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Auteur Sujet :

[blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde

n°2443982
Harkonnen
Un modo pour les bannir tous
Posté le 01-04-2023 à 00:08:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Une pensée pour Gatsu  :O

 

https://www.phonandroid.com/chatgpt [...] ature.html


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J'ai un string dans l'array (Paris Hilton)
mood
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Posté le 01-04-2023 à 00:08:13  profilanswer
 

n°2443983
el muchach​o
Comfortably Numb
Posté le 01-04-2023 à 04:40:48  profilanswer
 

Quand la Physique utilise des optimisations auxquelles le programmeur n'a pas pensé:
https://www.youtube.com/watch?v=81ebWToAnvA

 

On pourrait s'imaginer que l'eau fait du BFS, mais non, si les couloirs sont suffisamment étroits, elle est beaucoup plus "maligne" que ça, elle trouve le chemin optimal ! Encore mieux: s'il n'y a pas de chemin reliant l'entrée et la sortie (si le trou d'entrée est suffisamment petit pour que la tension de surface + la pression la bloque), l'eau ne rentrera même pas dans le labyrinthe.

 

Question: que se passerait-il si au lieu de remplir le labyrinthe par le haut, on le plongeait dans un grand aquarium d'eau teintée ?

Message cité 1 fois
Message édité par el muchacho le 01-04-2023 à 05:33:54

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Les aéroports où il fait bon attendre, voila un topic qu'il est bien
n°2443984
el muchach​o
Comfortably Numb
Posté le 01-04-2023 à 04:59:23  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Depuis quelques semaines, oui. Mais franchement j'ai foi en Jubi je l'ai vu à l'œuvre il est solide en python.


La dernière ruse des spammeurs est assez fûtée: ils ont une armée de bots qui copient les commentaires des vrais usagers au hasard dès les premières minutes après que le Youtubeur ait posté sa vidéo. Les bots se boostent les uns les autres, jusqu'à ce que par hasard, l'un des commentaires copiés sorte du lot, et on se retrouve alors avec le bot @arianehottie avec +2000 likes sous un commentaire "intelligent".


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Les aéroports où il fait bon attendre, voila un topic qu'il est bien
n°2443985
gatsu35
Blablaté par Harko
Posté le 01-04-2023 à 08:17:44  profilanswer
 


Pas grave, la banque demande une autorisation sur mon tél quand je veux payer ou ajouter une carte sur un service.
Donc s'il y a des prélèvements ou paiements chelous, je le verrai tout de suite.


---------------
Blablaté par Harko
n°2443986
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 08:30:57  profilanswer
 

Bonne journée de l’internet inutile.  

gatsu35 a écrit :


Pas grave, la banque demande une autorisation sur mon tél quand je veux payer ou ajouter une carte sur un service.
Donc s'il y a des prélèvements ou paiements chelous, je le verrai tout de suite.


Faut que ce soit implémenté chez le marchand aussi, j’ai jamais trop su ce qui se passe si ça ne l’est pas, est-ce que toutes les banques refusent le paiement ou est-ce que ça passe parce que c’est vu comme un mode legacy?


---------------
I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2443987
gatsu35
Blablaté par Harko
Posté le 01-04-2023 à 08:41:46  profilanswer
 

masklinn a écrit :

Bonne journée de l’internet inutile.  


 

masklinn a écrit :


Faut que ce soit implémenté chez le marchand aussi, j’ai jamais trop su ce qui se passe si ça ne l’est pas, est-ce que toutes les banques refusent le paiement ou est-ce que ça passe parce que c’est vu comme un mode legacy?


J'ai appelé ma banquière personnelle  [:piksou].  
Seuls les petits montants inférieurs à 4 euros peuvent passer, mais si ceux-ci dépassent genre 5x d'affilé ils bloquent.
Pour le reste 3D secure obligatoire.

n°2443988
Shinuza
This is unexecpected
Posté le 01-04-2023 à 09:26:47  profilanswer
 

masklinn a écrit :

Bonne journée de l’internet inutile.  


Clairement [:hephaestos]


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Mains power can kill, and it will hurt the entire time you’re dying from it.
n°2443989
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 01-04-2023 à 09:43:35  profilanswer
 

el muchacho a écrit :

Quand la Physique utilise des optimisations auxquelles le programmeur n'a pas pensé:
https://www.youtube.com/watch?v=81ebWToAnvA

 

On pourrait s'imaginer que l'eau fait du BFS, mais non, si les couloirs sont suffisamment étroits, elle est beaucoup plus "maligne" que ça, elle trouve le chemin optimal ! Encore mieux: s'il n'y a pas de chemin reliant l'entrée et la sortie (si le trou d'entrée est suffisamment petit pour que la tension de surface + la pression la bloque), l'eau ne rentrera même pas dans le labyrinthe.

