[blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde

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Sujet : [blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde

DDT

Hermes le Messager a écrit :

Citation :

Les Français jugent massivement l'immobilier trop cher, le coût élevé des loyers (45 %) et des achats (44 %) étant les problèmes principaux, devant des taux d'intérêt élevés (34 %) Institut Montaigne. Une majorité (53 %) estime dépenser trop pour se loger, selon une enquête Ouest-France.

Je ne vois pas pourquoi tu rigoles, même si en France, c'est pas comparable avec le UK et ses prix délirants :

https://yougov.co.uk/topics/politic [...] 06/874b4/1

Les Français jugent ... faudrait peut-être qu'ils agissent aussi.

The purpose of a system is what it does. Les gérontocraties européennes ne font largement pas les choix qui permettraient une baisse tendancielle des prix de l'immobilier dans les endroits où les actifs s'installent. Tout au mieux on peut s'attendre à un déclin des prix sur le parc existant dans les coins ruraux, surtout avec les démographies en implosion comme en Grèce ou en Italie.

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Hermes le Messager

Plam a écrit :

Voilà D.ion, un simple tapis de Yoga ça ira très bien et ça rentre dans ton budget restant :o

lol

Bien qu'en y repensant, des pays font presque ça avec succès. [:bool_de_gom] Les salles de séjour au Japon avec futons que tu peux mettre à n'importe quel moment, c'est confortable et pratique. [:bool_de_gom] ça se déplie quand tu en as besoin.

Plam	Voilà D.ion, un simple tapis de Yoga ça ira très bien et ça rentre dans ton budget restant :o

Hermes le Messager

rufo a écrit :

Canapé 3 places ici aussi avec un revêtement tissu mais hydrofuge afin de nettoyer facilement. Les places aux extrêmités peuvent basculer pour avoir une position allongée (poignet mécanique). Il a 18 ans et franchement, il tient encore très bien le coup :)
Acheté chez Mobilier de France aux alentours de 1500€ près négo (effectivement, on a bien dû avoir un 30-35% de réduc). Je me souviens qu'on avait vu quasi le même canapé chez un petit magasin (qui venait de se monter) mais à 4000€, grosse arnaque. On lui dit qu'on a vu un très similaire bien moins cher (sans dire le prix). Après nous avoir fait une première réduc de 40%, il nous fait le coup de "je vais voir le patron" et à la fin, il arrive aux alentours des 1700€. :sarcastic:
On s'est cassé. Le magasin, lui, a disparu qq mois après.

Alors ici, c'est hardcore. [:bool_de_gom]

On a un clic-clac dans le salon qui est un mélange de deux clic-clac qui ont tous les deux rendu l'âme, mais qui ont permis de reconstituer un nouveau clic-clac après dépeçage. [:bool_de_gom]

C'est un grand clic-clac à même d'accepter toute la longueur de mon corps quand je me couche dessus parfois. Je ne supporte pas les canapés avec des accoudoirs, pénibles et inconfortables dès lors qu'on veut un peu s'allonger. Pouvoir s'allonger tranquille seul (ou pas :whistle: ) devant la cheminée, devant un film etc... Ou juste faire une petite sieste parfois ou pour se reposer quelques minutes sans forcément aller squatter une chambre => priceless if you ask me.

Du coup, les "vrais" canapés stylés pour moi qui servent à décorer, à pouvoir recevoir les amis sans avoir honte etc... Bah je m'en bas les couilles. C'est pas pratique, c'est pas réellement confortable etc...

Quand ce clic-clac recomposé finira par rendre l'âme totalement, je prendrais en tous cas quelque chose qui permette l'alongement spontanné sans être géné par les accoudoirs ou avoir les jambes qui dépassent de 50 cm. (je fais 1m94)

Hermes le Messager

Dion a écrit :

La généralisation des passkey c’est pour quand ? :o

Faudrait déjà avoir des campagnes et des tutos clairs et accessibles à tout le monde et promouvoir des solutions pas à base de Microsoft, Google ou Apple...
Les passkeys de nos jours sauf pour le geek averti, c'est un encore un formidable moyen de plus pour les GAFAMs de faire en sorte que tu ne puisses jamais te passer d'eux. Toujours el famoso : plus de sécurité = moins de liberté (sauf pour les spécialistes qui vont prendre un Yubikey, utiliser Bitwarden à bon escient etc... )

Kenshineuh

Plam a écrit :

C'est un passage obligé parfois, comme les vendeurs de fenêtres et leur prix de base à +100% du prix normal… Et si c'est encore utilisé comme technique, c'est que ça marche bien j'imagine :/

