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La dernière proposition de pret que l'on m'a faite


 
17.0 %
 60 votes
1.  Moins de 3,8% (entre 15 et 19 ans d'emprunt)
 
 
8.2 %
 29 votes
2.  Entre 3,8% et 4,2% (entre 15 et 19 ans d'emprunt)
 
 
2.5 %
    9 votes
3.  Entre 4,2% et 4,6% (entre 15 et 19 ans d'emprunt)
 
 
1.7 %
     6 votes
4.  Plus de 4,6% (entre 15 et 19 ans d'emprunt)
 
 
17.8 %
 63 votes
5.  Moins de 4,4% ( Entre 20 et 25 ans d'emprunt)
 
 
8.2 %
 29 votes
6.  Entre 4,4% et 4,8% ( Entre 20 et 25 ans d'emprunt)
 
 
7.4 %
 26 votes
7.  Entre 4,9 et 5,3 %( Entre 20 et 25 ans d'emprunt)
 
 
2.8 %
    10 votes
8.  Plus de 5,3% ( Entre 20 et 25 ans d'emprunt)
 
 
7.1 %
 25 votes
9.  J'ai fais un emprunt sur plus de 25 ans, je suis un winneur
 
 
27.2 %
 96 votes
10.  Je veux/peux pas acheter et/ou je vote obiwan et je me trouve drôle
 

Total : 682 votes (329 votes blancs)
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Auteur Sujet :

Quel prêt pour un achat immobilier? [Mode Perte du AAA]

n°49798265
mongolourk
Posté le 19-05-2017 à 13:51:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Quels risques il y a t-il part ailleurs à ouvrir le compte avant la signature de l'offre ? Juste pour info ?

mood
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Posté le 19-05-2017 à 13:51:10  profilanswer
 

n°49798441
wizza
Posté le 19-05-2017 à 14:02:10  profilanswer
 

Je me méfie des frais associés :o


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°49798492
Miles_Teg9​1
Posté le 19-05-2017 à 14:05:23  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Petit feedback (qui peut servir à d'autres) après en avoir discuté avec mon notaire :
 
la clause suspensive de prêt est bien d'ordre public, c'est à dire qu'elle est obligatoire et qu'il est impossible d'y renoncer à partir du moment où l'on a besoin d'emprunter (même 1€ symbolique).
dire que l'on renonce à la clause suspensive de prêt dans une offre/un compromis, alors que l'on demande un prêt à un établissement bancaire, n'a donc aucune valeur.
(mais dixit le notaire, certains vendeurs ne veulent rien entendre de leur notaire/la loi, et demandent le renoncement écrit à cette clause)
 
Au pire, ça apporte souvent plus de risques au vendeur, puisque généralement lorsque l'on fait part d'une clause suspensive de prêt, elle est cadrée (pour un montant donné, une durée donnée, un taux max donné).
 
 
 
L'histoire du cautionnement familial aura juste une influence auprès de la banque (qui ouvrira plus facilement ses portes sur un dossier un peu compliqué)


 
Tes propos sont inexact, et par conséquent faux.
 
La clause sur le crédit est d'ordre public. Par exemple, si rien n'est écrit dans le compromis, elle existe et est applicable.
 
Pour qu'elle ne soit pas valable, il y a une clause que le notaire rédige (écrire qu'on renonce au recours à un crédit, et si même on le fait, on renonce à la protection des emprunteurs, blabla....).


---------------
Les chroniques de Super Pognon : un blog sur l'investissement (actions, obligations...) et sur le patrimoine
n°49799168
mongolourk
Posté le 19-05-2017 à 14:48:05  profilanswer
 

wizza a écrit :

Je me méfie des frais associés :o

 

Je demande ça parce que je suis dans le même cas, offre de prêt à recevoir et la banque postale veut déjà me mettre en relation avec leur agence locale pour d'ores et déjà ouvrir le compte

n°49799408
pascalo974
Pentax error
Posté le 19-05-2017 à 15:07:43  profilanswer
 

Tiens, j'en ai une pour nos experts.
Je me lance dans un projet d'achat pour un bien immobilier, et le notaire nous demande le montant emprunté, le taux et la durée. Normal.
Il ajoute "pour que le comptable puisse calculer les frais". Comment ça marche ce truc là ? Les frais ne sont pas sur la valeur totale du bien ?  
il y a une subtilité ?
Merci d'avance.

n°49800049
zeratul
Empêcheur de tourner carré
Posté le 19-05-2017 à 15:55:06  profilanswer
 

mongolourk a écrit :

 

Je demande ça parce que je suis dans le même cas, offre de prêt à recevoir et la banque postale veut déjà me mettre en relation avec leur agence locale pour d'ores et déjà ouvrir le compte

 

J'ai ouvert le compte avant l'édition du prêt.
Mais je savais sue je prendrais l'offre.

