Reprise du message précédent :

Non, mais si on peut aider ... Pourquoi pas

Ok alors, je suis propriétaire depuis juin 2016, donc cette année je dois recevoir une taxe d'habitation et une taxe foncière.
 
J'ai reçu ma taxe d'habitation, ce qui prouve que le service public est bien au courant de cette nouvelle situation, mais pas ma taxe foncière donc j'ai cherché un peu :
 
Les avis de taxe foncière sont envoyés depuis fin août, d'apres cette source : http://droit-finances.commentcamar [...] te-d-envoi
donc je devrais l'avoir reçu déjà.
 
Sur mon espace en ligne je vois bien ma taxe d'habitation (disponible depuis le 25/9) mais aucun courrier pour la taxe foncière, donc ce n'est pas une lettre perdue ; il n'y a pas de taxe foncière du tout pour moi.
 
Et pas de courrier non plus visible sur l'espace en ligne de ma compagne.
 
Y a t'il un critère qui m'échappe qui nous exonère de taxe foncière ?  
 
On est un couple sans enfants, travailleurs frontaliers donc pas imposés en France, mais notre revenu fiscal de référence est déjà au dessus de la limite qui permet d'être exonéré.

L'ancien propriétaire a t'il reçu un avis de TF pour son ancien appartement vendu en 2016 ?  

 
Si c'est la cas je vais pas tarder à le savoir  

Si c'est un oubli des impôts (que j'ai essayé de joindre 14 fois aujourd'hui ) la taxe peut être majorée quand ils se réveilleront ?

non, il n'y a pas de majoration il est même le plus souvent lorsque le contribuable a oublié une fois de payer à la date d'échéance de lui accorder la remise gracieux de la majoration.
 
Dans ton cas le rôle ne t'étant pas adressé il n'y aura donc pas de pénalité.  
 
Tu peux faire une vérification pour savoir si l'achat de ton bien est bien enregistré,  tu vas sur ton espace personne et il y a une rubrique statistique.
Tu devras trouver la vente de ton bien avec ses caractéristiques et le prix d'achat.....  
 
si il n'y est pas c'est qu'il y a un loupé à l'enregistrement
 

Achat en VEFA ou en CCMI ? Exonération de 2 ans selon les municipalités.

Tu payes des brouettes quand même avec un achat en VEFA  et il y a un "ancien propriétaire"

 
T'as quand même une TF avec les ordure ménagères

 
Si c'est ta résidence principale, tu as la TH car t'as déclaré habiter ici au 1er janvier 2017 sur ta déclaration de revenus.
 
Le foncier remonte par le centre des impôts fonciers dont tu dépends, donc si la base n'est pas à jour quand ils ont sorti les TF, elle est sortie à ton ancien propriétaire. Si tout est en règle, ils annuleront celle de l'ancien propriétaire et t'en sortiront une sur un rôle supplémentaire avec une nouvelle date d'échéance.

Pas encore reçu la TH 2018, j'en ai profité pour me remémorer la TH 2015 ...  
Appartement de 70m² mal situé + parking dans une ville populaire et socialiste du 94, couple sans enfant : 1600€ !

Tu peux attendre encore un bon moment.

 
Au moins encore un an

Bonjour à tous
 
Je me pose une question concernant la prise en compte des revenus pour la taxe d'habitation, notamment pour sa future version :
 
Imaginons un couple sans enfant vivant en union libre et qui déclare ses revenus séparément, Monsieur a un RFR de 30k€, Madame a un RFR de 10k€.
Ce couple sera-t-il exonéré (RFR couple < 43k€) ou bien assujetti (RFR Monsieur > 27k€) ?
 
Merci d'avance

On prendra la somme des RFR et le nombre de parts de chacun des cohabitants.
 
2 parts, 40K, exonération de 30% du montant Net à payer sur la TH 2018.

Merci pour cette réponse rapide !
Comme tu l'as certainement deviné, ma question portait sur l'aspect "regroupement des revenus" malgré la dissociation fiscale de chaque occupant

Oui, pour cette magnifique mesure, l'administration a décidée (sous réserve que ça change ...) de comptabiliser tous les RFR de toutes les personnes occupant l'habitation et de sommer le nombre de parts y afférant (là, on va moins rigoler). Mais dans ton cas, c'est simple

 
Aucun des deux
 

 
Exactement ça, merci.
 
