Reprise du message précédent :

gg.
 
Par contre putain si tu bouges à Hurigny je vais être obligé de passer dire bonjour à chaque fois que je descend voir les oncles / tantes

Stadire que je vis deja là depuis 2010
Je change juste de côté du village

le mask démasqué n'aura plus d'autre choix.
 
gg la maison, y'a une piscine parfait pour les ki!

gg    
Vous prévoyez des travaux ? Elle a l'air très bien entretenue en effet
Vous allez tenter de vendre la vôtre en direct ou par agence ?

Putain j'avais complètement oublié, alors que j'ai ton adresse

La décrépitude, j'étais encore persuadé que t'étais à Sologny

On va essayer direct + l'agent par lequel on l'achète.

Le projet de l'an dernier n'aurait pas capoté si on n'avait pas court circuité l'agence. L'offre acceptée aurait eu une valeur légale.

Pas de travaux , a part un coup de peinture a l'intérieur, peut être l'aménagement d'une pièce de plus pour le bureau mais on verra après avoir aménagé, c'est déjà très fonctionnel

Financièrement, ça tombe pas hyper bien , l'appart est dans le creux : on sort les thunes mais il n'est encore louable avant des mois

GG  

https://strugglers.net/~andy/blog/2 [...] le-things/
putain, je savais pas qu'il y avait une procédure pour utiliser NTP dans une flotte de devices.

Bien ça!
Et c'est assez grand pour construire une annexe pour organiser des kimouss.  

GG Flo

peut etre qu'avec la piscine alt s'arretera enfin ....

Je suis déjà en route j'ai pris un formule 1 près de Dijon pour cette nuit comme c'était pas prévu.

Bon sinon les prix ont encore super augmenté pour les vacances d'été, ou comment faire croire à la classe moyenne travailleuse qu'elle est pauvre

Ptin c'est propre pour ce prix (bon les goûts et les couleurs je referai des trucs mais ça presse pas quoi)

edit : la terrasse elle est bien cool ! c'est ce qui manque chez nous

Vos gueules bandes de cons. Vous me donnez envie de revenir en France avec vos maisons avec grand terrain et piscine pour la moitié du prix de ce qu’on paye ici pour un truc 2 fois plus nul.

Bon, au moins la fibre vient d’être installée aujourd’hui (avec un mois de retard sur le délais prévu ) et marche correctement.

Ça dépends des coins de France quand même, mais là ouais c'est propre ce qu'il a trouvé!

je gagne une miette de vos salaires en plus  
 
ne pas quoter la localisation : https://www.google.com/maps/place/H [...] ?entry=ttu  
 
la rue des piots est relativement passante quand même, c'est un raccourci, mais un raccourci entre 2 départementales, ce n'est pas l'A6 quand même. Derrière la maison, ce sont les vignes et les chemins de rando qui vont dans les bois . le terrain au dela de la piscine n'est plus constructible

je pense que le plan le plus sur, est de vendre notre maison actuelle, de vivre dans l'appart qu'on aura fini de rénové d'ici là~2 mois, et  d'acheter la maison
le prêt relais (160K) risque de ne pas passer  en plus du crédit de l'appart (68 + 12 de ptz  , pas encore louable )

 
Ah mais 1000x d’accord, mais tu peux pas demander à des CFO de réfléchir au delà de l’aspect financier.
L’Europe de l’Est c’est super niveau talents, mais les prix se sont envolés
 

 
GG
 
On a l’hôte de la prochaine.

Je ramène la Chartreuse

Si vous vendez vide la vôtre, vous pouvez synchroniser la vente et l'achat le même jour chez le notaire, ça se fait.
Vous avez déjà des photos pour la vôtre ? Si oui, demain annonce sur leboncoin, si non demain rangement / ménage et photos
 
Pour les panneaux solaires, je vois qu'ils sont en incrustation, du coup c'est peut-être associé à un vieux contrat de vente à EDF très intéressant    
Si oui, ça se passe comment en cas de changement de propriétaire ? Tu gardes les conditions du contrat initial ?

lundi 15h, évaluation par l'agent immo qui fait la vente de l'autre , appel avec le négociateur de crédit pour parler gros sous
demain : taille des haies, rangements, nettoyage terrasse , ça va être sympa avec la météo

les panneaux solaires sont effectivement avec un contrat en revente totale qui rapporte 1K€, contrat transmissible , reste 12 ans dessus. la piscine a ~10ans, la clim 1 an , plafonds refais il y a 3 ans avec la pose de spots leds un peu partout
et bien sûr : fibre

et pas de soucis pour une kimouss fin 2024, ou en 2025 , si on arrive à boucler le budget de cette maison

tiens, c'est étonnant, j'étais en train de mater une vidéo sur l'immobilier, et le mec dit que les emprunts à taux fixe sont assez rares dans le monde.

j'ai découvert ça en polonie aussi

apparemment au RU il n'y a pas de prêts de 30 ans à taux fixe. Le mieux qu'on puisse avoir c'est le taux bloqué les 5 premières années. j'imagine que HLM va en avoir beaucoup à dire sur la chose.