 

Rien n'empêche de fermer le compte si on refuse l'offre. Il y aura peut être des frais, dans ce cas il faut aller sur des banques en ligne pour ne pas avoir de frais...

n°49800067
Kryone
Cordialement
Posté le 19-05-2017 à 15:56:14  profilanswer
 

HAHAHAHAHAHAHAHAHA  [:oh-la-vache-eh:1]  
J'ai donc appelé le service financier de la BNP ce matin pour savoir où ils en étaient et... "oui alors en fait, sur l'attestation sur l'honneur d'hébergement, le modèle que vous a fourni la conseillère, les dates ne sont pas inscrites donc pour le PTZ c'est pas bon..."
 
Du coup, petit mail de tir à la conseillère, à sa N+1 et une ou deux autres personnes pour fêter ça et leur dire qu'ils se sont encore trompés :o
 
Miraculeusement, car on peut bien parler de miracle à ce niveau la, la conseillère m'a appelé pour me dire qu'elle les avait rajoutées, savoir si ça me dérangeait (elle a juste fait un faux documents mais c'est rien :o ) et me dire que normalement la semaine prochaine c'était bon.
C'est la première fois que je l'ai eu au téléphone depuis octobre, madame étant toujours injoignable. J'en suis ému. Et je suis assez content de moi, j'ai réussi à rester aimable poli.

n°49806611
catalan666​80
Posté le 20-05-2017 à 10:48:53  profilanswer
 

Bonjour à tous.
Voilà des nouvelles de la banque qui proposait d'abord un taux à 1,75 pendant 25 ans, avec ptz de 61600 en zone b2.
Ça faisait 950€ par mois pendant 15 ans et 650 pendant les 10 autres. Ça allait très bien puisque les gosses coûtent cher à ce moment là  :O

 

Aujourd'hui autre nouvelle, visiblement la zone ne permet pas de différer le taux zéro ( alors que je vois 10 ans sur internet ), et obligatoirement un pth lissé du coup à 1,95  :??:
Comment comprendre cette différence ? Est elle justifié ?

n°49809941
hyperboles​ke
Posté le 20-05-2017 à 19:37:17  profilanswer
 

La banque postale vient de me relancer une deuxième fois pour la domiciliation des revenus chez eux suite au prêt qu'on a fait.
J'ai pas eu le mec directement, uniquement un message. Comme il n'y a rien d'écrit à ce sujet dans le contrat, je laisse toujours pisser ?


---------------
chute libre - Last FM
n°49810135
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 20-05-2017 à 20:11:55  profilanswer
 

hyperboleske a écrit :

La banque postale vient de me relancer une deuxième fois pour la domiciliation des revenus chez eux suite au prêt qu'on a fait.
J'ai pas eu le mec directement, uniquement un message. Comme il n'y a rien d'écrit à ce sujet dans le contrat, je laisse toujours pisser ?

 

C'est si terrible que ça de domicilier tes salaires ? Un virement et tu ne changes rien à tes habitudes. Parce que là tu en as pris pour 20 piges à la poste, autant être coopératif :O

Message cité 1 fois
Message édité par apidya le 20-05-2017 à 20:16:42
mood
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Posté le 20-05-2017 à 20:11:55  profilanswer
 

n°49813209
Miles_Teg9​1
Posté le 21-05-2017 à 10:59:19  profilanswer
 

des spécialistes de la négo d'assurance ?
 
J'ai un prêt à la LBP, 266k€ sur 25 ans. Je suis à 110% et madame à 20%.
 
66€ par mois
 
On peut gratter pas mal ou c'est du détail ?


