Reprise du message précédent :

 
Salut Tonton Mimi        

ben oui, le vieux est encore là... Et mes gosses qui ont bientôt votre âge    

 
ca explique t'a plus grande facilite a l'emprunt ou autre .....
 
a 25 ans avoir une villa c'est quasi utopic si ta pas le cash , un jour peut etre
 
ps: je vie pas chez papa/maman

PS= Je le sais bien, tu l'as dit au moins 10 millions de fois que t'habitais pas chez papa/maman    

 
     
 
sinon tu estime a combien ton futur matos?  
 
tu pense le prendre quand ton rsp1098 , je peux t'indiquer un magas qui fait de bon prix , dis moi a combien  tu le touche et je te dirai moi a combien je le touche
 
edit: on pourrai meme faire une commande groupe histoire d'avoir encore quelque ?en rab!

ben c'est pas immédiat, immédiat, j'ai encore la caisse de ma salle à faire avant   pis faut que j'achète du terrain à coté de la maison pour mettre la terre du trou (350m3)
 

 
La salle sera sous les chaises de jardin, sur toute la longueur de la maison  

jai rien di...

j'ai marqué 350 m3 de terre à sortir du trou, car la terre une fois brassée prend de l'ampleur  

 
jolie barque , ca coute combien ? c'estp our ma futur baraque je vais la faire ne ht savoie

   
 
Excuse moi alors c'est plutot "papy Mimi"  

bah ouai c marqué mimi a 74 ans
 
 
 
 
 

 
Tu penses qu'au fric, toi

   je me renseigne juste pour le jour ou je pourrai eventuellemnt acheter ou faire contruire une baraque en haute savoie

Demande un devis a un entrepreneur ou regarde les petites annonces tu seras fixé...  
 

 
oui mais lui c'est du concres , il sais combien ca coute environ

Ouais si tu veux. Enfin bon j'ai rien contre toi mais je n'aime pas les gens qui des qu'ils voient quelque chose qu'ils n'ont pas ou que tu viens d'acheter te demandes combien tu l'a payé. C'est tout
 
Recentrons le sujet sinon ca va encore partir en #######  

 
c'est a titre d'info pour faire des comparaisons avec ce que je connais deja...

tu veux une idée, ben pour une maison comme la mienne, dans la région, c'est environ 500 à 600 k?...

 
C'est plus cher qu'en Région Parisienne  

 
tellement pas cher en comparaison de la suisse .... c'est clair que je vais venir par la plus tard.
 
pour finir combien de m2 habitable et de terrain et tu l'as fais construire (apres je t'embete plus)

je pense que mes prix sont en dessous de la vérité à l'heure actuelle, oui j'ai fais construire la caisse, j'ai fait tout le reste (élec, doublage, toit, sanitaires, chauffage, etc.)
2 niveaux de 120m², 1200m² de terrain qui va passer à 1600m² avec le bout que je dois racheter  

 
j'en doute...

 
mais meme ca reste pas trop cher par rapport au niveau de la baraque.
 
sinon tu n'as pas de sous sol? parce que sous le toit c'est mensarde donc tu perd beaucoup de m2.
enfin bon , en tout cas ca vaut la peine car si je compare avec celle de mes vieux de l'autre cote  
de la frontiere avec 1300m2 de terrain et environ 150m2 habitable + terrasse de 20m2+ balcon (je compte pas le sous sol qui est un garage pour une voiture, buendrie enfin les truc habituel.)
+ double garage exterieur  c'est estime a 900000-1000000? env  et c'est pas aussi joli que chez toi, c'est pas mal , mais c'est pas tout neuf , mon pere renove petit a petit , donc moi je lui ai dit tu revend et tu achete une tres grosse baraque juste a cote ,
mais il prefere rester en suisse .... ben pas moi ! des qu'on a l'apport de base avec ma copine on va acheter dans le 74 c'est clair et le jour on j'herite je revend la baraque de mon pere plus mon eventuel futur barque et je construit une monstreuse villa...
bon je m'emporte un peu , mais j'en ai marre d'etre en locatif .............

oui en plus j'ai un sous-sol de 120 m²   et deux balcons...

 
oui donc tu vois pour le prix de la baraque des mes vieux ce que je pourrai contruire a cote   600m2 habitable facil
 
edit: mais j'en suis pas la, deja si j'arrive a emprunter dans les 500000-600000?je serai deja tres content , ca va etre chaud quand meme avec 2 ptits salaires
 
edit. bon on va arrete de parler immo mais en tout ca m'a decide a prendre dans le 74 plutot qu'a geneve!!!! , je serai peu etre ton voisin un jour  t'es plutot du cote cruseille ou viry?