 

Question: que se passerait-il si au lieu de remplir le labyrinthe par le haut, on le plongeait dans un grand aquarium d'eau teintée ?


Super vidéo. Note qu'à aucun moment l'auteur ne dit que l'algorithme utilisé par l'eau est inconnu des programmeurs, ni même surprenant.

n°2443990
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 10:26:41  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Super vidéo. Note qu'à aucun moment l'auteur ne dit que l'algorithme utilisé par l'eau est inconnu des programmeurs, ni même surprenant.


Je qualifierais pas ça d’algorithme surtout, fondamentalement l’interaction du médium, du liquide et de la structure est équivalente à avoir bouché tous les culs de sac avant de commencer la résolution. Mould note d’ailleurs que cet effet n’existerait pas s’il y avait un vide dans le labyrinthe (et un autre liquide que l’eau).  
 
Donc l’algo c’est de commencer par un flood fill du labyrinthe la pour savoir où ne pas aller, et ensuite t’y vas pas.

Message cité 1 fois
Message édité par masklinn le 01-04-2023 à 10:26:55

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I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2443991
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 01-04-2023 à 10:30:00  profilanswer
 

masklinn a écrit :


Je qualifierais pas ça d’algorithme surtout.


"Tous se passe comme si"

 

Je trouve ça ultra stylé de voir une simulation physique faire émerger des stratégies de parcours de graphe, puis une réalisation concrète avec des trucs en plus, potentiellement mineurs au premier abord (présence d'air, tension de surface) qui changent complètement le comportement en question.

Message cité 1 fois
Message édité par hephaestos le 01-04-2023 à 10:32:33
mood
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Posté le 01-04-2023 à 10:30:00  profilanswer
 

n°2443994
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 10:55:21  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


"Tous se passe comme si"


On avait déjà résolu le labyrinthe mais on l’avait pas encore colorié  [:michel_cymerde:7]


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I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2443996
nraynaud
lol
Posté le 01-04-2023 à 12:09:55  profilanswer
 

On est le premier avril, internet va être un enfer aujourd’hui :(


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trainoo.com, c'est fini
n°2443997
skeye
Posté le 01-04-2023 à 12:14:59  profilanswer
 

nraynaud a écrit :

On est le premier avril, internet va être un enfer aujourd’hui :(


Merci du rappel, je viens de percuter pourquoi je voyais des news WTF passer. [:dawak]


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Can't buy what I want because it's free -
n°2443998
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 01-04-2023 à 12:28:01  profilanswer
 

skeye a écrit :


Merci du rappel, je viens de percuter pourquoi je voyais des news WTF passer. [:dawak]


 
En fait, le monde est tellement fucké que j'arrive plus à savoir ce qui est du au premier avril. :(


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Expert en expertises
n°2443999
skeye
Posté le 01-04-2023 à 12:29:31  profilanswer
 

Hermes le Messager a écrit :


 
En fait, le monde est tellement fucké que j'arrive plus à savoir ce qui est du au premier avril. :(


pareil, mais essayer de rendre les plages payantes cet été pour payer les travaux suites aux incendies de l'an dernier c'était quand même gros. :o


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Can't buy what I want because it's free -
n°2444000
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 12:58:24  profilanswer
 

J'ai voulu tester les capacités de chatgpt pour créer un package python avec un build pas trivial.

Spoiler :

Apparemment chatgpt est pas encore avancé pour le bordel qu'est le packaging python [:sadnoir], la force du truc est censé être les corrections contextuelles mais c'est un tel bordel qu'il oublie la moitié des directives dès que ça lui brise les burne, on dirait une vraie personne


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I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2444001
beel1
Posté le 01-04-2023 à 13:21:51  profilanswer
 

masklinn a écrit :

Bonne journée de l’internet inutile.  


Par curiosité j'ai été voir le fil local de piaille et ça va, mais je ne me risquerais pas ailleurs :D

n°2444002
Jubijub
Parce que je le VD bien
Posté le 01-04-2023 à 13:27:22  profilanswer
 

nraynaud a écrit :

On est le premier avril, internet va être un enfer aujourd’hui :(


 
+1, c’est plus vraiment drôle à force :(


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Jubi Photos : Flickr - 500px
n°2444003
DDT
Few understand
Posté le 01-04-2023 à 13:36:13  profilanswer
 

gatsu35 a écrit :


J'ai appelé ma banquière personnelle  [:piksou].
Seuls les petits montants inférieurs à 4 euros peuvent passer, mais si ceux-ci dépassent genre 5x d'affilé ils bloquent.
Pour le reste 3D secure obligatoire.