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Les chroniques de Super Pognon : un blog sur l'investissement (actions, obligations...) et sur le patrimoine
n°49813475
nono1789
Posté le 21-05-2017 à 11:43:45  profilanswer
 

Bonjour
 
Je discutais hier avec mon oncle qui veut investir dans la pierre
Lui et sa femme veulent faire l'acquisition d'une maison pour la rénover et la louer en faisant plusieurs studios.
Le bien coûte 350 000 euros
Ils ont un apport de de 300 000 euros et s'ils optent pour le PTZ la banque peut leur prêter 60 000 euros
Le PTZ suffit à financer l'achat avec leur apport. Ont ils besoin de prendre un prêt car j'ai entendu que le PTZ doit être accompagné d'un emprunt avec taux ? Combien minimum doivent ils emprunter à la banque pour obtenir le PTZ?
 
Merci.

n°49814389
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 21-05-2017 à 14:33:38  profilanswer
 

nono1789 a écrit :

Bonjour

 

Je discutais hier avec mon oncle qui veut investir dans la pierre
Lui et sa femme veulent faire l'acquisition d'une maison pour la rénover et la louer en faisant plusieurs studios.
Le bien coûte 350 000 euros
Ils ont un apport de de 300 000 euros et s'ils optent pour le PTZ la banque peut leur prêter 60 000 euros
Le PTZ suffit à financer l'achat avec leur apport. Ont ils besoin de prendre un prêt car j'ai entendu que le PTZ doit être accompagné d'un emprunt avec taux ? Combien minimum doivent ils emprunter à la banque pour obtenir le PTZ?

 

Merci.

 

Le ptz pour faire de la loc'? Apport max pour faire de la loc'? Ils ne sont pas sérieux... Le seul conseil valable c'est de se poser, de réfléchir sérieusement au financement et de calculer le rendement du bouzin.

 

Parce que là  [:lehman brothers]

n°49816445
nono1789
Posté le 21-05-2017 à 20:15:38  profilanswer
 

apidya a écrit :


 
Le ptz pour faire de la loc'? Apport max pour faire de la loc'? Ils ne sont pas sérieux... Le seul conseil valable c'est de se poser, de réfléchir sérieusement au financement et de calculer le rendement du bouzin.  
 
Parce que là  [:lehman brothers]


dans un premier temps pour acheter la baraque.
Le problème c'est qu'il n'y a pas de travaux à y faire.
Avec le PTZ ils entrent dans leurs frais
mais y a aucun intérêt pour une banque à lâcher le PTZ sans prêt à X % à côté.
après je me trompe peut être.
 
Puis-je demander un Prêt à taux zéro sans autre prêt ?
 

Citation :

Non. Le Prêt à taux zéro ne peut être qu'un prêt complémentaire à un prêt principal. Le montant du PTZ ne peut être supérieur au montant des autres prêts d’une durée au moins égale à deux ans qui vont financer l’acquisition (sauf cas particulier de majoration de NPTZ).


Lel
j'ai eu ma réponse  


Message édité par nono1789 le 21-05-2017 à 20:21:27
n°49817270
aldayo
Qui croit savoir ne sait rien.
Posté le 21-05-2017 à 21:51:46  profilanswer
 

Surtout, le PTZ est réservé à la résidence principale !!

n°49817944
dJe781
Posté le 21-05-2017 à 23:13:43  profilanswer
 

=> Peut-on louer son logement acheté avec un PTZ ou un PAS ?


Message édité par dJe781 le 21-05-2017 à 23:14:00
n°49818226
hyperboles​ke
Posté le 21-05-2017 à 23:56:44  profilanswer
 

apidya a écrit :

 

C'est si terrible que ça de domicilier tes salaires ? Un virement et tu ne changes rien à tes habitudes. Parce que là tu en as pris pour 20 piges à la poste, autant être coopératif :O


Ouais ça m'emmerde de devoir faire un virement supplémentaire pour dégager tous le salaire en laissant simplement le montant de la mensualité :o
Ils gagnent quoi d'ailleurs ? Avoir pendant 24h cette somme chez eux ? [:klemton]


---------------
chute libre - Last FM
n°49818241
zeratul
Empêcheur de tourner carré
Posté le 22-05-2017 à 00:01:04  profilanswer
 

