Reprise du message précédent :

Du bas de gamme... Regarde plutôt du côté de Jaeger-Lecoultre ou Richard Mille du tu veux des prix de vrai riche

 
Le quartier a pas mal du changer ces dernières années. Pour preuve les chiffres des notaires : +48% en 5ans pour le prix au m².  
 
Quasiment le record de Paris IM
 
Pas loin il y a l'opération Paris Nord-Est avec cinémas, bureaux etc. Coté transports, la nouvelle gare du RER E et le tramway T3 déjà construit doit aussi changer les choses.
 
Y'a aussi des nouveaux commerces branchés qui ouvrent.

Le quartier s'est en effet un peu embourgeoisé ces 3-4 dernières années, j'y passe de temps en temps et j'ai vu apparaitre ici et là des commerces un peu branchés au milieu des pakis/arabes du coin (bars à vin, restos, épiceries, etc.), la rénovation du marché de l'Olive semblant avoir coïncidé avec cette tendance. Tout l'axe de la rue Riquet a en tout cas un peu évolué, pour les petites rues derrière c'est peut-être moins évident. Le côté rue Ordener reste quand même assez chelou, surtout en se rapprochant de Marcadet-Poissonniers.
 
L'influence de la rénovation de la porte d'Aubervilliers reste par contre à mon avis assez réduite, le T3 comme la future gare Rosa Parks sont quand même un peu éloignés de ce coin, idem pour les nouvelles ZAC des alentours.

Et pour l'évolution des prix immobiliers il faut aussi garder à l'esprit que ça fait partie des quartiers les moins chers de Paris, forcément les acheteurs finissent par se rabattre là-bas et contribuent à l’augmentation spectaculaire des tarifs (c'est pareil du côté Crimée, les prix ont plus que doublé en 10 ans, même si ça reste parmi les coins les plus abordables (relativement ) intra-muros).

Cela dit je ne suis pas certain que ce soit le bon moment pour investir en Crimée...

Cette blague a été faite dans la page précédente

on doit pas en être loin je pense d'une jaeger

 
Ca dépend laquelle... une Gyrotourbillon 2, par exemple, c'est un tout autre monde...

c'est sur  

 
J'y habites depuis ma plus tendre enfance
 
Ca dépend surtout de ton niveau de tolérance et la rue , mais ça reste un quartier peu agréable dans l'ensemble.  
 
Après rien ne t'empêches d'aller y faire un tour à différents moments de la journée pour voir l'ambiance

 
J'y ai vécu il y a 2 ans (rue Buzelin) pendant 6 mois. Les gens qui sont venus chez moi ont qualifié l'endroit de coupe gorge Je n'ai jamais eu de soucis mais des groupes de racailles traînaient le soir rue Riquet.
Par contre je n'ai pas croisé de drogués, tout au plus des clochards pas très nets.
Un certain nombre de SDF dormaient dans la station de métro Marx Dormoy la nuit, ce qui donnait une odeur nauséabonde le matin, de quoi bien commencer la journée
Peut-être ça a changé entre temps, mais bon

 
en même temps en prenant le métro t'es à peu près dans la même csp qu'eux  

Non ils y sont toujours...

J'ai une pote qui habite à Marx Dormoy, je suis franchement pas fan du coin en raison de tout ce qui est dit plus haut...

 
Euh... pas si sur !    
 

 

 

Et puis c'est pas comme si la voiture était nettoyée de fond en comble avant leur arrivée    
 
Edit : y'en a-t-il parmi vous qui connaissent les clubs Amazonia Malakoff ou Montrouge ? si oui vous en pensez quoi ?  
 
     

L expo Marvel, ça vaut le coup ?

 
hop

 
tu peux MP no_answer pour le amazonia à montrouge
 
moi je suis pas trop calé sur le sujet  

 
A cause de ta question j'ai pris des places      
 

 
Yes merci pour l'info

J'y habite avec ma copine depuis un an (on vient d'Antibes / Nice), ben c'est un peu les deux (drogués et cosmopolite), en fait y a un centre qui accueillent les addicts la nuit (SLEEP IN), rue Pajol (ma rue). Mais pour l'instant aucun problème.
Et j'adore ce quartier, le marché juste en bas, la villette pour faire le footing, le mk2 pas très loin non plus, les prix raisonnables pour faire les courses, manger et boire.  
Con c'est clair que je me vois pas habiter dans les quartiers bourgeois ou tu payes une cuisse de poulet 5 €, pour ce prix là on a le poulet entier avec des pommes de terres    
 
Par contre c'est vrai que ce quartier a l'air de se gentrifier comme on dit.

Je ne sais pas si le quartier va réellement se gentryfier. Ne pas confondre gentryfication et simple retour au calme du à la baisse de la consommation de drogue.
Tous les quartiers du nord est de Paris avec forte proportion de logements sociaux ne vont pas avoir une fraction suffisante de leur population qui va changer et qui permettrait de parler de gentryfication réelle.  
 
