Reprise du message précédent :

C'est quelqu'un de connu ou c'est juste que tu es raciste donc tu mets de x, p, j et i au hasard pour les noms chinois ?  

1. Bof. En vrai, au délà de l'aspect pratique (il fallait faire beaucoup de travaux), rester dans la maison dans laquelle mon père est décédé brutalement et dans laquelle j'ai vu ma mère développer son cancer 10 ans avant… Pas oufissime. J'avais envie d'écrire ma propre histoire, mais de rester dans la commune quand même. Ce que j'ai fait au final, et j'en suis très content. Bien sûr, j'ai un pincement quand je repense au passé, mais c'était la maison de mes parents, pas « la mienne »/mon projet avec ma compagne.

2. 110% c'est quand tu pouvais emprunter la baraque à 100% + les frais de notaires et d'agence. Au final, tu débourses pas un seul euro pour l'achat, avec un taux à 1,18% sur 25 ans   Quand je vois ce que je paye par mois pour ma maison vs l'équivalent en loyer, je regrette pas du tout (surtout que j'ai acheté 3 mois avant le COVID)

 
Jean-Claude Cheapos, le prix s'oublie la qualité reste (celui là a l'air de poutrer, les perfs sont impressionnantes)

 
j'ai pu faire ça sur mon premier appart en 2002, de toute façon j'avais pas le choix pas d'apport et pas de thune ... j'ai donné toutes mes economies pour signer la promesse de vente.

Ton cas est uniquement vrai parce que t'as acheté au tout début de l'explosion des prix de l'immobilier et vraisemblablement plus applicable depuis au moins 2005.

 
En vrai vu le prix d’un 7800X3D, il reste largement mieux en perf/prix. Surtout au black friday.

j'aurais placé le curseur à 2008, mais oui.
sinon, pour ceux qui étaient en âge et en capacité à l'époque ... le mieux c'est ceux qui ont acheté entre 1993 et 1998.
 

En même temps si on reste dedans plus de 10 ans, c'est toujours rentable d'acheter. C'est déconseillé d'acheter jeune parce qu'on est souvent amené à déménager plus tôt que ça, pour des raisons familiales ou professionelles. C'est pas une question d'avis, c'est des trucs qui se calculent.

 
C'est toujours rentable de faire une simulation avant

15 ans de location moi. Sur deux apparts.
 
Tjs pas les moyens d’acheter dans mon coin.

Je compatis, j'ai jeté l'argent pendant 11 ans dans un appartement, soit une centaine de K  

j'ai retiré mon post, j'ai fait une simulation avec les taux actuels (3.4%) pour un crédit sur 20 ans ... et c'est pas ouf (aucune idée de ce que tu peux mettre, j'avais plafonné les mensualités à 800€ et effectivement la capacité d'achat était pas folle).

edit: acheter a 2 même avec des salaires pas mirobolant ça change tout (j'ai rajouté une personne au SMIC en plus sur ma simulation précédente ... et donc des mensualités plafonnées à 1100€, la capacité d'achat s'envole).

Tu ne parles plus qu'en lieu commun ? C'est Gemini lite ? L'argent étant une ressource fongible mais, dans mon cas, pas illimité, il faut bien faire des choix. Même ta famille ne bouffes pas un truc de chef trois étoiles à chaque repas

Je ne sais même pas si on va revoir les prix de l'année dernière

En province ça doit couvrir un 300 m2 avec piscine intérieure

 
Justement. Je vois pas l’intérêt car j’ai un appart beaucoup trop bien, quartier bourgeois, bien calme. Appart plein sud sans vis à vis vec terrasse de 20m2, box fermé souterrain.  Fibre 10gb.    
Je suis en full TT en plus, un grand salon.  
 