Le crédit est censé être le début d'une relation commerciale complète.
Donc pas prévu dans leur modèle de vider le compte des que la mensualité est payée...

n°49818942
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 22-05-2017 à 08:49:07  profilanswer
 

hyperboleske a écrit :


Ouais ça m'emmerde de devoir faire un virement supplémentaire pour dégager tous le salaire en laissant simplement le montant de la mensualité :o
Ils gagnent quoi d'ailleurs ? Avoir pendant 24h cette somme chez eux ? [:klemton]


 
Je comprends bien mais bon c'est le jeu aussi. Après je suis peut-être vieux jeu mais c'est toujours bien d'avoir de bonnes relation surtout que tu as pris un engagement longue durée avec eux  :o  
 
Et je plussois zeratul, c'est une survivance d'un autre monde. Celui où on était lié à vie (ou presque) à son banquier et ou les banques en ligne n'existait pas  :whistle:

n°49819727
nono1789
Posté le 22-05-2017 à 10:19:43  profilanswer
 

Donc en gros ce n'est pas possible d'emprunter 20 à 30 leurs avec un prêt style PTZ  
Même avec des organismes sociaux?
Prêt de 20 keuros avec PTZ à 10keuros ça doit être jouable

n°49819764
Jay Kay
Grand, juste grand
Posté le 22-05-2017 à 10:23:21  profilanswer
 

Bon, la bpop qui me propose une renégociation à 1.37 sous réserve d'un concurrent à 1.10.

 

Économie d'environ 2 ans et 25K€.

 

Plus qu'à trouver un lièvre ou un meilleure candidat :o

 

(reste 170K de capital, durée visée 15ans)


Message édité par Jay Kay le 22-05-2017 à 10:23:37

---------------
Henry Haut-Rhin Forge VTT Vinocarte HFR Honte-Bash-CDP
n°49820358
cartemere
Posté le 22-05-2017 à 11:09:33  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :


 
Tes propos sont inexact, et par conséquent faux.
 
La clause sur le crédit est d'ordre public. Par exemple, si rien n'est écrit dans le compromis, elle existe et est applicable.
 
Pour qu'elle ne soit pas valable, il y a une clause que le notaire rédige (écrire qu'on renonce au recours à un crédit, et si même on le fait, on renonce à la protection des emprunteurs, blabla....).


Non justement...
 
je peux écrire noir sur blanc que je ne ferai pas recours à un crédit, et que par conséquent je renonce à la protection de l'emprunteur...
et demander tout de même un crédit à ma bnaque, qui peut tout de même être refusé, et dans ce cas faire appliquer la clause suspensive d'obtention de prêt.
(c'est clairement ce que mon notaire m'a décrit, et il m'a recouché ça par écrit dans un mail envoyé au vendeur).
 
 
Bon finalement on s'en fout maintenant :
Retour du vendeur : on avait le meilleur dossier de financement (meilleur apport + projet de financement, dossier détaillé), mais Mr a "préféré" un couple avec un gosse plutôt que nous.
un délit de sale gueule en quelque sorte  [:mister mystere]

Message cité 2 fois
Message édité par cartemere le 22-05-2017 à 11:12:54

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Dream breaker on HFR since 2004
n°49820790
wizza
Posté le 22-05-2017 à 11:39:39  profilanswer
 

Je vais tuer une banquière.
Ca fait 2 mois qu'on traite avec elle. Après de multiples demandes de documents, ça s'était calmé et on pensait voir le bout. Et ce matin: il lui faut une 2ème pièce d'identité pour chacun [:petrus75]
On a déjà décalé la date de la clause suspensive, je suis même pas sûre qu'on va pas devoir la décaler encore ...


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°49821246
kyfun
Les choses se passent !
Posté le 22-05-2017 à 12:30:22  profilanswer
 

wizza a écrit :

Je vais tuer une banquière.
Ca fait 2 mois qu'on traite avec elle. Après de multiples demandes de documents, ça s'était calmé et on pensait voir le bout. Et ce matin: il lui faut une 2ème pièce d'identité pour chacun [:petrus75]
On a déjà décalé la date de la clause suspensive, je suis même pas sûre qu'on va pas devoir la décaler encore ...

