient la taxation dans l'histoire, à part à la tout fin, mais c'est assez marginal.

Je reprends ton célibataire à 1500€/mois. et je suis la brochure 2016 : http://www2.impots.gouv.fr/documen [...] ex.html#92
Pour le RFR, ça fait en gros 12 x 90% x 1500€ = 16 200 € de RFR
En métropole, le plafonnement peut s'appliquer si le RFR est inférieur à 25 155 € pour 2016. donc c'est ok.

1er étape du calcul du plafond de la TH :
Plafond "brut" = (RFR - abattement forfaitaire) x 3.44%  => aucun lien avec la valeur locative cadastrale ni le taux d'imposition donc
Plafond brut = (16 200 - 5 456) x 3,44% = 369,59 €
On est très loin de tes 1 020 € max de TH !

Bon ensuite vient l'étape 2, très obscure pour le péquin moyen comme moi, de la réduction du dégrèvement où là y'a des histoires de taux. Mais je ne vois pas comment ce serait possible d'arriver à 1020€.
Avec plus de 2000€ net /mois (sans frais réels), j'ai été plafonnée dans plusieurs villes différentes. Le calcul de l'étape 1 me donnait un montant de 500 à 600-650€ selon les années.
Et au final avec l'étape 2, je me suis retrouvée à payer de 550 à 700€. C'est très loin de tes 1020€ alors que j'ai des revenus largement supérieurs. Et en plus dans ce montant, j'ai la TH de mon parking (90€   ), sur laquelle le plafonnement est nul ou quasi nul.

Du coup je comprends pas comment tu arrives à 1020€  

Parce que l'Etat n'arrive pas à régler le problème de l'immobilier lui-même justement ? Les frais réels sont une forme de compensation l'échec de l'Etat sur les politiques du logement* (ou de l'emploi, parce que là dedans tu as pas mal de couples qui travaillent dans 2 villes différentes de manière subie).
Moi je le vois comme ça.
* à ce sujet, reportage intéressant sur France 5 hier

Laisse
 
 
Lui non plus

Notre vie se rapprocherait plutôt de ça.
+ 4200 € revenu net à payer (4500 € imposables), 2 adultes + 1 enfant
-   347 € impôt sur le revenu (ça doit êtres dans ces eaux là, je te fais confiance)
-  900 € de loyer
-  140 € taxe habitation (plus tu vis dans un ville pauvre/dortoir, plus tu payes).
-   45 € électricité
-   30 € eau
-   50 € assurance appartement/maison  
-   50 € assurance 1 voiture
-   40 € entretien voiture
-  100 € carburant 1 voiture  
-  600 € repas pour 3 personnes
-    20 € frais bancaires
-    80 € internet & téléphones
-    80 € transports en commun
-   400 € divers dont vêtements et mac do.
-   500 € périscolaire gamin (à la louche)
-   100 € crédit

Reste 800 € là, sans autre loisir que le mac do .
Si on change de voiture, ça fera 400 € de moins pendant 5 ans .

C'est côte de boeuf tous les jours non ?   Personnellement je ne dépasse pas 150€ par mois pour 60 repas et 30 petits déjeuners  
et beaucoup se contentent de bien moins, comme la moitié des gens qui gagnant moins de 1650€/mois, salaire madiant)
 

Tu roules beaucoup plus que moi,  je suis à 1 plein par mois 60€ pour  950 km et je vis dans une ville de province de 10000 habitants à 10 km d'une grande ville française où je prends jamais les transports en commun.
 

chez free 32€ + 16 € + 16€ = 64 €  voir 48€ si 1 des 2 téléphones a un abonnement 2 heures.
 

C'est énorme tous les mois 400€, ce n'est pas mon budget pour 1 an
 

Tu veux dire par an ?
 
 
Ma conclusion, tu as largement des marge de manœuvre pour réduire tes dépenses et dégager au moins 1200€ par mois pour épargner, soit le salaire d'un employé au smic.
L'épargne peut servir pour partir en vacance, acheter un nouveau véhicule etc....
 

 
 
Le plafonnement de la TH, ne se calcul pas ainsi,  le plafonnement de 3,44 % du revenu de référence est pondéré de la différence avec les taux de 2000.
 
Si tu ne payes pas en 2017 1020 €,  c'est peut être que tu ne vis pas dans la même ville, à la même adresse, dans la même maison que moi,  non tu ne penses pas ?
 
 
1 020 € c'est ma taxe d'habitation en 2016 tenant compte de 430 € de plafonnement ce qui fait 1450€ si je gagnais au delà du seuil.
Cette année 2017 je devrais être à 1142 €, ayant eu des revenus exceptionnels.
 

Merci, je suis au courant :

J'ai été plafonnée aux montants indiqués dans 3 villes différents et 4 logements, de la maison en rase campagne, au petit appart dans une grosse ville, dans des régions différents.

