Reprise du message précédent :
Bonjour,
Le taux à la caisse epargne 1,70 sur 25 ans me convient (pour 250 000 €) avec un pret relais de 140 000 en sus. Le projet total est de 422 000€ mais de 250 000 une fois la maison vendu.
Au niveau de l'assurance (j'ai 39 ans et mon épouse 33 ans) il me propose 0,93% pour un cout moyen mensuelle de 104,53 €. A combien je peux trouver avec un courtier ?  
Pour infos j'ai déjà signé mon prêt mais je crois que je peux faire une délation aprés ? merci

Donne nous des infos sur toi, âge, profil, fumeur, etc...

et le % parce que 100-100 et 50/50 c'est pas la meme chose.

Alors non fumeur pour les deux et pas de profil particulier. Cadre dans l'informatique et VRP pour ma femme.
57€ pour moi et 47€ pour ma femme (je n'ai pas les %)

Tu bluffes  

Je pense que tu peux partir du 0,40% par tête (environ).

 
Comment ça ?
merci

quand vous dites 100/100 ou 50/50, ça veut dire que le montant assuré en cas de souci d'un des emprunteurs couvre soit 100% du montant emprunté, soit 50% c'est bien ça?

Offre boursorama reçue sous réserve d'assurance au bout de 12 jours après dépôt complet du dossier !  
 
Les détails:
 
Prêt principal : 355k
Durée du prêt : 180 mois
Taux nominal : 1.07 %

 
C'est 100% par tete sinon. Donc cela ne fait pas une grosse différence avec mon 0,93 % actuel ?
Cela assure : déces, IPT (66 a 100%), ITTT, Perte totale et irrev d'autonomie..)
merci

- Le courtier qui bosse en collaboration avec Equinimo (je suis satsifait des services de l'AI ceci dit)
 
- c'est pas suite à l'envoi du dossier, puisque je signe mon compromis demain soir.
C'est la proposition faite sur la dernière étape du dossier : je choisis mon option durée/taux/montant, je valide, et je dois ensuite renvoyer tout mon dossier pour avoir l'offre définitive

Petite question :
on peut faire la délégation une fois l'offre de prêt signé, dés qu'il est signé ?
La j'en suis ou l'offre de prêt à été retourné signé, mes fonds sont déblocables et l'achat définitif aura lieu le 16 septembre. Je peux faire le délégation dés aujourd'hui.
Merci et bonne journée,

 
Personne ? Merci

Non tu peux pas  
Bien sur que oui loi hamon dans ce cas.

Bon voilà   ,
 
Je voulais faire un changement d'assurance de mon prêt, avec la loi Hamon.
Je pensais qu'après 1 an je pourrai résilier, du coup j'ai attendu ...    
Sauf qu'a mon rendez-vous APRIL j'ai appris qu'il fallait résilier avant 1 an..    
 
APRIL me propose une assurance 2 fois moins chère que l'actuelle avec les mêmes engagements.
 
Que faire ? Loi Chatel dans moins d'un an ? Demandez à la banque si elle accepte la résiliation ?

tu attends le premier janvier 2018 et la loi macron qui dit qu'a chaque anniversaire tu peux résilier.
la loi chatel ne s'applique pas pour les assurances de prets.  

 
 
Ah bon?
 
Quelles conditions pour utiliser la loi Chatel pour une assurance crédit immobilier ?
 
La loi Chatel protège les consommateurs contre tout organisme de vente avec lequel un consommateur aurait un lien contractuel, tout comme la loi sur la résiliation annuelle.
 
Dans le cas de l’assurance emprunteur, si vous avez souscrit à un emprunt il y a plus de 12 mois, la loi Chatel pour un crédit immobilier peut être utilisée chaque année, à la date anniversaire de votre assurance.
(si c’est moins de douze mois, dans ce cas c’est la loi Hamon)
 
Il faut envoyer un courrier recommandé au moins 2 mois avant la date d’anniversaire de votre contrat emprunteur pour le résilier et le changer avec une autre assurance.
 