Dion a écrit :

Quand tous le secteur est comme cela tu n'as pas le choix, idem pour les feneteres et tout

Oui je sais bien. J'ai fait plusieurs magasins de ce style, au bout du quatrième j'ai craqué en mode "bonjour, comme par hasard vous allez me faire une ristourne magique de 40% SPÉCIALEMENT AUJOURD'HUI rien que pour moi, quelle chance !".
Il m'a regardé à peine surpris et avec un grand sourire il a renchérie : "Je peux même faire un peu plus, il faut que j'en discute avec mon patron". [:rofl]

ixemul

___alt a écrit :

Le qualificatif de "bobo gaucho" étant évidemment scientifique et ni subjectif, ni chargé [:dawa]

Je l'assume parfaitement [:mr sylvestre]

___alt

ixemul a écrit :

Maintenant, c'est un repaire de bobo "bien gaucho" dont la ligne éditoriale est plus politique que scientifique.

Le qualificatif de "bobo gaucho" étant évidemment scientifique et ni subjectif, ni chargé [:dawa]

Xavier_OM

Dion a écrit :

Dites c’est combien le budget normal pour un canapé neuf ?

(jubi et plam : ce que vous mettriez pour vos sugar babies, pas pour vous [:johnjohn7:2] )

<= 3000€

Plam

Dion a écrit :

relances la :fou:

Fait : « aucune idée ». Voilà donc je peux pas dire mieux qu'entre 2 et 9k€ de fourchette, c'était en 2021, et flemme de chercher une facture papier :o

Par contre le truc électrique pour changer l'assise c'est la killer feature du canap', c'est pas du tout un gadget et jusque là ça marche très bien avec un usage réel de 2 à 3 fois par semaine en moyenne depuis 5 ans.

Dion

el_barbone a écrit :

Bon en gros, je vais te parler de ce que je maîtrise et après tu extrapoleras
Ici c’est team 3 places droit sans méridienne et cuir.

Prix max 1600/1700 pour du cuir, -500 pour du tissu.
Les points d’attention, la qualité du cuir en fait surtout l’épaisseur (buffle c’est le top), mais bon t en veux pas.
Testes toujours en vrai (idem un matelas)
Les marques à éviter, ikea, poltron sofa. (C’est de la merde) et chateau d’ax (super cher pour ce que c’est).

A titre perso le premier à fait 16 ans (salon center) et le second à actuellement 7 ans (cuir center).

Bien évidemment ne tient pas compte des prix affichés (tu achètes facile à mini -30% et tu peux t’approcher du moins 40/45 si t’es la au bon moment ou doué en nego).
A noter qu’une méridienne et/ou relax et/ou électrique ça te fera flamber la note par rapport à ce que je t’ai dit
Et si tu veux du design signé tu te fait fumer (roche bobos, habitat et consorts).

merci :jap:

Plam a écrit :

Je demande à ma femme, j'aurai pas la réponse de suite, je suis en déplacement :o

edit : c'était du salon center ou cuir center je sais plus.

relances la :fou:

Flaie a écrit :

J'ai deux canapés cuir center il y'a 7 ans aussi, un deux places et un deux places avec les pieds qui se soulèvent et l'arrière qui bascule.

À l'achat j'ai eu le choix pour le deuxième canapé de l'avoir en une pièce ou deux, j'étais pas sûr qu'il rentrerais pour le déménagement dans l'ascenseur / escalier, j'ai donc dis deux... grossière erreur, le truc est parfois bancal et a l'air moins solide.

Au final j'aurais du prendre méridienne, voir double méridienne avec tiroir qui sort pour en faire un lit.

Les trucs électriques se bloquent souvent, et finalement j'aurais du prendre tissu plutôt que cuir, j'avais pris cuir car 2 enfants bas âge, mais le prochain sera tissu :o

merci :jap:

rufo a écrit :

merci :jap:

Kenshineuh a écrit :

Les fameuses reducs que tlm a, à peine rentré dans ces magasins. Je te brûlerais tout ça au napalm.