Elle t'a dit une connerie, le SCA n'est présent qu'en Europe et récemment en Inde.

 

Typiquement les marchands US n'implémentent pas 3DS donc ta carte ne te demandera absolument rien.
Par exemple quelqu'un a essayé d'acheter un vélo Peloton avec une de mes cartes, bizarrement une que j'avais jamais utilisé en ligne d'ailleurs.

Message cité 1 fois
Message édité par DDT le 01-04-2023 à 13:39:03

---------------
click clack clunka thunk
n°2444004
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 14:05:20  profilanswer
 

DDT a écrit :

Elle t'a dit une connerie, le SCA n'est présent qu'en Europe et récemment en Inde.


Mais la banque peut imposer 3DS de son côté, de manière universelle, et juste bloquer quand c'est pas géré, non? Me semblerait pas illogique de la part d'une banque européenne.

 

Un autre élément c'est que 3DS2 est plus flexible, entre autres la banque reçoit plus d'infos donc a une plus grande latitude de laisser passer sans demander un SCA, j'ai cru comprendre que ça avait augmenté la popularité dans les pays où SCA n'est pas imposé, puisque ça permet aux banques de laisser passer les transactions qu'elles considèrent innocentes.

Message cité 1 fois
Message édité par masklinn le 01-04-2023 à 14:05:48

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I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2444005
gatsu35
Blablaté par Harko
Posté le 01-04-2023 à 14:18:00  profilanswer
 

masklinn a écrit :

J'ai voulu tester les capacités de chatgpt pour créer un package python avec un build pas trivial.

Spoiler :

Apparemment chatgpt est pas encore avancé pour le bordel qu'est le packaging python [:sadnoir], la force du truc est censé être les corrections contextuelles mais c'est un tel bordel qu'il oublie la moitié des directives dès que ça lui brise les burne, on dirait une vraie personne



GPT 4 est plus abouti.
 
Mais quand le 3.5 ou le 4 te répondent, si la réponse est trop longue, il s'arrête, il suffit de lui dire "continue" et hop il continue à écrire la réponse.


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Blablaté par Harko
n°2444006
DDT
Few understand
Posté le 01-04-2023 à 14:29:37  profilanswer
 

masklinn a écrit :


Mais la banque peut imposer 3DS de son côté, de manière universelle, et juste bloquer quand c'est pas géré, non? Me semblerait pas illogique de la part d'une banque européenne.

Possible mais ça serait assez hostile comme comportement.
 

masklinn a écrit :


Un autre élément c'est que 3DS2 est plus flexible, entre autres la banque reçoit plus d'infos donc a une plus grande latitude de laisser passer sans demander un SCA, j'ai cru comprendre que ça avait augmenté la popularité dans les pays où SCA n'est pas imposé, puisque ça permet aux banques de laisser passer les transactions qu'elles considèrent innocentes.


Je pensais que les banques US implémentaient toujours 3DS en acceptant automatiquement toutes les transactions, mais apparemment c'est plus cas, y a bien un challenge-response, donc t'as sûrement raison. :jap:


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click clack clunka thunk
n°2444007
masklinn
í dag viðrar vel til loftárása
Posté le 01-04-2023 à 14:48:47  profilanswer
 

gatsu35 a écrit :

GPT 4 est plus abouti.


J'ai utilisé chat.openai.com, je sais pas ce qui est dessus  [:cosmoschtroumpf]  

gatsu35 a écrit :

Mais quand le 3.5 ou le 4 te répondent, si la réponse est trop longue, il s'arrête, il suffit de lui dire "continue" et hop il continue à écrire la réponse.


Non mais c'est pas une question de réponse trop longue, il y en a une paire qui ont coupé entre deux mots mais il était de toute manière déjà parti en vrille depuis un moment :o
 
Après j'ai ptet pas les mots pour, mais en tout cas il a craché du code sans problème, juste pas ce que je lui demandais, même après plusieurs étapes de correction. Il a pris les corrections en compte, puis au bout d'un moment il a ignoré les corrections initiales pour ne prendre que les suivantes.

DDT a écrit :

Possible mais ça serait assez hostile comme comportement.


De la part d'une banque institutionnelle le comportement hostile est de rigueur :D
 
Et si tu considères que la validation d'identité est nécessaire, je vois pas d'autre option (potentiellement avec une pré-approbation pour bypasser le blocage), après tout si une banque implémente 3DS c'est bien parce-que les transactions non validées sont considérées comme risquées.