 

J'ai l'impression qu'il y'a pas mal d'incompétents dans ce milieu. J'en suis à 4 mois... Dossier refait une fois... et j'ai toujours rien. Relance multiples, appels, emails. Le seul moyen que j'ai obtenu
pour avoir une réponse c'est de mettre le n+1 dans la boucle. Encore que ça fait 2 semaines qu'on me dit que c'est tout bon sauf que j'ai toujours rien reçu. Mais c'est tout bon. Mais j'ai rien. Mais c'est tout bon :o.

Message cité 3 fois
Message édité par kyfun le 22-05-2017 à 12:30:37

---------------
Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°49821287
Kryone
Cordialement
Posté le 22-05-2017 à 12:35:32  profilanswer
 

kyfun a écrit :


 
J'ai l'impression qu'il y'a pas mal d'incompétents dans ce milieu. J'en suis à 4 mois... Dossier refait une fois... et j'ai toujours rien. Relance multiples, appels, emails. Le seul moyen que j'ai obtenu
pour avoir une réponse c'est de mettre le n+1 dans la boucle. Encore que ça fait 2 semaines qu'on me dit que c'est tout bon sauf que j'ai toujours rien reçu. Mais c'est tout bon. Mais j'ai rien. Mais c'est tout bon :o.


Et quand on voit Kerviel, on se dit que ça doit être pareil à tous les niveaux :o

n°49821307
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 22-05-2017 à 12:38:10  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Bon finalement on s'en fout maintenant :
Retour du vendeur : on avait le meilleur dossier de financement (meilleur apport + projet de financement, dossier détaillé), mais Mr a "préféré" un couple avec un gosse plutôt que nous.
un délit de sale gueule en quelque sorte  [:mister mystere]


 
J'ai eu presque la même : le couple avait peur que je n'obtienne pas le crédit (malgré mes simulations de financement via organisme officiel présentées à l'agent immo), a préféré vendre à des connaissances de leur fils. Résultat, quelques mois après, la maison était de nouveau en vente, j'ia questionné l'agent immo, les acheteurs n'ont pas eu le crédit, et moi entre temps j'avais trouvé mieux  :kaola:


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kōgakuTakumarTrve kvltNed FlandersMcDonald's
n°49821378
Miles_Teg9​1
Posté le 22-05-2017 à 12:46:48  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Non justement...
 
je peux écrire noir sur blanc que je ne ferai pas recours à un crédit, et que par conséquent je renonce à la protection de l'emprunteur...
et demander tout de même un crédit à ma bnaque, qui peut tout de même être refusé, et dans ce cas faire appliquer la clause suspensive d'obtention de prêt.
(c'est clairement ce que mon notaire m'a décrit, et il m'a recouché ça par écrit dans un mail envoyé au vendeur).
 
 
Bon finalement on s'en fout maintenant :
Retour du vendeur : on avait le meilleur dossier de financement (meilleur apport + projet de financement, dossier détaillé), mais Mr a "préféré" un couple avec un gosse plutôt que nous.
un délit de sale gueule en quelque sorte  [:mister mystere]


 
j'ai pas le même retour d'un gros notaire parisien.


---------------
Les chroniques de Super Pognon : un blog sur l'investissement (actions, obligations...) et sur le patrimoine
n°49821550
wonderfuln​ightmare
Diagnostiqué Hyperthymique
Posté le 22-05-2017 à 13:02:28  profilanswer
 

Quand je vous lit finalement je suis content de pas être pressé par le temps pour signer (VEFA) plus je signe tard moins ça me coûte cher :)


---------------
Tais toi le cerveau, c'est pas toi qui commande ici !
n°49821980
mafiaman42
Posté le 22-05-2017 à 13:41:07  profilanswer
 

Bon j'ai ficelé mon nouveau contrat d'assurance prêt avec l'assureur.
Je dois désormais envoyer le tout à ma banque en LRAR.
Mais quelle adresse dois-je utiliser ? Je suis chez e-LCL.
L'adresse correspondant à mon agence (ou est ma conseillère) ? Le siège social (???)
Pour ceux ayant fait une délégation d'assurance après coup je suis preneur de leur retour

n°49824574
cartemere
Posté le 22-05-2017 à 16:48:50  profilanswer
 

kyfun a écrit :