 
Quand je vois la baraque de mes parents, plus que deux fois plus grande (300 m2), sur la meme surface, avec piscine, à 40 bornes de Paris dans un coin coté de l'Essonne, estimée le meme prix que celui que mimi a donné, je me dix que si, c'est plus cher que la RP   (ou du moins une grande partie)

 
les prix on grimpe car beaucoup de genevois ont/achete la bas , mais ca rste encore tres abordable....

Quand on parle des prix de RP, en fait  c'est Paris, pas exterieur. Les prix à l'interieur de Paris n'ont rien à voir.
Surtout dans les quartiers HDG, qui ne peuvent pas apporter la qualité de vie que l'on a a la campagne...

 
500-600k? abordable...
Je hurle déjà quand je vois que dans ma région presque toutes la baraques correctes coutent 300k?...L'immobilier c'est n'importe quoi en ce moment, c'est le meilleur moment pour vendre mais pas pour acheter.
J'ai été chez une copine près de Nevers. Là c'est pas cher, y a rien autour malheureusement (niveau boulot), mais pour 70 000? t'as une belle ferme en pierre retapée. Ce que je préfère nettement a une baraque trentenaire aussi laide que sans âme par ailleurs.

 
 
tu l'as trouve pas bien la baraque a mimi? moi c'est dans ce sytle la que je ferai construire dans 3 a 5 ans
 
edit: le premier truc que ma coine a dit en voyant la photo , c'est " elle est a vendre?"

elle est dans le style de la région, on me la donne je crache pas dessus mais je préfère nettemment d'autre style. Genre maison en pierres du beaujolais ou Mas bien retapé du gard ou même ferme en pizay des Dombes  

 
ben celle de mes vieux c'est un cube avec un toit   aucun style , nan quand meme  on va dire un style suisse.....

actuellement je serais près a acheter n'importe quelle baraque du moment qu'elle est en bon état et ok selon mes critères peut importe le look. Le souci c'est que c'est introuvable a moins de 200k? (y a ne serait-ce que trois ans on trouvait les mêmes baraque a moins de 150k? facilement). 200K? c'est 227mois de mon salaire actuel complet (donc je meurs au bout d'une semaine) soit plus de 18 ans. Donc bon. Faut relativiser un peu, en France on gagne pas 2000? net pour nettoyer un wc comme en suisse malheureusement

Tjs mon éternelle question: pour 2500/3000 ? je prends quoi en ampli et enceintes pour une utilisation hifi-hc?  

J'ai besoin de tests d'enceintes aussi, je peux trouver ça où?  

oui, bon c'est clair, déjà une maison avec fenètres et portes en arondies, çà fait monter grave la facture, ensuite le système de chauffage est très important, là j'ai mis un système au sol avec régulation rapide électronique, chaudière fuel. En fait la surface habitable totale est environ de 350m², le système électrique est au top, la télévision, le sat et l'info dans toutes les pièces "à vivre" .

 
Avec des petits salaires emprunter 600000 Euros est illusoire!
Sur 20 ans ca fait 2500 Euros par mois (Ne pas oublier que les banques n'accepte pas de credits dont les traites sont superieures au tiers du revenu). Donc si tu gagne 7500 Euros par mois c'est jouable (Tu dois pouvoir faire rentrer le salaire de ton amie)

 
Bon en Suisse le système de prèt n'est pas tout à fait le même qu'en France, là-bas on peux emprunter sur 50 ans, voir même plus...

 
ca peut le faire car de 1 a nous 2 on gagne 7000? net environ et d'ici 3 a 5 j'espere + et de 2 , on apport 20% de la somme donc resterai 480000?a payer , donc c'est tout a fait jouable d'ici 3 a 5 ans

Sur 50 ans faut vraiment en vouloir et en cas d'accident ca peut faire mal!