Reprise du message précédent :
pour les prêts transférable on a du en parler y'a max deux mois sur ce topic, il faut rechercher un peu.
 
En gros clause un peu flou et surtout c'est une possibilité au bon vouloir de la banque, mais à coté de cela c'est un petit plus qui peut toujours servir !

Sans risque et long terme dans la même phrase
Gâchis.

Placer au même taux que l'emprunt, c'est déjà suffisent pour moi !!
 
Le but n'étant pas de gagner de l'argent mais de faire un choix sensé et stratégique (si en plus j'ai un gain, je cracherai pas dessus )

 
Merci    
 
J'ai cherché, c'est ici : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t48163589

Petite remontée des taux chez LBP: j'ai eu 1,25 au lieu de 1% il y a un mois (simulation) pour un rachat de prêt de 165k sur 231 mois.

Je vais parler de mon cas et de mon dilemme depuis 1 mois et demi :
Soit je partais sur une offre de la BNP avec TOUS les frais d'achat à avancer (mobilier + FA + FDN + caution = 53 k€). Cela représente une grosse majorité de nos actifs (en comptant les PEA, assurances vie, livrets...)
Soit j'attendais un éventuel retour de LBP, plus chère, mais avec seulement 11 k€ d'apport. Ce qui fait que je garde tous mes placements (sensés être là pour du long terme).
J'ai choisi d'attendre LBP, et bien m'en a pris car mes placements ont pris 11% depuis, ce qui me paye ma voiture (oui une occasion bien sûr !). Certes cela aurait pu baisser, mais c'est un exemple sur une courte période.  
 
Sur une durée de 20 ou 25 ans, JAMAIS un placement intelligent, à risque (plus ou moins), n'a été perdant. Exemple : 30% PEL, 30% actions US, 30% actions EUR, 10% monétaire. Si avec ça tu fais moins de 3% net, c'est que t'as vraiment pas de chance Et 3% net cumulé sur 25 ans, ça fait une sacrée différence.
Désolé pour le HS

Je pense aussi que si faire plus que les 1.17% de mon crédit immo sur 25ans, j'y arrive pas, c'est que vraiment, le monde s'est écroulé

@ aldayo / footeure
 
ne pensez pas que votre culture financière est une généralité  

j'ai RDV avec le CA demain, fin octobre j'avais eu sur 2 lignes 1.36 et 1% sur 20 ans, mais possibilité de revoir encore un peu a la baisse... sauf que mon projet a duré et du coup la je m'attends a beaucoup plus  
a priori ca sort du 1.65 sur 20 et meme 1.9 sur 25 ... a voir demain.

Je parle de placer en trackers qui suivent les indices, aucune connaissance à avoir

Bonjour,

Quelqu'un d'entre vous a déjà mis en place une délégation d'assurance sur un prêt avec fortuneo ?

J'ai à emprunter sur 20 ans. Lbp m'a proposé 1.3% et fortuneo 1,35%

Mon coeur penche vers fortuneo car pas de domiciliation, frais bancaires nuls, banque en ligne au top...cependant LBP m'a déjà accepté une délégation d'assurance dès le départ et j'ai peur que ce soit un peu plus compliqué avec fortuneo.

Merci pour vos informations,

Tu peux toujours faire la délégation après (tu as 1 an). Après LBP est pas trop chère en frais bancaire.  

 
tous les 12 mois    
 
acté au début du mois  

 
ok    je ne savais plus si c'était passé ou pas.
 
 

Tu veux dire qu'on doit maintenant attendre un an avant la délégation ? Ou c'est toujours possible les 12 premiers mois et maintenant en plus tous les 12 mois après cette première année ?

 
un lien http://www.francetvinfo.fr/replay- [...] 50463.html

Je me cite sur ce vieux messages du 11 octobre. Je viens d'avoir une seconde fois l'avis favorable de la banque... ça fait donc 4 mois de perdus tout ça parce que l'assurance a demandé des examens médicaux tellement tard qu'on a loupé le PTZ 2016.  
Il aura donc fallu un mois et demi pour refaire exactement la même offre, avec les mêmes fautes dans le dossier que la première fois
J'espère que la suite sera plus rapide

Et ils t'ont repris le taux de 1.17 ?
Tu repars avec le PTZ2017 du coup ?
Les assurances, c'est bouclées cette fois ?

Dites moi par curiosité. Avec ma compagne nous sommes tout les deux en cdi. Nos revenus sont d'environ 1400€ net chacun. Notre épargne est très réduite voir inexistante car nous rentrons de 1,5ans de voyage. Vous pensez que ça vaut le coup d'aller faire des simulation en banque pour un prêt immo ou i  va nous envoyer chier si 0 apport ?

Si pas d'apport mais que vous tablez sur un endettement de 30 voir 25% (avec un crédit à 110%), ça devrai passer !
 
Soit un bien de 160K€ hors FDN avec 175K€ de crédit à 1.75%/25ans soit 720€/mois hors assurance.
 
Avec une bonne banque, tu doit pouvoir monter à 33% soit jusqu'à 200K€ de crédit soit un bien de 185K€ !

Yep, même taux, PTZ2017 avec la même somme (et sur ce coup j'étais pas sur de moi ) et l'assurance est bouclée depuis deux mois.  
J'ai l'impression de passer ma vie à attendre alors qu'on se débrouille de notre côté pour répondre à chaque demande en moins de 2 jours.