Quand tous le secteur est comme cela tu n'as pas le choix, idem pour les feneteres et tout

Flaie a écrit :

En plus vous tombez bien, c'est les jours festival et ça se termine ce soir à 18h

Ah je ne vous ai pas vu hier en magasin mais tres bonne nouvelle, l'offre est exceptionnellement encore accessible pour vous car j'ai rempli votre dossier
mais il faut commancer avant ce soir !

ratibus a écrit :

Ici on a acheté 2 Ikea Vimle qu'on a composé :
Un en L pour le salon avec 3 places d'un coté et convertible 2 places de l'autre : 1900 €
Et l'autre pour le home cinéma, un 3 places droit, avec des repose pieds Ikea : 800 €

surpris que tu achetes du neuf... :o
mais sur les tissus ca va ca vit bien ? enfin la structure aussi mais ikea j'ai une idee :o

hephaestos a écrit :

2000

merci :jap:

Jubijub a écrit :

Roche-Bobois :o
- Tissu c'est comfortable, cuir c'est un poil plus résistant (et je sais, pour tes soirées, ça se nettoie mieux)
- pour moi c'est plus important de voir la profondeur de l'assise par rapport à comment vous aimez regarder la TV : ma femme aime les assises longues parce qu'elle se vautre dessus, moi je préfère etre assis, et donc les assises courtes (notre canapé actuel a ça de façon réglable et c'est très cool
- inclinaison c'est cool si t'as une assise courte, parce que ça te permet de convertir en assise longue
- électrique c'est bien, mais c'est un point de cassure : on avait acheté un bon canapé en UK (3k), le cuir était encore état neuf, mais le mécanisme a pété sous un des sièges :(

merci :jap:
pour les soirees il faut bache pvc :o
ton roche bobois tissu tu avais quel prix/discount?

Flaie a écrit :

Gatsu est sur le coup, en deux trois prompt il peut créer une app de diffusion de pdf décentralisée.

Mais seulement si le fichier ne comporte pas d'espace sinon il faut tout reecrire

Flaie

Gatsu est sur le coup, en deux trois prompt il peut créer une app de diffusion de pdf décentralisée.

Dion	Ok si c’est légal ça va alors. Tu sais qu’ici on ne rigole pas là dessus.

Plam

Dion a écrit :

Tu te rends compte que c’est illégal? :heink:

Je sais que tu troll, mais c'est le papier récap de l'agence de presse, diffusion interne à la boîte autorisé :D

Dion

Plam a écrit :

C'est dans l'édition papier, j'ai posté sur notre chan interne le PDF.

Tu te rends compte que c’est illégal? :heink:

Plam

el_barbone a écrit :

Le type qui vient d’ariane ?
Link ?

C'est dans l'édition papier, j'ai posté sur notre chan interne le PDF.

el_barbone

Plam a écrit :

Oh bordel, dans le dernier article de Challenge dédié au nouveau patron du lolesque « AWS Souvenrain », je suis le seul à critiquer sa position (qui cite des dizaines de noms ultra connus qui lui font des éloges, je suis le seul random ET critique du produit [:rofl] ), si je termine suicidé dans un parking, vous étonnez pas :o

Le type qui vient d’ariane ?
Link ?

Plam

el_barbone

Harko, comment ça va ?
J’ai vu que chez toi la situation commençait a etre critique et que des évacuations allaient commencer aujourd'hui.

hephaestos

Harkonnen a écrit :

J'ai beau te lire et te relire, mais franchement j'ai du mal à comprendre comment tu peux être d'accord avec un principe consistant à payer des taxes sur de l'argent que tu ne possèdes pas.

C'est pas de l'argent que je n'ai pas, je sais exactement combien j'ai, et je peux m'en servir quand je veux. C'est pas plus virtuel que l'argent de mon compte courant. C'est plus volatile, mais ça c'est un choix.

Harkonnen a écrit :

Du coup, si jamais le CTO ou le PEA présente des moins-values latentes, on fait quoi ? On a droit à un remboursement (ou un avoir, spécialité des impôts) ?

Le principe est le même que quand tu dépenses plus d'argent que tu n'en gagnes pour une entreprise, ou en tant que bailleur immobilier : On déduit la moins-value des plus-values futurs. C'est pour ça que Sligor a pertinemment souligné que ça fout le seum si on fait une moins-value après une plus-value : on ne récupérera pas ses impôts avant que ça remonte.

Mais imaginez, juste imaginez, le délice quand vous êtes là, 5 ans après une grosse crise financière, les marchés sont repartis, votre PEA est dans le vert, vous faites votre déclaration, et vous voyez qu'en plus d'avoir gagné de l'argent, vous ne paierez pas d'impôts grace à ce que vous aviez perdu. C'est un Nirvana que vous ne pourrez atteindre qu'avec une telle mesure.

Flaie

el muchacho a écrit :

Toi t'as pas lu ce que j'ai écrit.

J'ai pas encore lu une seule bonne explication

el muchacho

Harkonnen a écrit :

J'ai beau te lire et te relire, mais franchement j'ai du mal à comprendre comment tu peux être d'accord avec un principe consistant à payer des taxes sur de l'argent que tu ne possèdes pas.