DDT a écrit :

Je pensais que les banques US implémentaient toujours 3DS en acceptant automatiquement toutes les transactions, mais apparemment c'est plus cas, y a bien un challenge-response, donc t'as sûrement raison. :jap:


Oui je pense que c'était problématique avec 3DS1, parce que les banques avaient peu d'infos et ça ajoutait une étape lourde au milieu donc les vendeurs se plaignaient que ça niquait leur conversion, donc ils implémentaient pas 3DS (et les banques laissaient pisser).

Message cité 1 fois
Message édité par masklinn le 01-04-2023 à 14:50:36

---------------
I mean, true, a cancer will probably destroy its host organism. But what about the cells whose mutations allow them to think outside the box by throwing away the limits imposed by overbearing genetic regulations? Isn't that a good thing?
n°2444008
FlorentG
Posté le 01-04-2023 à 15:31:12  profilanswer
 

masklinn a écrit :

J'ai utilisé chat.openai.com, je sais pas ce qui est dessus  [:cosmoschtroumpf]


C'est le 3.5 pour les users non-premium. Pour nous les non-prolos, t'as le choix. Mais il reste sur le 3.5 par défaut, et le 4 est cappé à 25 messages toutes les 3h.

n°2444009
el muchach​o
Comfortably Numb
Posté le 01-04-2023 à 16:13:36  profilanswer
 
n°2444010
nraynaud
lol
Posté le 01-04-2023 à 17:25:40  profilanswer
 

Plam, je peux faire un piquage là-dedans ou c’est réservé à l’opérateur telecom ?
https://img3.super-h.fr/images/2023/04/01/snapshot_16807bb493befde6b0366.jpg


---------------
trainoo.com, c'est fini
n°2444011
Plam
Bear Metal
Posté le 01-04-2023 à 18:52:58  profilanswer
 

nraynaud a écrit :

Plam, je peux faire un piquage là-dedans ou c’est réservé à l’opérateur telecom ?
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 6b0366.jpg

 

Euh mais tu veux faire ton propre ONT ?


---------------
Spécialiste du bear metal
n°2444013
nraynaud
lol
Posté le 01-04-2023 à 20:05:18  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Euh mais tu veux faire ton propre ONT ?


je sais pas ce que ça veut dire, je vois juste que le port bleu est libre et que je pourrai mettre un truc femelle/femelle pour terminer la fibre entre mes 2 tableaux, et connecter la box avec une autre jarretière.


---------------
trainoo.com, c'est fini
n°2444014
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 01-04-2023 à 21:20:51  profilanswer
 

LOL, et c'est pas un poisson.
 
https://www.reddit.com/r/CasualUK/c [...] idiculous/
 
Mon garden office est plus grand et tout aussi bien placé. je dois pouvoir le louer le même prix. :D


---------------
Expert en expertises
n°2444015
Plam
Bear Metal
Posté le 02-04-2023 à 08:18:49  profilanswer
 

nraynaud a écrit :


je sais pas ce que ça veut dire, je vois juste que le port bleu est libre et que je pourrai mettre un truc femelle/femelle pour terminer la fibre entre mes 2 tableaux, et connecter la box avec une autre jarretière.

 

Ah oui ok. C'est juste le câblage quoi :jap: normalement pas de soucis, attention de bien prendre les bonnes ref sur la jarretière.


---------------
Spécialiste du bear metal
n°2444016
nraynaud
lol
Posté le 02-04-2023 à 10:18:39  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Ah oui ok. C'est juste le câblage quoi :jap: normalement pas de soucis, attention de bien prendre les bonnes ref sur la jarretière.


Merci.
Si j’ai bien compris, a l’intérieur de la maison on utilise des connecteurs bleus partout. Et mes transceivers demandent  fibres jaunes.


---------------
trainoo.com, c'est fini
n°2444017
nraynaud
lol
Posté le 02-04-2023 à 11:26:58  profilanswer
 

je continue mes questions:
https://www.amazon.fr/HB-DIGITAL-ha [...] B082Y7VPRH

 

ça c'est le bon cable pour faire la distribution vers les prises ? j'aimerai être compatible avec 10GB/s (vu que c'est la vitesse théorique de la fibre), et PoE

 

Je pense que j'ai pas les thunes pour acheter le routeur qui va à la même vitesse, mais je pense que je peu me payer les cables.

 

est-ce qu'il faut des connecteurs et des pinces particuliers pour le 10GB/s ?