Imagine les boules s'ils t'avaient appliqué les nouveaux taux de 2017 : 1.55 au lieu de 1.17
 
C'est pour ça qu'on conseille de prendre l'assurance groupe pour allez plus vite et de faire la délégation APRES avec la loi Hamond.
 
Et pour le moment, j'ai pas encore trouver une assurance mieux que celle de la BNP (je suis en train de faire le tour là)
Des moins chères oui, mais systématiquement avec pleins d'exclusions que ne possède pas le contrat de la BNP !!

Oui sauf que je répète mon cas : sans problème de santé particulier, l'assurance de groupe s'est limitée au minimum légal.
Du coup, j'ai dû faire en catastrophe des devis en délégation, avec la bénédiction de la banque forcément. Au final la MACIF m'a couverte avec une toute petite exclusion, pour le même prix que l'assurance de groupe (qui était très peu chère) mais en forfaitaire (celle du groupe était une indemnitaire avec un plafond mini). Et elle a assez peu d'exclusion, notamment pas les sports de montagne.
Donc moi je conseille de faire dès le début des devis complet (c'est à dire avec dossier médical validé), ça évite les mauvaises surprises.
D'autant que pas mal de questionnaires demandent si on a déjà eu des refus ou exclusions... d'où l'intérêt de tout faire en même temps  

J'ai suivi la courtière sur le sujet de l'assurance et avec deux mois de battement, je me sentais large (naïf que je suis)
Mais je pense que je vais refaire une passe pour un truc qui me convient mieux. Je suis un mec pas rentable pour les assurances. Même si rien ne m'a choqué dans le contrat (pas d'exclusion sur la moto en usage routier...), ça vaudra le coup de faire ça proprement.

Moi, j'étais pressé de valider mon 1.17%/25ans car c'était sur les tout derniers jours.

J'ai pas voulu faire une délégation et me chopper une augmentation de 0.2% voir 0.3% à cause d'un retard de devis d'assurance, ce qui aurait rendu une délégation caduque en terme de gain !!! (assurance à 0.25)

Bref, même en payant cher l'assurance (enfin, cher, c’est relatif), on peut dire qu'elle est offerte sur le taux négocié (1.17 VS 1.55 à ma banque historique !!! )

Hello les experts,  
on va signer pour une construction, et on va devoir verser un certain montant en acompte au constructeur (que l'on a pas vraiment) ,  
 
est-ce que c'est envisageable, une fois le prêt obtenu de se faire rembourser cet acompte au même titre que, d'après ce que j'ai compris on peut se faire rembourser d'autres frais engendrés par la construction en présentant des factures réglées.
Merci d'avance!

 
Bonjour,
 
dans mon cas la réponse a été non.
 
Par contre cette somme est venue en déduction du montant de l'apport que je souhaitais apporter.

Si t'as pas d'apport, c'est donc un appel de fond et la banque va le débloquer. Et ce, pour chaque phase du projet de construction !

0.53 pour le pret principal et 0.47 pour le PTZ en assurance au CA, contre MACIF 0.27 et 0.20 dans un premier devis online... niveau mensualité ca fait une baisse d'environ 18€ par mois, ce n'est pas enorme mais ca peut se negocier a la CA quand meme, si je veux garder leur assu?

edit : meilleurtaux me sort meme du 0.10% (generalli et axa) mais une fois redirigé vers le site des assurances ca monte a 0.30 ...

0.53 et 0.47 par tête ???
 
T'as 60ans avec maladie congénitale ou quoi

C'est un taux normal pour les 35-40 ans dans pas mal de banque en 100% + tout sauf PE.

32 ans, non fumeur, emprunteur seul. C'est si enorme que ca?  
100% sauf PE. La mensualité AVEC PE à la macif est en dessous de la mensualité SANS PE du CA...

Si t'as pas d’antécédent et que tu n'es ni obèse ni anorexique, c'est effectivement très cher pour 32ans non fumeur !!!
Quand j'ai fais le tour des banques, leurs assurances groupes tournaient toutes entre 0.25 et 0.35 pour ce profil là !

Ah oui...

Ca augmente très vite alors entre 30-35 (qu'on trouve à 0.25/0.3 en assurance groupe) et 35-40

Ben ils m'ont rien demandé au CA donc peut etre que ca peut changer encore

Punaise, on a 0,19% par tête dans le même cas dans la tranche 30/35

Ici 0,23% pour une tete > 35 ans

ma banque me vend du 0.31 pour moi et 0.40 pour ma femme. (31 et >35 ans)
 
et n'importe quelle autre assurance c'est 0.11 et 0.18
 
C'est la mode d'allumer sur les taux d'assurance en ce moment pour grappiller sur le taux du credit.

0,16% et 0,17% ici, pour une personne 35 ans tout rond.
C'était le même tarif pour l'assurance de groupe.

Bon je vais lui sortir le devis macif cette aprem alors
merci

 
Fait quand même gaffe : quand tu vois la liste longue comme le bras d'exclusion pour les garanties entre 0.08 et 0.15% !!!
 
Une assurance, c'est pas un crédit : le taux seul ne veux rien dire !!!

 
 
carrément, c'est aussi pour ca que la banque exige des conditions similaires normalement.
 
par contre rien que les assurances qui t'assurent sur le montant restant due et non sur la somme emprunté initialement permet de faire une belle économie.