 
J'ai l'impression qu'il y'a pas mal d'incompétents dans ce milieu. J'en suis à 4 mois... Dossier refait une fois... et j'ai toujours rien. Relance multiples, appels, emails. Le seul moyen que j'ai obtenu
pour avoir une réponse c'est de mettre le n+1 dans la boucle. Encore que ça fait 2 semaines qu'on me dit que c'est tout bon sauf que j'ai toujours rien reçu. Mais c'est tout bon. Mais j'ai rien. Mais c'est tout bon :o.


j'en ai discuté avec un banquier lors de mes simulations de prêts (je suis de la maison, mais coté finance).
d'après lui, les services de prêts sont totalement sous l'eau et surchargés, ils traitent des piles de dossiers à vitesse grand V, et ne prennent pas le temps de valider toutes les pièces.
Bilan, quand ça arrive sur l'étape finale, ça coince sur la certification des pièces... et ça se fait retoquer pour des conneries
 
:/


---------------
Dream breaker on HFR since 2004
n°49824607
cartemere
Posté le 22-05-2017 à 16:51:16  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :

 

J'ai eu presque la même : le couple avait peur que je n'obtienne pas le crédit (malgré mes simulations de financement via organisme officiel présentées à l'agent immo), a préféré vendre à des connaissances de leur fils. Résultat, quelques mois après, la maison était de nouveau en vente


purée, nous c'est même pas le cas : 70% d'apport, on peut payer le reste rapidement, sans souci, sans risques (entre autres grâce à mon prêt à taux préférentiel du taff)...
et le proprio m'a indiqué clairement, sans aucun détour, que l'on avait de loin le meilleur dossier, un "dossier exceptionnel" selon ses dires
 [:bakk25]

 


Carbon'R a écrit :

j'ia questionné l'agent immo, les acheteurs n'ont pas eu le crédit, et moi entre temps j'avais trouvé mieux  :kaola:


le problème c'est que je doute que l'on trouve mieux.
tout tombait parfaitement dans nos critère. LE batiment le mieux placé pour nous, l'appart le mieux exposé/orienté dans le batiment... on avait une chance sur des milliers de tomber sur un bien pareil.

 

Et il nous passe sous le nez pour un truc totalement injuste et inexplicable


Message édité par cartemere le 22-05-2017 à 16:53:55

---------------
Dream breaker on HFR since 2004
n°49824660
Praise
Posté le 22-05-2017 à 16:54:54  profilanswer
 

mafiaman42 a écrit :

Bon j'ai ficelé mon nouveau contrat d'assurance prêt avec l'assureur.
Je dois désormais envoyer le tout à ma banque en LRAR.
Mais quelle adresse dois-je utiliser ? Je suis chez e-LCL.
L'adresse correspondant à mon agence (ou est ma conseillère) ? Le siège social (???)
Pour ceux ayant fait une délégation d'assurance après coup je suis preneur de leur retour


 [:zyzz]  

n°49824750
wizza
Posté le 22-05-2017 à 17:00:38  profilanswer
 

cartemere a écrit :


j'en ai discuté avec un banquier lors de mes simulations de prêts (je suis de la maison, mais coté finance).
d'après lui, les services de prêts sont totalement sous l'eau et surchargés, ils traitent des piles de dossiers à vitesse grand V, et ne prennent pas le temps de valider toutes les pièces.
Bilan, quand ça arrive sur l'étape finale, ça coince sur la certification des pièces... et ça se fait retoquer pour des conneries
 
:/


Ca dépend sans doute ce que tu appelles la "certification des pièces", mais on ne me fera pas croire que le banquier (qui n'est que l'intermédiaire on est d'accord) ne connait pas les pièces nécessaires au dossier dès le début ou presque. Genre demander le contrat de travail au bout de 2mois, ça me parait pas normal. Idem pour une 2ème pièce d'identité (je suppose que ça dépend du montant du prêt ? )
Bref, ils ont bon dos les "services de prêt débordés" [:thalis]


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Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°49824785
Jay Kay
Grand, juste grand
Posté le 22-05-2017 à 17:03:22  profilanswer
 

De ce que j'ai compris, ils te proposent un taux, et selon, ça ira chercher un n+x pour l'autoriser. Qui demandera des compléments.
 
Mais bon, depuis le temps, ça devrait être rodé...