Les banques sont pas trop dans la philanthropie donc c'est assez logique.
 
Mais y a quand même les US où c'est pas rare. La gestion de risque pose moins de problème si le marché hypothécaire est suffisamment titrisé.

5 ans c'est pas beaucoup en effet.
Ici les tranches jusqu'à 10 ans peuvent être à taux fixe, je crois que c'est pareil en Allemagne.

oui, c'est une vidéo sur les US, il expliquait aux américains qu'ils sont une exception.
 
edit: pour les curieux  
https://www.youtube.com/watch?v=91UQfdUtTc0
https://www.youtube.com/watch?v=e6hg6aLZSzw
c'est assez sec comme vidéo.

débarquement proof   https://www.shadertoy.com/view/lsKGDW

edit: j'ai cru que c'était entièrement procédural mais non "Image encoded in mp3 audio stream."

Startups Are Shutting Down!
 
SoftBank, c'est (c'était) la vache à lait des startups californiennes. WeWork qui récupère 4,4 milliards après une visite de 12 mn, c'est de l'investissement de visionnaire, pas de doute.

@alt, on peut acheter combien de temps à l'avance des tickets de train    
 
Je veux réserver une place de TGV pour Paris fin mars depuis 2 semaines et on ne peut toujours pas
 
"D'avantages de trains seront bientôt réservables pour ce trajet. On vous prévient ?"
 
Ils apparaissent tous en non réservable, ça veut dire qu'absolument tous les trains sont complets ?
 
Même question pour Juin

Je peux réserver des billets pour le dimanche 24/03 mais tout ce qui est après impossibbbrruuuu
 

 
Ça serait cool de l'afficher quand on fait une recherche
J'ai pu et du compter sur le travail sans relâche de Jubi!

 
Alors, effectivement, le standard ici, c'est 5 ans et même c'est considéré comme long (bcp vont sur du 2 ans), MAIS tu peux exiger un taux fixe qui dure plus longtemps (ce que j'ai fait), qui coutera donc plus cher évidemment...
 
On a eu besoin que d'un prêt assez limité car notre apport était conséquent (représente les 2/3 de la maison) et j'ai exigé un taux fixe. C'était encore à l'époque où les taux étaient extrêmement bas. On avait le choix entre un taux variable à 1.1 et un taux fixe à 2.2.  
Le mec du mortgage m'a pris pour un imbécile et a TOUT fait pour que je prenne le taux variable en disant que c'était complètement crétin de perdre de l'argent comme ça...    Je lui ai dit qu'en France on fait pas ça et que je préfère payer plus      
Résultat des courses... mortgage aux alentour des 5% en ce moment (dans le meilleur des cas hein... J'ai pas mal de collègue qui sont à plus de 6%)... Sauf pour les crétins de mon espèce qui refusent d'écouter les conseils du mortgage adviser.
Vu l'inflation et le fait que mon salaire a pas mal augmenté du fait de cette même inflation, c'est qui le gagnant ?  

Bonjour,

Une référence de répéteur wifi pour mon frangin qui va avoir la fibre dans une grande maison en bouzie avec des gros murs?

Vérifier que le wifi passe bien les murs déjà, parce que si c'est pas le cas tu vas plus avoir besoin de cabler plusieurs AP.

 
This

pour compléter sur les US pour ceux qui n'ont pas vu la vidéo, le 30 ans taux fixe n'est pas du à des forces capitalistiques, mais à une énorme intervention de l'état suite à la crise de 1939.
D'une certaine façon, sur un taux fixe, c'est la banque qui tient le paquet de merde si les taux montent.
Aux US pour essayer de gérer le risque, ils rajoutent 2% au taux des bons du trésor à 10ans.
Après, avec les MBS, je sais pas à quel point la banque tient vraiment le paquet de merde, j'imagine que ça permet de prêter 2 fois la même somme, une fois à court terme et une fois à long terme.

Ouais il y a du RJ45 entre l'arrière cuisine et plusieurs endroits dans la maison. Mais bon, entre la galère pour brancher la box TV et le fait qu'il n'y connait rien (donc le concept de plusieurs réseaux wifi dans la maison, c'est mort) je sais pas comment il va se démerder .