Reprise du message précédent :

 
  smiley collector après celui de jean-pierre pernaud  
 
http://www.izipik.com/images/20080 [...] -DVB-T.jpg

 
Dans le contexte il passe bien....je vais essayer de le placer un peu partout sur le forum dès que quelqu'un ecrit un truc space-cake

C'est dans les prix vu la description, pas de parking je suppose ?
T2 de 35m² avec cuisine séparée, ca doit pas etre bien grand

 
Tu peux développer/argumenter/fairedelapurée sileuteuplé?  
 

 
Itou
 
Bon se balader à l'Hôtel de la Monnaie c'est toujours aussi sympa mais les bouquins sont toujours aussi chers  

les choses se précisent pour moi.
 
le top pour habiter c'est ou ??
 
j'bosse a villeneuve d'ascq.
j'voudrais un truc pas loin de mon taf.
 
acceder a lille par les TEC, mais pas trop loin pour utiliser la voiture si besoin.
 
pas hors de prix niveau loyer.
tranquille quand meme.
 
j'avais repéré hellemes, z'en pensez quoi ?

 
 
pourquoi pas villeneuve d'ascq justement?  

Hellemes c'est bruyant et un chouia crade
 
Tu tombes dans le mauvaise période, suis en pleine recherche et cäy pas follichon. Je sens que je vais reporter l'opération.
 
C'est légèrement l'opposé géographique mais sur Lambersart tu peux avoir quelques bonnes opportunités, itou sur Gambetta-Wazemmes, à condition de tomber sur un appart' en loi Besson.
 

j'savais pas qu'il y avait des maisons

tout ce que je connais de vda, c'est miniparc et consors, V2 et campanille

j'avais prévu de trouver une colloc histoire de me forcer a me sociabiliser.

l'essentiel étant de pas me retrouver trop loin de mon taf, parce que la grande règle de ma vie, c'est que j'ai pas tellement de sioux

pourquoi la mauvaise période ??
ces pd d'étudiants sont quand meme pas déja la ??

skoi la loi besson ?? c'est un truc ch'ti comme les fricadelles ??

j'vais voir ou se trouve gambetta-wazemmes
edit ok, c'est dans lille

donc je recherche sur VDA, LILLE(gambetta -wazemmes) et éventuellement wazemmes

pour lambersart, strop loin, pas envie de me taper 2h de transport/j
avant j'étais a 3min de mon taf montre en main, je suis pas pret a ca

 
ben va voir du coté de Brigode, là y'a des vrais baraques mais pas pour ton budget mais c'est beau . Sinon y'a Flers bourg ou Flers chateau. Non franchement je pense que pour ma part je resterai sur VdA.

 
Tu veux qu'il finisse dépressif?
 

 
A Villeneuve d'Ascq il y'a le quartier Triolo. Architecture fonctionnelle, glauque, dessinée par un laborantin constipé.
 
Le principe Besson est un procédé faisant que le bailleur-propriétaire bénéficie d'avantages fiscaux en échange de quoi il ne peut dépasser un certain seuil de loyer. Pour te donner une idée, un F2 de 49m² dans le Vieux Lille, presque neuf, garage et charges comprises est à 540€
 
Pour ce qui est de Wazemmes et de Gambetta, c'est pas la panacée mais si tu es rapide, il est possible de dégoter de bonnes petites opportunités.
Tentes aussi Rue Nationale.
 
edit : ouais ces tarlouzes d'étudiants razzient tout

qu'en sais tu ??
 
merci du coup de main, je vais bcp vous casser les burnes avec ca par contre, soyez pas surpris

je cherche en coloc, donc exit besson, amha
 
a mon avis j'aurais pas le temps avant 3-4 semaines (vacances) apres ca j'aurai l'hotel payé pdt un mois pour trouver chaussure dans mon pied

 
ben des quartiers moches t'en a partout, c'est sur que triolo.....

je viens de l'aisne alors le moche

 
Et après (pas intense) réflexion, c'est pas si fonctionnel que ça  

hum
 
Nan sérieusement c'est , enfin t'as qu'à y faire un tour tu verras déjà les voitures des proprios...

 
Hellemes, près du métro, si tu trouve un appart en bon état, pourquoi pas
 
Après en pas cher et très rapide d'accès par le métro (ligne directe, à moins de 15 mn du terminus 4 cantons à VA) tu trouvera surement quelquechose autour des stations Gambetta/Wazemmes (privilégier la première), quelques bonnes affaires autour de la station république. Evites le sud de Lille, Fives est pas terrible mais pas trop craignos si t'as pas la tête de cible facile, par contre porte des postes est particulièrement glauque
 
En gros, si les TEC comptent pour toi en gros tes recherches devraient se concentrer par là :
 

 
En rouge : tu trouvera des apparts pas trop cher à moins de 10 mn du métro, vers le nord et l'ouest ça sera plutôt le quartier tranquille (en dehors des axes masséna-solférino très fournis en bar et bar-boites. La rue Gambetta est sympa mais en s'en éloignant il y a des recoins un peu glauques.
 