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Henry Haut-Rhin Forge VTT Vinocarte HFR Honte-Bash-CDP
n°49824878
mafiaman42
Posté le 22-05-2017 à 17:10:47  profilanswer
 


Question sérieuse  :o

n°49825068
cartemere
Posté le 22-05-2017 à 17:22:36  profilanswer
 

wizza a écrit :


Ca dépend sans doute ce que tu appelles la "certification des pièces", mais on ne me fera pas croire que le banquier (qui n'est que l'intermédiaire on est d'accord) ne connait pas les pièces nécessaires au dossier dès le début ou presque. Genre demander le contrat de travail au bout de 2mois, ça me parait pas normal. Idem pour une 2ème pièce d'identité (je suppose que ça dépend du montant du prêt ? )
Bref, ils ont bon dos les "services de prêt débordés" [:thalis]


ce que tu appelles le "banquier", c'est en fait un jeune qui a fait un BEP "force de vente", et qui a des objectifs chifrés sur le nombre de "services" qu'il facture aux clients chaque mois.
 
Je pars du principe (et ça s'est souvent confirmé en pratique) que le gars n'a aucune compétence, n'est pas proactif, et ne travaille pas dans le but de me satisfaire (moi= le client).
Bon banquier, c'est comme mon vendeur de téléphone : il est là pour se faire de la thune sur mon dos, et il sait que si je ne suis pas content chez lui, ça ne sera de toute façon pas mieux chez le concurrent d'à coté
 
A partir de là, ça explique beaucoup de choses :D


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Dream breaker on HFR since 2004
n°49825414
wizza
Posté le 22-05-2017 à 17:53:00  profilanswer
 

Oui, en effet :D
Sauf que c'est à eux qu'on a à faire, pas le choix [:tim_coucou]


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Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°49825428
cartemere
Posté le 22-05-2017 à 17:54:39  profilanswer
 

wizza a écrit :

Oui, en effet :D
Sauf que c'est à eux qu'on a à faire, pas le choix [:tim_coucou]


et ils le savent parfaitement, c'est pour ça que l'on a un service aussi déplorable ...


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Dream breaker on HFR since 2004
n°49826170
Alkinos
Posté le 22-05-2017 à 19:25:25  profilanswer
 

Hello,

 

j'ai pas trouvé l'info dans les caractéristiques du prêt Bourso mais à partir de quand est effectué le premier remboursement ? Possibilité de différer le démarrage ?

 

Merci

n°49826399
pedro_henr​ique
Posté le 22-05-2017 à 19:57:36  profilanswer
 

mafiaman42 a écrit :

Bon j'ai ficelé mon nouveau contrat d'assurance prêt avec l'assureur.
Je dois désormais envoyer le tout à ma banque en LRAR.
Mais quelle adresse dois-je utiliser ? Je suis chez e-LCL.
L'adresse correspondant à mon agence (ou est ma conseillère) ? Le siège social (???)
Pour ceux ayant fait une délégation d'assurance après coup je suis preneur de leur retour


 
Lrar a l'adresse physique de ta conseillere. Je l'ai fait, RAS

n°49829911
canti75
Posté le 23-05-2017 à 07:47:16  profilanswer
 

kyfun a écrit :


 
J'ai l'impression qu'il y'a pas mal d'incompétents dans ce milieu. J'en suis à 4 mois... Dossier refait une fois... et j'ai toujours rien. Relance multiples, appels, emails. Le seul moyen que j'ai obtenu
pour avoir une réponse c'est de mettre le n+1 dans la boucle. Encore que ça fait 2 semaines qu'on me dit que c'est tout bon sauf que j'ai toujours rien reçu. Mais c'est tout bon. Mais j'ai rien. Mais c'est tout bon :o.


 
Il y a des incompétents c'est vrai...
mais toi tu as fait quoi depuis 4 mois ?  tu ne peux pas démarcher une autre banque ? il y a des banquiers réactifs qui sont capables de t'éditer des offres de prêt en 2 semaines. Attention car si tu dépasses la date de la condition suspensive, tu risques de perdre ton séquestre et le vendeur peut te trainer en justice.
Enfin moi je dis ça, je dis rien  :o

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 23-05-2017 à 09:56:16
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