Loi Macron?    

je ne vois pas pourquoi si c'était possible on aurait rajouté un décret pour visiblement la meme chose.  
http://www.cbanque.com/actu/62016/ [...] emprunteur
C'est sapin 2, macron c'est pour le chanegement de banque.

 
Ok donc en gros dans n'importe quel cas je vais pouvoir résilier soit au 1er janvier 2018 soit à la date d'échéance.
 
Donc en gros la banque à part me retenir 2/3mois de plus n'a aucuns intérêts à dire non?

Je cherche à faire une délégation d'assurance, cardiff à des tarifs attractifs mais quand je regarde les avis sur internet Je suis surpris des avis négatifs sur Cardiff... je sais que sur internet on voit surtout les gens qui ne sont pas satisfait mais la sur le volume ça fait beaucoup quand même..

Cardif est réputé pour proposer des tarifs d'appels attractifs, sauf qu'en pratique les primes ont l'air d'exploser lorsque tu complètes le dossier
- t'es un homme/femme  => malus  
- t'es trop vieux => malus
- t'es trop/pas assez sportif => malus
etc.

 
ok, ça ne donne pas trop envie alors. merci pour ton retour

Bonjour  
mon épouse à potentiellement un gène muté (BRCA-2), je dis potentiellement car on aura les résultats dans quelques mois. Dans le document médical concernant l'assurance de prêt il y a ce passge :  Avez-vous effectué des investigations médicales (analyse de sang, radiographie, électrocardiogramme, artériographie, coloscopie, fi broscopie, scintigraphie, IRM, mammographie, ou autres) qui ont nécessité ou qui nécessitent une surveillance médicale ?
je renseigne quoi ? non ? car je crois que l'assurance n'a pas le droit de demander tout ce qui concerne les tests génétiques.
merci beaucoup

Question bête, quand le CA envoie l'offre définitive par voie postale, ça implique que l'assurance a accepté aussi c'est ça?
Je pose la Question car je suis en congés et je ne pourrais pas lire.l'offre avant 2 semaines.
Merci d'avance

Oui tu commences même l'assurance dés la signature du prêt dans la plupart des cas..

L'utilisation par l'assureur du résultat d'un test génétique est interdite donc pour moi tu n'as pas à mentionner ça.
Par contre, si ta femme a eu d'autres examens en lien genre mammographie, là c'est à mentionner.

C'est les retours que j'ai eu... Je ne l'as ai pas encore contacté personnellement

Hello,
 
Signature du compromis hier.
Le notaire de la vendeuse était assez expressif, et nous a donné pas mal de tuyaux sur les trucs à vérifier pour notre financement.
 
Déjà éviter certaines banques en dur : BNP & SG sont visiblement les pires... il a régulièrement des dossiers ou le financement met plus de 60 jours, avec un niveau catastrophique des "conseillers" qui ne sont pas formés pour la mise en place de prêts, qui font donc n'importe quoi, et qui se font jeter par le BackOffice.
La Banque postale est par contre très efficace. Pour lui ils se donnent les moyens de former leur personnel, donc les gars savent ce qu'ils font, et on ne perd pas de temps.
Très bons retours aussi pour les banques en dur (Bourso, ING, Fortu) où c'est un service dédié qui s'occupe du setup des prêts immo, avec des gars qui connaissent leur travail.
 
 
Il nous a aussi parlé de la garantie du prêt. Je pensais naivement passer par la caution crédit logement.
En fait beaucoup de banques en profitent pour claquer plein de frais supplémentaires dans ce truc.
Bourso m'indique sur ma propale (395K€ sur 19 ans) que j'en ai pour 4236€... ce qui correspond au montant que j'obtiens sur le site officiel :
http://www.creditlogement.fr/simulateur.asp?arbo=326
 
A la fin du remboursement du prêt, 70% de cette somme m'est restituée... mais elle n'est PAS actualisée. Autant dire qu'en 20 ans d'inflation, on me rendra de quoi me payer un McDo (j'ai un doute sur les frites).
L'hypothèque serait une bonne option ? possible chez Bourso ?