Problème résolu entre temps du coup :
 
Après pas moins de 37 tentatives infructueuses de joindre les impôts par téléphone, j'ai fini par envoyer un mail qui a été traité assez rapidement (2j)
 
On m'a répondu que le notaire avait été assez lent à leur communiquer la vente de la maison (15/06/2016 lol) donc il avaient émis une taxe foncière à l'ancien propriétaire, une nouvelle va être émise pour moi avec un nouveau délai de paiement.

Vu la réponse de Gnarfou dans cette même page (situation quasi identique au problème posé), je pense connaître la réponse, mais sait-on jamais.

Au 01/01/2017, j'hébergeais ma copine (on avait déclaré sur l'honneur que je l'hébergeais à titre gratuit, enfin le truc basique j'imagine).
J'ai donc reçu ma TH aujourd'hui (je suis mensualisé) et elle apparait bien sur mon avis. Elle me rembourse la moitié, tout va bien, aucun souci jusque là. Bon, j'avais un allègement de 200 euros l'année d'avant (plafonnement dû aux revenus) et "à cause d'elle", je paye plein pot cette année, mais on avait tout calculé et tout compris, donc on n'est pas surpris (en 2016 je payais 800 euros au lieu de 1000 euros en étant tout seul, et en 2017 je paye donc 1000/2, on y gagne quand même par rapport à la situation où on serait chacun de notre côté).

spoiler "la vie est drôle"

Donc on se pose la question pour le 01/01/2018.
Mon RFR est de 23000 pour simplifier.
Le sien est de 35000.

Donc en 2018, je serai personnellement éligible aux -30% Macron. Tout comme je le serai en 2019 (-65%) si mon RFR n'augmente pas drastiquement, voire peut-être même en 2020 (-100%).
Sauf que si j'héberge mon ex-copine d'ici quelques semaines et qu'elle est chez moi au 01/01/2018, patatra.

Questions très simples du coup :
- qu'on soit ensemble ou pas, nos RFR vont donc s'additionner ? ça va être largement au dessus du RFR de 43000 euros pour avoir droit à l'exonération de 30%. Donc TH de 1000 euros pour 2018 (comme cette année)?
- imaginons que pour 2018, on soit quand même dans le même logement (genre on s'arrange, on divise la TH par 2 et je me fais mon propre abattement, elle paiera plus pour compenser. EDIT : en étant 2, c'est déjà plus avantageux en fait, donc pas besoin de faire un abattement, je vais pas lui demander de payer plus). Pour 2019 (je serai tout seul, là c'est sûr ), si je suis bien en dessous de 27000, est-ce que j'aurais bien les -65% ? Ne pas être éligible à la première exonération n'empêche pas de le devenir par la suite j'espère (j'imagine que non, mais bon je préfère demander...).

Merci aux pro

- Ensemble ou pas, vous cohabitez (ou pas ), vos RFR s'additionnent si vous déclarez habiter le même endroit au 1er janvier 2018.  
 
- En 2019, et sous réserve que rien ne change, ce qui n'est pas forcément évident vu le bordel actuel, tu bénéficieras de 65% de réduction. Il n'y a pas de condition d'antériorité pour cette exonération là.

1) Très probablement oui, sauf disposition contraire dans ce qui sera finalement voté
2) Oui

Deux réponses claires et limpides, merci Gnarfou et koko707
ça paraissait logique mais comme j'ai toujours tout fait tout seul pendant 10 ans, c'est nouveau pour moi (et c'est pas une réussite du coup )

Avec 35k€ de RFR elle arrive pas a trouver un logement et est obligé de revenir vivre avec son ex. Soit t'habites à Neuilly soit t'es un bon coup ^^

 
Pénurie de logement à Bordeaux en ce moment
(Soit tout est pris, soit elle gagne trop pour ceux qui defiscalisent via Pinel...)
Et puis on s'entend bien, si on peut faire des économies...
 
Nb : ceci dit, je suis un bon coup  

 
Euh si tu es en dessous du plafond de 27000€ de RFR tu ne paie pas du tout de TH (tu es exonéré). Parce que je suis dans la même situation que toi (fiscalement j’héberge pas d’ex ) et en relisant ton post j’ai cru comprendre que tu pensais (avec ton RFR) payer une TH en 2018 moins 30%. Du coup je me suis posé des questions pour moi.
 
Une chose est sur en l’hébergeant ça change un peu la donne pour toi

Non, l'exonération va être mise en place progressivement sur 3 ans. En 2018 ce sera seulement -30%.