Toi t'as pas lu ce que j'ai écrit.

el muchacho

Devil'sTiger a écrit :

C'est objectivement vrai.

Pour rajouter a ce qu'a dit Palm:

Chaque action vendue tu modifies la balance demande/offre. Donc dire "La valeur à l'instant t de ton capital en actions fait partie de ta richesse totale." est un énorme biais qui ne prend pas du tout en compte le fait que les prix bougent au fur et a mesure des ventes/achats. Passé un certain seuil ce sera significatif et aura de bonne chance de créer un krach.

Et là ou ca se voit pas/peu sur les grosses boites, parce qu'il faut un capital énorme pour peser assez pour voir l'aiguille bouger, le fait est qu'un mouvement de foule va créer cette vague d'achat/vente massif.

Habituellement, je suis par contre d'accord pour dire qu'un mec avec un gros capital, sait très bien cela, et normalement ne fait jamais des ordres de vente massifs, justement pour laisser le temps aux ordres d'achats de revenir a bonne valeur. Mais par exemple, un Elon Musk avec 15% d'actions tesla me dit Gemini, c'est assez pour crasher définitivement Tesla s'il passe un ordre de vente de l'ensemble...

Non, cela reste faux. La valeur de tes avoirs change tout le temps, que tu le veuilles ou non. Soit à cause du marché qui fluctue, soir à cause d'autres facteurs comme l'obsolescence (ton PC de 2004 ne vaut plus rien aujourd'hui, ou un château devenu une ruine). A l'inverse, ta voiture peut devenir collector et s'apprécier avec le temps. Tout cela fait partie de ton patrimoine.

Si tu t'appelles Musk ou Bernard Arnault, tu ne vas jamais revendre toutes tes parts d'un coup, ça n'arrivera jamais. Tu as une armée d'avocats fiscalistes qui calculent la meilleure façon de revendre tes actions sans faire plonger le marché. D'ailleurs pour financer son achat de Twitter, il a préféré emprunter que revendre des actions Tesla.

SekYo

Harkonnen a écrit :

J'ai beau te lire et te relire, mais franchement j'ai du mal à comprendre comment tu peux être d'accord avec un principe consistant à payer des taxes sur de l'argent que tu ne possèdes pas.

Du coup, si jamais le CTO ou le PEA présente des moins-values latentes, on fait quoi ? On a droit à un remboursement (ou un avoir, spécialité des impôts) ?

edit: aucun jugement perso hein, je veux juste connaitre ton cheminement de pensée en toute transparence

Dans la plupart de ces dispositifs (dont celui présenté pour les Pays Bas), tu peux déduire les moins values réalisées une année N des plus-values réalisées dans les années N+X.

Alors oui, y a des edge case ou ça veut dire que tu vas filer des thunes à l'Etat sur des plus values dont tu verras jamais la couleur si le cours redescend entre temps et remonte jamais mais bon... Si t'as fais un all-in Eurotunnel à l'époque, le problème il est peut être pas dans la taxation de la plus-value non réalisée :o
Encore une fois, l'accumulation de stock et de patrimoine c'est à mon avis un vrai problème qu'il faut adresser si on veut la survie de la démocratie.

Harkonnen

hephaestos a écrit :

Ici on parle bien de taxer un flux, une différence de stock entre deux instants ; et cette différence est triviale à mesurer pour les actifs liquides, qui sont visés dans cette discussion. "Non mais on peut pas le faire pour les maisons ou les actions non cotées" c'est un épouvantail pour ne pas parler du sujet présent.

J'ai beau te lire et te relire, mais franchement j'ai du mal à comprendre comment tu peux être d'accord avec un principe consistant à payer des taxes sur de l'argent que tu ne possèdes pas.

Du coup, si jamais le CTO ou le PEA présente des moins-values latentes, on fait quoi ? On a droit à un remboursement (ou un avoir, spécialité des impôts) ?

edit: aucun jugement perso hein, je veux juste connaitre ton cheminement de pensée en toute transparence

Harkonnen

el_barbone a écrit :

https://ethz.ch/en/news-and-events/ [...] mised.html [:sadnoir][:vyse]

bien content d'héberger mon Bitwarden perso tiens

Jubijub

Dion a écrit :

Sur les specs :
Ce qui est certain :
Canapé d’angle, pas de cuir ou de velours, pas de convertible, pas modulable.

Probablement :
trois places.

Peut être pas :
d’inclinaison, électrique ou non

Oasis j’ai du demander à chatgpt et même il lui il est pas sur sur :d

XaTriX

Interdiction de réducs hors étiquette des prix :fou:

Plam

Kenshineuh a écrit :

[:neernitt:1]

Je comprends pas comment des gens arrivent à discuter avec ces charlatans.