 
Non, pour l'instant pas d'examen tant qu'on a pas les résultats. En plus je ne pense pas qu'une mammographie soit à mentionné dans les tests assurances ?
Pour @alangarner, le BRCA-2 (ou le 1, un peu plus sévere) est un gêne qui se transmet de parents à enfants, 50% de risque de l'avoir. ni plus ni moins.
Le fait de l'avoir te donne un plus haut risque d'avoir un cancer du sein ou des ovaires, et impose une surveillance. Il vaut mieux le savoir et donc faire le test afin de faire de la prévention. Après c'est un choix, on est pas obligé. Cela ne veut pas dire non plus que tu développera un cancer...
Merci

dans ton texte :  
Avez-vous effectué des investigations médicales (analyse de sang, radiographie, électrocardiogramme, artériographie, coloscopie, fi broscopie, scintigraphie, IRM, mammographie, ou autres

Ha j'avais pas vu pour la mammographie, donc la réponse est non de toute façon à l'heure actuelle

ok merci pour le feed, je balance la sauce avec Bourso  

Question con, en cas de vente on prévient la banque quand ?
 
Au compromis, à l'acte de vente, jamais le notaire s'occupe de solder le prêt ?

Bonjour, savez vous à combien s'élève en moyenne les frais pour faire un remboursement complet d'un crédit immobilier à cause d'une vente?

Je suis en pleine séparation et j'aimerais garder la maison.

150.000 euro sur 25 ans. Seul. Avec 2000/2100 euro net par mois

Je croise les doigts

les "frais", ça ca être les IRA... donc à voir selon le contrat que tu as signé avec la banque

C'est plafonné par la loi à 6 mois d'intérêt !
 
150K sur 25ans, ça passe facile avec les taux actuel (moins de 700€/mois  à 2%)

Concernant les tests génétiques et l'assurance, la loi française protège les citoyens (meme si c'est à double tranchant)
http://www.latribune.fr/opinions/t [...] 13007.html
En france
Le test génétique peut seulement être effectué à des fins médicales ou scientifiques (articles 16-10 du Code civil et L.145-15 du Code de la santé publique). Il est considéré comme un délit d'essayer d'obtenir ou de fournir les résultats de test à quelque autre fin que ce soit. Les compagnies d'assurance ne peuvent par conséquent pas demander qu'un test soit passé ni utiliser une information provenant d'un tel test.
 
Donc c'est confirmé, il n'y a rien à déclarer..
Par contre si tu fais une mammographie, (ce n'est pas notre cas mais c'est pour comprendre) et que tu le déclare, et que l'assurance demande pourquoi ? et si oui, que répond on ?
merci

Je suis dans la même situation.
Je n'ai rien trouvé de clair sur le net.
 
D'après mon courtier en assurances, il faut attendre le premier prélèvement, de manière à ce que la nouvelle ait l'échéancier exact (et le CRD exact) pour te faire son devis.
Et donc compter 2 mois de délai pendant lesquels tu paieras l'assurance groupe.
 

J'ai aussi souvent entendu que l'hypothèque était plus chère et plus contraignante.
 
A priori aucun intérêt de se passer de Credit Logement.
 

arf, je voulais envoyer mon dossier complété à Bourso aujourd'hui, et manque de bol :

 
je suis maudit c'est pas possible...

Pense à bien envoyer tes documents en "haute résolution", moi ils m'ont demandé de leur renvoyer la carte d'identité en résolution plus élevée. Malgré ça l'analyse de mon dossier a pris à peine 2 semaines, et j'ai reçu hier le mail de bourso comme quoi l'offre a été émise Je pense vraiment que Boursorama est le meilleur choix pour ceux qui gagnent plus que 70k nets

Rdv à la banque.
Je reprend le crédit à mon nom.
Frais/coût = environ 700 euro donc moins que ce que je pensais.

Pour le crédit je garde le même.
150k sur 24 ans à 2%, ça me fait 690 euro/mois.