En bleu : autre quartier zone à suivre, un peu chère côté ouest (quartier piéton) et pas génial côté grand palais...
 
En vert : le Vieux-Lille, petit village de campagne aux rues pavées, très agréable quoique bobo, ah et l'immobilier à flambé. On trouve des apparts pas trop chers, du moins proche de la moyenne de la ville, tu peux toujours y tenter une ou deux visites pour prendre la température
 
Il y a st maurice qu'est assez sympa, autour de l'arrêt St-Maurice-Pellevoisin (sur l'autre ligne mais à 2 arrets de la correspondance Lille-Flandres) mais c'est assez cher. Y'a de supers apparts dans moulins (le long des arrêts des portes de Valenciennes, Douai et Arras) pour pas cher, mais le quartier est vraiment pas terrible, surtout au sud.
 
Voila, c'est ptet pas le plan absolu, mais une petite idée

 

 

 
http://maps.google.fr/maps?f=q&hl= [...] 8&t=h&z=17

 
le truc positif c'est qu'il pourra ramener son caddie de v2 chez lui

ok, c'est plus moche la bas

Meme en besson/robien/borloo ca reste cher, lille est en zone 2A, c'est entre 11 et 14€/m²... si les proprios prennent le loyer max possible
J'aimerais bien trouver l'appart dont tu parles, c'est plus ou moins ce que je recherche, mais en général ca tourne autour de 600€ HC.
 
Brigode c'est parfait, le calme, la verdure, 5min de V2 et 15 de centre lille, le golf comme jardin ... (quelques riches familles françaises comme voisin)

 
C'est l'appart' que je libère    
 
Mais il est déja réservé    

 
C'est clair, en fait quand on y pense j'ai pas souvenir de coins craignos à VdA

je préferai des voisins qui roulent en AX
 
je me la peterai avec ma C2 comme ca

 
Ben sur Marcq, Mouvaux, Bondues ; tu serais étonné du nombre de bourgeois (bourgeoisie historique et couples aisés) qui ont comme déplaçoir quotidien une antique super 5, twingo et autres 205 turbo d...

c'est des bobos ca

 
Sur ces villes précises, ça m'étonnerait fort
 
Les bobos, tu les trouve sur Wazemmes (ex quartier populaire passant du côté obscur), dans le coeur du Vieux-Lille, en hyper-centre et dans ce qui se rénove sur Roubaix (si si)
 
Et puis le terme même de bobos devient fourre-tout au possible  

 
C'est exactement mon cas 535€ cc pour un 49.5 m² avec cave et garage dans le vieux lille
 
L'appart a été libre seilement une journée.
 
Par Contre crade à souhait, louage d'une shampouineuse et papier à rénover mais ca vaut le coup par rapport à la qualité de vie

 
QUand j'étais a Montpellier c'étais plus cheros encore
 

 
Clair que les bobs dans le coeur du vieux lille ca y va   tu fait de l'ethnologie le samedi après midi

Tu m'étonnes, à ce prix ca semble interessant!
Pour info, à roubaix en neuf, en robien/borloo, un T2 de 50m² avec parking, c'est 590€ + charges, c'est du neuf, de la qualité, mais c'est Roubaix.

Il y a quand meme pas mal d'endroit pas super beaux, craignos peut-etre pas. Quartier triolo, annapes, résidences ca donne pas envi d'y vivre !

 
et en plus avec un KFC

 
annapes ça va, bon ok y'a les hlm-immeubles ms par rapport à lille sud ou fort de mons ça va, quoique si tu prend la route qui va vers triolo-4cantons c'est vrai que c'est bof

 
De la proctologie    
 
Non, disons qu'ayant habité un court laps de temps dans le Vieux-Lille et ayant des potes habitant aux quatre coins de la ville (Porte des Postes, Victor Hugo, République, Gambetta), à force de venir se prélasser chez eux, tu te fais une idée de la faune locale. Pour ce qui est de l'hyper-centre, il suffit de s'y promener.

Je connais essentiellement cette partie du quartier   , je connais surtout les immeubles en face de renault/lidl/gendarmerie.

 
oui voilà, par contre si tu vas dans annappes entre le village jusqu'à en gros queneau ça reste correct.

 
Moi c'est chez moi qu'on vient

Moi, masséna, 50 m², tout pareil, 450 euros cc

Pis quand au vieux-lille, si c'est pour habiter un immeuble récent dans une rue bétonnée je ne vois plus en quoi ça à l'intérêt de ce nommer "vieux-lille"... Le charme du quartier, c'est la tranquillité et le cadre villageois qui rompt avec le climat d'une métropole...