Sinon je viens de repasser rue d'Aubervilliers pour la première fois depuis 2008, impressionnant le changement. On sent qu'il y a eu un focus sur la rue assez claire de la part de la ville. Il faut dire que c'était quand même bien le quart monde avant

J'ai écouté le débat de NKM et Hidalgo hier...
 
Putain les harpies, on entendait rien !
 
 

Hello la compagnie    
 
J'ai un gros soucis de tapage nocturne avec ma voisine (musique à fond jusqu'à 00h, ensuite des gens qui rigolent, parlent hyper fort et tapent contre les murs jusqu'à 3-4h   ).
 
Et ce, à peu près un jour sur deux/trois, depuis 4 mois.
 
Voici les démarches que j'ai faite jusqu'à présent :
 

• Je suis allé la voir plusieurs fois (au début gentil, à la fin méchant   ), mais à chaque fois "je promet, je recommencerais plus, j'ai été méchante avec mes copains les débilos   "
• J'ai appelé 4 fois la police, mais ne s'est jamais déplacée  (elle s'est déplacée quand quelqu'un d'autre a appelé)
• J'ai appelé le syndic, mais la réponse : démerdez-vous    

Que faire donc maintenant ? Déposer une main courante ? Elle aura un courrier l'avertissant ?
 
Merci  

go topic voisins

sinon, une réplique mesurée et sans tomber dans l'illégalité pour qu'elle saisisse. les gens sont cons ici, ya qu'avec de la répression qu'ils comprennent.

Appele Stéphane Plaza.
Retourne lq voir avec un ultimatum, avec un courrier lui spécifiant que tu vas aller plus loin (port de plainte) et lui rappelant les termes de la loi et de l'arrêté municipal de la ville de la paris. Sachant que le proprio peut mettre fin au bail si elle ne respecte pas ces conditions.
Tu as plein de "guide" sur le net pour ça.

 
J'ai cherché sur le net, et généralement, c'est du yahoo.answer "bjr, mn voisin il fai du bruit, je fais quoi ?", et généralement, les réponses sont pas tip top.
 

 
Et voila http://droit-finances.commentcamar [...] de-plainte
 
Et sinon vu sur je sais plus quel site  
 

Je vais regarder ça
 
Et l'idée d'ouvrir une main courante au commissariat ce soir, bonne ou mauvaise idée ? (le dernier tapage remonte à hier soir, je suis prêt à tout pour que ça stop, car ça commence à empiéter sur mon moral)

Le proprio a pour obligation de faire respecter la jouissance normale et calme du bien par son locataire.

Re-drapal

Je serai à nouveau parisien à partir de la mi-avril, j'avais oublié à quel point les loyers étaient élevés  

Y'a quoi de sympa comme coin dans le 17ème? Je bosserai à Rome, je sais déjà qu'il vaut mieux que j'évite toute la partie ligne 13  

Hello !
 
J'étais parti pour offrir un cours de cuisine chez Bocuse, mais je m'aperçois qu'il n'y a pas de TGV suffisamment matinal pour que la personne (parisienne) puisse arriver assez tôt à Lyon pour le début du cours. Du coup l'A/R en TGV avec nuit à Lyon à l'hôtel reviendrait quasiment aussi cher que le cours en lui-même, c'est pas super... Et offrir la totale train + hôtel + cours de cuisine, ça commence à piquer.
 
Quelqu'un connaît une alternative sur Paris ou proche ? Un truc plus haut de gamme que l'Atelier des Chefs...
 
Merci !

Bah le quartier des Batignolles est prisé (moi j'aime pas particulièrement)
 
Du côté de Europe y'a peut être de bonnes affaires ?
 
 
Sinon y'a d'autres quartiers sur la ligne 2 (Victor Hugo... etc)

Les cours Lenôtre sont pas mals du tout, avec diverses formules : journée complète avec plusieurs plats, demi-journée autour d'un thème, etc.

Merci, je vais jeter un oeil  

 
Effectivement, ça a l'air sympa !
 
Réponse pertinente en même pas 10 minutes, merci  

 
 
Je dirais plutôt le topic "posez vos questions à un flic", quelqu'un a donné récemment la démarche administrative complète pour que les menaces soient vraiment suivies d'effet    
 
 
Sans transition, un petit problème à la con, être "enfermé dehors":
 
j'ai un truc qui se finit à montparnasse à 18h, et un autre truc qui commence à denfert rochereau (donc assez près) à 19h. Je vous avoue que je sais pas quoi faire entre 18 et 19 dans ce quartier, surtout qu'à 19 on mange et boit, donc je veux pas trop commencer avant. Un passe temps dans le quartier ? Je sais pas... Une petite galerie, une petite librairie, faire la manche dans la rue, rencontrer des gens ou autre... ?
 
 

Marcher.

 
Pic de pollution aujourd'hui Pour une fois que je pourrais me balader dans les parcs de Paris, j'ai pas envie de m'encrasser (je suis asthmatique et les pollen adorent s'agglutiner sur les particules fines)

Visite du cimetière Montparnasse? C'est sur le chemin entre les deux.