J'ai jamais compris exactement l'histoire des taux vu que aux impots on m'a à chaque fois répondu "c'est l'ordinateur qui calcule et puis c'est tout   "
Donc ok dans ton cas ça explique les 1000€ de TH, mais je suis pas sûre que ce soit très représentatif.
Par contre, l'adresse précise et la maison n'a aucun impact sur le plafonnement puisque, comme tu le dis, ce qui joue, c'est la pondération des taux par rapport à ceux de 2000. La valeur locative elle même n'intervient pas dans le calcul. Ou alors j'ai encore mal compris un truc  

Bref ça m'énerve car quand tu vas aux impôts pour juste demander l'explication du calcul tu n'as jamais de réponse.
Après on s'étonne que les gens ne comprennent pas...

Les taxes locales, municipalité, intercommunalité, ordures ménagère
- taxe d'habitation
- taxe foncière bâti-
- taxe foncière non bâti

sont composés de 2 éléments
 

• Valeur locative
• Taux

• Valeur locative

Dépend superficie habitation, de certain élément de confort comme les wc, salle de bain, superficie annexe garage, cabanon, terrasse ou équipement piscine.  En fonction des éléments (habitable/non habitable)il est appliqué des coefficients différent
 
Le tout compose une valeur, chaque municipalité fixe le taux à appliquer en fonction des zones du plu.
 
+ Cela compose une valeur locative qui constitue la base taxable.
- Sur cette base il est appliqué des abattements obligatoires par personnes - 10% pour les 2 premières personnes - 15 % pour les enfants à charges, la municipalité peut voter des abattement supplémentaire.
 
après les abattements nous obtenons l'assiette de la taxation.
 
**********************

• Taux

D'autre part il y a les taux qui sont fixés uniquement par la municipalité et intercommunalité.
 
**********************

• Le plafonnement

 
Le plafonnement est à 3,44% du RFR abattu corrigé de la différence des taux 2000.  (Le rôle de taxe d'habitation indique le total des taux 2000 à cet effet).  
Par exemple pour moi,
> Le total des taux 2016 36.692 %, en 2000 22,70 %.  
> Soit un delta de 13,992 %. (2016-2000)*1.034)
> = 558 €= Appliqué sur l'assiette de la taxe (valeur locative abattue)
 
Plafonnement brut de 988 € corrigé de 558 € = soit un plafonnement net de 430 €.

C'est financer ton choix de vivre dans un graaaaaande maison dans un trou perdu. Tu n'as pas été obligé de t'installer dans un endroit dans lequel tu ne peux pas trouver d'emploi. Non, tu as décidé que la superficie de ton logement et de ton jardin étaient plus importants que le reste. Pour moi, tu n'as qu'à assumer.

 
Pour moi, c'est surtout de devoir payer cher un clapier qui est difficile à assumer
 
Sinon question :
Je vais être hébergé chez quelqu'un contre un petit loyer, la TH ça se passe comment ?
 
Merci d'avance

Il vit avec toi ou il te laisse l appart ?

Ils vivent avec moi, mais j'ai une entrée séparée. Par contre, la maison y a qu'un seul compteur EDF et d'eau.

S'il a pas fait de démarches pour créer 2 locaux, tu seras rajouté en temps qu'hébergé à titre gratuit sur leur taxe d'habitation.
Tu pourrais leur faire perdre une partie de leur plafonnement (s'ils en ont un) si ton revenu fiscal de référence  > 10708€.
 
Sinon t'auras une taxe sur ton local calculé sur la base de tes revenus.

Ok merci

Après la taxe d'habitation qu'on sera parmi les rares à payer dans un an et demi, vla qu'ils vont aussi nous sucrer nos APL en les passant sur les revenus de l'année en cours, merci monsieur le président !!!  
Un combo de folie pour bien décourager la natalité et le congé maternité:
- Congé maternité non rémunéré depuis pile poil l'année avant la naissance de mon fils.
- Malgré une baisse de revenus de 45%, on se fait saigner à blanc par les impôts et taxes d'habitations pour les années -1 et -2, calculées sur nos 2 revenus de couple sans enfant, sans aucune aide, du coup on est obligés de vivre sur nos économies.
- Au bout de 2 ans, on vient tout juste de passer non imposables avec une petite aide au logement.
- Et vla ty pas qu'au moment où ma compagne va reprendre son taf, tout sera calculé sur les revenus de l'année courante !!!

Eh, les intellos du gouvernement, vous n'auriez pas pu penser à toutes vos réformes quelques années auparavant ?!!! Ça fait des siècles que ce système bancal est en place ! Pourquoi le réformer maintenant en nous mettant financièrement dans l'embarras sans aucune compensation ???!!! Merci, vraiment !!!