C'est un passage obligé parfois, comme les vendeurs de fenêtres et leur prix de base à +100% du prix normal… Et si c'est encore utilisé comme technique, c'est que ça marche bien j'imagine :/

Kenshineuh

Flaie a écrit :

En plus vous tombez bien, c'est les jours festival et ça se termine ce soir à 18h

[:neernitt:1]

Je comprends pas comment des gens arrivent à discuter avec ces charlatans.

hephaestos

Plam a écrit :

Je dis exactement l'inverse.

Et sinon non, je ne vois pas de flux quand on parle de ta RP en 2 ans.

Mon message consistait justement à rappeler que le sujet de la conversation ce n'est ni l'immobilier ni les actions non cotées.

hephaestos

Dion a écrit :

Dites c’est combien le budget normal pour un canapé neuf ?

(jubi et plam : ce que vous mettriez pour vos sugar babies, pas pour vous [:johnjohn7:2] )

2000

ratibus

Dion a écrit :

Dites c’est combien le budget normal pour un canapé neuf ?

(jubi et plam : ce que vous mettriez pour vos sugar babies, pas pour vous [:johnjohn7:2] )

Flaie

Kenshineuh a écrit :

Les fameuses reducs que tlm a, à peine rentré dans ces magasins. Je te brûlerais tout ça au napalm.

En plus vous tombez bien, c'est les jours festival et ça se termine ce soir à 18h

XaTriX

Kenshineuh

Les fameuses reducs que tlm a, à peine rentré dans ces magasins. Je te brûlerais tout ça au napalm.

rufo

Flaie

el_barbone a écrit :

Bon en gros, je vais te parler de ce que je maîtrise et après tu extrapoler.

Ici c’est team 3 places droit sans méridienne et cuir.

Prix max 1600/1700 pour du cuir, -500 pour du tissu.

Les points d’attention, la qualité du cuir en fait surtout l’épaisseur (buffle c’est le top), mais bon t en veux pas.
Testes toujours en vrai (idem un matelas)

Les marques à éviter, ikea, poltron sofa. (C’est de la merde) et chateau d’ax (super cher pour ce que c’est).

A titre perso le premier à fait 16 ans (salon center) et le second à actuellement 7 ans (cuir center).

Bien évidemment ne tient pas compte des prix affichés (tu achètes facile à mini -30% et tu peux t’approcher du moins 40/45 si t’es la au bon moment ou doué en nego).

A noter qu’une méridienne et/ou relax et/ou électrique ça te fera flamber la note par rapport à ce que je t’ai dit

Plam	Je demande à ma femme, j'aurai pas la réponse de suite, je suis en déplacement :o edit : c'était du salon center ou cuir center je sais plus.

el_barbone

Dion a écrit :

Sur les specs :
Ce qui est certain :
Canapé d’angle, pas de cuir ou de velours, pas de convertible, pas modulable.

Probablement :
trois places.

Peut être pas :
d’inclinaison, électrique ou non

Oasis j’ai du demander à chatgpt et même il lui il est pas sur sur :d

Bon en gros, je vais te parler de ce que je maîtrise et après tu extrapoleras
Ici c’est team 3 places droit sans méridienne et cuir.

Prix max 1600/1700 pour du cuir, -500 pour du tissu.
Les points d’attention, la qualité du cuir en fait surtout l’épaisseur (buffle c’est le top), mais bon t en veux pas.
Testes toujours en vrai (idem un matelas)
Les marques à éviter, ikea, poltron sofa. (C’est de la merde) et chateau d’ax (super cher pour ce que c’est).

A titre perso le premier à fait 16 ans (salon center) et le second à actuellement 7 ans (cuir center).

Bien évidemment ne tient pas compte des prix affichés (tu achètes facile à mini -30% et tu peux t’approcher du moins 40/45 si t’es la au bon moment ou doué en nego).
A noter qu’une méridienne et/ou relax et/ou électrique ça te fera flamber la note par rapport à ce que je t’ai dit
Et si tu veux du design signé tu te fait fumer (roche bobos, habitat et consorts).

Dion

Plam a écrit :

De mémoire, pour le notre, qui est très confortable avec méridienne et allonge électrique, c'était quelques milliers d'euros maxi.

Donc plus proche de trois milles balles ou au delà que des trois chiffres ?
Même tes sugar babies sont blindées maintenant [:clooney26]

Dion

el_barbone a écrit :

Cuir ou tissu ?
Combien de places meridienne ou oasis ?