Bref du coup à l’achat c’est super cher mais bizarrement je paye pas grand chose en loc rapport aux prestations.  
Et soit je vais ailleurs dans des quartiers craignos ou animé. Soit ce sont des appart moisi, sans parking, sans grande pièce à vivre. Et vu que je suis en TT je veux pas m’enfermer dans une chambre/bureau.  
 
Donc je cherche mais je trouve rien ou alors faudrait que je gagne 2-3 fois plus.

Flo a raflé toute l'enveloppe d'augment cette année  

 
j'ai retiré le post que tu as quoté (remplacé par un autre )

 
Parce que la citation des Tontons flingueurs était pas un indice ? OK j'ai pas mis de
mais si tu vas vraiment par là faudrait déjà prouver que tu sois CPU capped dans des jeux, ce qui n'est pas évident si tu joues ne serait-ce qu'en 1440p, à part sur certain types de jeux spécifiques (genre calcul de tours, ou autre). Sinon tu peux aussi attendre un peu, le prix va baisser, il y a aussi le 7800X3D qui est très bien (par contre si t'es pas en AM5 la plateforme va douiller, le prix des CM est devenu absolument ridicule)

Même si c'est redescendu le 7800X3D est au dessus du MSRP, selon les dispos il risque de pas être moins cher que le 9800.

Je me pose la question tous les jours.  
Ce qui n'aide pas la motivation de chercher un cdi ou de passer freelance.  

C'est pour tester ta foi

That's what she said.  

Tu parles bien de la dépendance hein ?

Vu ce que tu as de côté qui travaille déjà pour toi, tu devrais être super picky sur le job, sinon c'est limite une perte de temps.

 
on peut imaginer que la sortie du 9800X3D (quand il sera réellement dispo) va faire baisser le prix du 7800X3D puisque le 9800 le bat dans tous les domaines. Un 9950X3D risque aussi de sortir qui aidera aussi

CTO / Engineering manager en full TT à 80%, je t'assure que c'est déjà assez picky comme critère
 
D'où l'idée de me mettre à mon compte et trouver des missions à temps partiel.

 
quel gachis, alors que tu pourrais devenir influenceur maison :  

• 5 tips pour carreler votre salle de bain (le 3eme va vous surprendre)
• 10 choses à savoir pour bien construire sa cabane / garçonnière dans un arbre
• Piscine : les moustiques sont-ils un fléau ?

Avec une sponso Castorama / Leroy Merlin, ça peut pas perdre . Tu saupoudres avec des plans de ton cul cerné d'une ceinture à outil Facom, avec 2-3 plans où tu enlèves ton t-shirt (sans raison apparente, mais il faut ça pour instagram)

Le tout sur fond de coucher de soleil de fin du monde , avec 2 masques

Il faut pas qu'il adopte un écureuil avant ?

j'ai pas la ref

https://www.francetvinfo.fr/monde/u [...] 79395.html
https://www.lefigaro.fr/internation [...] t-20241104

Ouep je suis encore sur un 5600x alors...
 

Non tout de meme pas, la fiche indique bien qu'il est en zone urbaine dense    

 
https://www.bbc.com/news/articles/cdj3l1zyj93o

C'est plus facile à écrire  

 
Après, être proprio, tu dépenses bcp d'argent parce que c'est chez toi.

En 5 ans je ne suis pas encore à 50k

 
Bah ici en 5 ans, on en est à plus de 70K (bon, il y avait bcp de travaux et ça comprend aussi le garden office dans le jardin... Garden office qu'on aurait jamais pu faire si on avait pas été chez nous.)

Tellement envie de visiter ce garden office à force d'en entendre parler

Kimouss 2025 chez HLM dans la garden office.

 
Bah j'ai déjà posté des photos

tu as quand meme conscience qu'il habite dans un pays ou il pleut/grele/neige 350 jours par an ?  

 
9  ans, 45K
Sur le premier 13ans, 30K (a l'époque pas les mêmes moyens).

 
Mais quand il fait beau, ça tape fort.
 

J’imagine déjà les 21 degrés Celsius