 
 
C'est le jeu ma pauvre Lucette... ça devait s'arrêter un jour et c'est ce gouvernement qui l'a décidé. Mais je peux comprendre que ça foute une sacrée rage. Néanmoins c'est plutôt aux précédents Gvt qu'il faut en vouloir.. ça fait 30 ans que c'est n'importe quoi.. et encore il y'a du boulot : Taxe Foncière / impôts sur le revenu à la source etc..

 
taxerman12

Merci, j'ai enfin compris.
Effectivement dans mon cas j'obtiens une correction de 85€.

Mais du coup, plus les taux ont augmenté depuis 2000, plus ton plafonnement est réduit. Donc en gros plus tes collectivités augmentent leurs impôts, plus tu en pâtis.
Alors que si tes collectivités font un effort pour ne pas augmenter le taux, ou si elles ont augmentés leurs taux avant 2000 (c'est le cas ici dans le Nord où on a depuis très longtemps des taux très très élevés - 43 % environ déjà en 2000), tu y gagnes.
J'imagine que l'idée est de ne pas faire porter les hausses d'impôts uniquement sur les plus riches, mais quand même là c'est ceux qui étaient plafonnés qui ont la plus forte hausse !...  
Cf. pour toi, à taux stable tu aurais payé environ 500€. Avec une hausse du taux de 60% environ, tu as la TH réelle qui double puisque tu paies en fait 1000€ environ !
Dans mon cas, j'aurais payé 615€. La hausse du taux est de 6.7%, mais ma TH augmente de 13-14%.

Moui, mais tu oublies le régime des abattements de 2003 et l'abandon des départements en 2010.
 
La TH doit jongler avec 4 taux (et plus mais ça devient vraiment très compliqué) ...

Non mais j'imagine bien que c'est pas si simple. Justement le problème de la TH c'est qu'elle n'est plus du tout adaptée et qu'ils ont monté des usines à gaz comme le plafonnement.

Je viens de recevoir mon avis de TH, et de manière incompréhensible il a baissé de 90% !

Les faits :
- Locataire depuis 2009 dans du neuf (premier occupant)
- ~ 40m² dont 10 en souplex (non connu de l'administration je pense, fait en plus du plan initial, régularisé par le propriétaire par la suite)
- TH d'environ 350 EUR progressant de quelques % / an "normalement"

Cette année, en avril, le SIP me contacte pour avoir des renseignements sur mon habitation (?!) sachant que je paye les TH depuis 2010 sans incident.
Je leur redonne l'adresse, le propriétaire, et la superficie corrigée. Ils accusent réception...

Et aujourd'hui ma TH est 10% de la précédente (soit trente cinq euros...).

DEs idées du bug ?

Edit : en fouillant les avis, je vois que le fait d'avoir eu un enfant, fait apparaitre un abattement supplémentaire, qui explique cette baisse ?
Je trouve bizarre en ayant un RFR > 100K 2,5 parts, j'ai le droit à un abattement...

Ben moi 80 m2 en province 1322€  

 
Avec RFR>100k€, ça ne peut pas être un plafonnement non plus.
Ca peut être lié à l'abattement, mais je doute que ce soit uniquement ça. Ca pourrait être une baisse du taux d'imposition, mais soyons réaliste, c'est improbable.
Ca peut aussi être lié à la valeur locative qui aurait diminué  => regarde le montant de la ligne "valeur de base", et compare avec celui des années passées pour voir si elle a beaucoup diminué.
 
Dernière possibilité : si tu as un parking ou garage, ce ne serait pas juste la TH de celui-ci ?

J'ai pas senti de baisse quand on a eu un gosse nous, toujours 1.4k€ annuel dans le 94.

L'abattement n'est "que" de 10%  

1 litre de lait par mois pour le morveux quoi, merci le fisc  
Quel impôt de merde la TH, parfois je me dis que je gagnerais à habiter à Paris centre avec un loyer plus cher et moins de TH.

C'est parce qu'il faut faire plus de gamins : c'est 10% chacun pour les 2 premiers, ensuite c'est 15% par gamin en plus.  

Effectivement, je viens de voir que la mienne aussi était dispo sur impots.gouv.fr
Ils pourraient prévenir par email...

Oui mais la mise à disposition se fait d'abord, le mail part ensuite quand tout est déposé partout.
 
On ferait l'inverse, il y aurait des gens pour dire qu'ils ont reçus le mail mais pas l'avis.
 
On ferait les deux ensemble, il y aurait des gens pour dire que pendant les 50 min nécessaire à l'envoi de 10 millions de mails, ils ont pas reçus leurs avis. C'est du lourd ce truc, pas en envoi mail pour le groupe des joyeux noceurs du samedi soir avec une PJ de 50ko sur icloud
 
Bref, ta remarque, comment dire ...

ma remarque est plus valable que celle des gens qui se plaignent des 50 minutes
la logique voudrait qu'effectivement les 2 partent ensemble

Hello, c'est ici aussi les questions sur la taxe foncière ?

Non, mais si on peut aider ... Pourquoi pas