On parle bien d'exonération, mais c'est une exonération partielle
-30 % en 2018, -65% en 2019, -100% en 2020.

Enfin c'est ce que disent les 3 premiers sites que j'ai consulté sur google
Mauvaise nouvelle, tu vas bien payer ta taxe "habituelle", -30% "seulement"

edit : burned

 
Je débarque quoi Merci les amis
 
Donc ça va pas être une bonne affaire pour moi... les impôts qui vont se foutre là dedans en bonus. 170€/mois... En fait là je suis mensualisé pour la TH sur Bourges, 650€ au final (ce qui est pas si élevé au final et me conviens bien). Depuis le mois de mai 2017 j’ai déménager dans le 45 (mon nouveau lieu de travail) et franchement en TH pour ma ville j’entends des sommes assez élevés 1200€ voir plus... (Fleury les Aubrais). Je change de taf je gagne plus mais ça pars en impôt
 
Trop cool !
 

 
 
T'as pas une ex à héberger au 01/01/2018   ?

Si c'est comme Orléans, je confirme, c'est en général très cher. Dans mon souvenir, c'était l'équivalent de 2 mois de loyer, hors redevance.

 
Faudrait héberger le remplaçant charitable avec ! Donc non    
 

 
Tu y a habité ? J’aurais mieux fait de rester sur Bourges et de continuer à prendre le train... 490€ x2 + 137€
Parce que là 1117€ -30% ça va me faire drôle.    
 
Ce que je reproche aux services de l’état c’est le manque de transparence concernant le calcul de la TH. Je trouverais normal que quand tu cherche un logement dans une ville que tu ne connais pas, tu es le droit à une estimation en fonction de ta situation personnelle. J’avoue ne pas m’être posé cette question et j’aurais du...
 
Fleury les Aubrais c’est pas mieux fiscalement par rapport à Orléans d’après les montants de TH de collègues de travail...

Reçu la TH. 5% de nos revenus (couple + 1 enfant, 1 seul salaire dans le 94), quel impôt à la con   , mis à part le ramassage des poubelles on ne profite d'aucun service de cette commune dépensière.

et le ramassage des poubelles, c'est dans la taxe foncière, pas dans la TH

Tu peux faire le calcul du plafonnement selon tes revenus, ça a été expliqué en page précédente //forum.hardware.fr/hfr/Discussions/Viepratique/taxe-habitation-sujet_54408_35.htm#t50960663
Les taux d'impositions sont disponibles là : https://www.impots.gouv.fr/portail/statistiques

 
Tu n'utilises pas les route de la commune ni les trottoirs, ni l'éclairage publique ?
 

 
Tu veux dires les routes défoncées, les trottoirs pas assez larges pour faire rouler une poussette et le tout sans éclairage autre que celui des voitures qui passent ? Si si je les utilise  

Si c'est dans cet état c'est précisément car les taxes locales sont trop faibles.

Même problème ici, la commune se vantent d'une pression fiscale faible (je paie 450 de tf et autant de th pour une maison).

Sauf qu'en face on a aucun service

c'est ce genre de commune qui sera pénalisée par la fin de la TH (pour 80% des gens) parce que l'état ne va financer qu'au niveau de la TH de 2016...
ça va donc figer dans le temps les choix de la municipalité de 2016, les communes qui avaient fait le choix d'un grand luxe à ce moment-là vont rester "gratuitement" dans le luxe pour toujours et inversement...

Ou que l'argent est mal utilisé    
 
Quand je lis qu'une commune qui a des herbes folles dans son cimetière va payer 160 000€ pour faire mettre du gravier dans ses allées via une boite quelconque qui a répondue à l'appel d'offre, je me dis qu'on pourrait parfaitement payer deux emplois sur une année avec les brouettes qui vont bien et acheter du gravier en vrac. Forcément c'est bien moins cher mais bon, c'est du taf de recruter deux emplois aidés et d'acheter en gros du gravier  

Ou que l'argent est utilisé pour payer d'autres conneries et salaires d'emplois fictifs.
Par chez moi c'est achat de la paix sociale à grands coups d'équipements sportifs et de police municipale. Ça ne marche même pas d'ailleurs, la paix est toute relative, et la police ne court pas derrière les fauteurs de troubles.

Je t'invite à lire Territoires d'Olivier Norek ainsi que ses autres livres, on comprend mieux la notion d'achat de paix sociale