 
C'pas trop bruyant?
 
La nénette, nouvelle locataire de feu mon appart', me disait fuir le quartier à cause du boucan.
 
Pour ton cas, si c'est en bon état et épargné par le bruit, c'est effectivement plus qu'honnête  

 
Vu le flux de circulation même dans les ruelles, pour le côté Villageois, je repasserais. A moins de rechercher St-Tropez.
Les vieilles pierres et les rues pavées, c'est joli, charmant au quotidien et limite prenant la tripaille (on aime à s'y promener) mais mon choix se cantonnait à un impératif d'immédiateté et, malheureusement, personne n'eut la bonne idée de renommer l'endroit en "nouveau Vieux Lille".
 
Et le côté "campagnard" est inexistant. On recherche les pavés dans une ville de campagne ou une moyenne agglomération (ou tout du moins possédant un moindre rayonnement régional). En clair (histoire de pas me prendre un smiley alakon en guise de réponse), j'ai énormément de mal à mettre en perspective un quelconque esprit campagnard à Lille, à Arras la tâche est déjà plus simple. Ensuite faut voir ce que tu entends ou ce qu'évoque en toi "campagnard". Enfin c'est un ressenti uniquement perso Je résume Lille à une grande ville à taille humaine mais une grande ville tout de même.

 
 Y'a du bruit de fond, parfois quelques débordements, c'est sur, y'a rien sans rien... Mais le jour c'est très calme, une simple rue peu passante...
 
 Moi personnellement ça ne me gène pas du tout, avec un double vitrage et de bon rideaux le bruit qui passe est très léger, et a vrai dire c'est plus berçant qu'autre chose (bruit inintelligible qui ne demande pas de concentration, à la différence d'une radio/télé/musique qui à tendance à attirer l'attention). Après moi j'ai pas de bol, la chambre est sur la rue, mais bon c'est sur que y'a rien sans rien, le même dans une rue déserte 24/24 serais plus cher...
 
 [mylife] Niveau état, c'est une construction début 20e siècle, parquet (recouvert de lino), portes avec vitrages et moulures d'origine, verrière art-déco (rien de pimpant mais tout de même assez charmant), l'état global, je dirais bon, même si le parquet se fait vieux il n'y a ni humidité, ni fuite d'air, toutes les fenêtres sont en pvc/dble vitrage, et qui plus est c'est un 2 pièces qui en fait 4 (sdb, cuisine, salon, chambre de même surface). [/mylife]
 
 Je pense qu'il est bon marché du fait du bruit, de la disposition (un appart de 20m par 2.5m environs, tout en long donc) et peut-être aussi fait que les propriétaires sont ceux du commerce, de très vieux gens propriétaires surement par leurs ascendants qui n'ont probablement que faire de faire grimper les prix...
 
 Mais si dans le quartier tu trouves un petit T2 avec chambre sur l'intérieur (ou si le bruit ne dérange pas), y'a vraiment pas a hésiter, habiter à 50m d'un supermarché (Match halles), à 10 mn du marché de Wazemmes, de la Grand'place ou du vieux Lille et à 5 mn du métro, c'est une position sans égale dans Lille... Et à relativement pas cher...
 
 
                                                                               
 
 

 
 Il y a des rues à fuir dans le Vieux-Lille, évidement qu'il y a beaucoup de circulation... Mais il y a des coins exceptionnels, la rue des vieux murs ou les quais du Wault, par exemple, à toute heure ces endroits respirent la tranquilité. Et je suis désolé, mais ces 2 endroits ressemblent plus à un village qu'a une métropole, et je ne parle pas seulement des pavés (qui ont autant déserté les villages que les villes), mais aussi simplement des rues tordues, les ruelles et impasses piétonnes, c'est pas rien...
 
 Alors oui, y vivre c'est peut-être un peu chiant, pas de métro, un cauchemar pour sa voiture, mais pour quelqu'un qui travaille chez soi, ou dans lille, ou à portée de métro, c'est quand même bien sympa... Pis note que je ne parles pas de campagne, la campagne c'est bien autre chose, il y à l'air, l'espace, la nature, la population, le peu de commerces, là on reste dans un quartier commerçant, dans une ville proportionnellement polluée, avec bien peu de verdure naturelle, avec une population bourgeoise, mais l'architecture est tout de même charmante.

 
C'est vrai que vue comme ça va. Perso moi il me faut le métro et le bus au plus près et idem pour le commerce pour remplir le frigo. Après c'est vrai que le vieux-lille c'est beaux mais pas de métro ni de bus c'est chaud