 

edit: apparemment côté femelle on a pas besoin d'outil spécial pour sertir https://www.youtube.com/watch?v=KwvDADpueVI


Message édité par nraynaud le 02-04-2023 à 11:47:21

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trainoo.com, c'est fini
n°2444018
frabill
Posté le 02-04-2023 à 12:53:11  profilanswer
 

Tu peux te contenter de 6a pour avoir du 10 Gbs ( https://community.fs.com/blog/shoul [...] ase-t.html ) . Mais bon, pour être évolutif pourquoi pas du 7/7a/8 en fonction du prix et du budget que tu es prêt à mettre ( https://community.fs.com/blog/cat8- [...] ase-t.html ).
 
Pas besoin d'outillage particulier si tu utilises des keystones pour faire les prises, mais il faut bien prendre des keystones adaptés à la cat du câble. Après il faut sûrement être vigilant sur la compatibilité poe, poe+, poe++ ( https://community.fs.com/fr/blog/poe-switch-types.html )
 
Je suis resté au 6a en me disant que ça me suffirait un moment vu que je suis en 1 Gbs. Et j'aurai un peu de marge de manœuvre quand je passerai au 10 Gbps quand les switches seront abordables et que j'y verrai une utilité.

Message cité 2 fois
Message édité par frabill le 02-04-2023 à 12:53:32
n°2444019
Jubijub
Parce que je le VD bien
Posté le 02-04-2023 à 13:01:15  profilanswer
 

frabill a écrit :

Tu peux te contenter de 6a pour avoir du 10 Gbs ( https://community.fs.com/blog/shoul [...] ase-t.html ) . Mais bon, pour être évolutif pourquoi pas du 7/7a/8 en fonction du prix et du budget que tu es prêt à mettre ( https://community.fs.com/blog/cat8- [...] ase-t.html ).
 
Pas besoin d'outillage particulier si tu utilises des keystones pour faire les prises, mais il faut bien prendre des keystones adaptés à la cat du câble. Après il faut sûrement être vigilant sur la compatibilité poe, poe+, poe++ ( https://community.fs.com/fr/blog/poe-switch-types.html )
 
Je suis resté au 6a en me disant que ça me suffirait un moment vu que je suis en 1 Gbs. Et j'aurai un peu de marge de manœuvre quand je passerai au 10 Gbps quand les switches seront abordables et que j'y verrai une utilité.


 
en gros le trade-off c'est support du PoE vs fibre plus rapide ?


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Jubi Photos : Flickr - 500px
n°2444020
nraynaud
lol
Posté le 02-04-2023 à 13:01:19  profilanswer
 

frabill a écrit :

Tu peux te contenter de 6a pour avoir du 10 Gbs ( https://community.fs.com/blog/shoul [...] ase-t.html ) . Mais bon, pour être évolutif pourquoi pas du 7/7a/8 en fonction du prix et du budget que tu es prêt à mettre ( https://community.fs.com/blog/cat8- [...] ase-t.html ).
 
Pas besoin d'outillage particulier si tu utilises des keystones pour faire les prises, mais il faut bien prendre des keystones adaptés à la cat du câble. Après il faut sûrement être vigilant sur la compatibilité poe, poe+, poe++ ( https://community.fs.com/fr/blog/poe-switch-types.html )
 
Je suis resté au 6a en me disant que ça me suffirait un moment vu que je suis en 1 Gbs. Et j'aurai un peu de marge de manœuvre quand je passerai au 10 Gbps quand les switches seront abordables et que j'y verrai une utilité.


merci. Mon idée c'est que je peux me payer le cable de qualité jacky, c'est pas beacoup plus cher.  
 
par contre pour les prises je suis en train de faire le rapiat, à choisir quelques 6a et tout le reste en 6, quant au hub 10G, ma cardiologue a dit non [:ciler]


---------------
trainoo.com, c'est fini
n°2444021
nraynaud
lol
Posté le 02-04-2023 à 13:02:48  profilanswer
 

Jubijub a écrit :


 
en gros le trade-off c'est support du PoE vs fibre plus rapide ?


oui, plus généralement PoE vs vitesse.
 
10GB/S sur cuivre, je crois pas que ça existe en POE


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trainoo.com, c'est fini
n°2444022
frabill
Posté le 02-04-2023 à 13:12:21  profilanswer
 

Pourquoi ça n'existerait pas ? De ce que je comprends, c'est juste une question de budget...
 
24-Port Ethernet L3 PoE++ Switch, 24x 10GBASE-T/Multi-Gigabit, 4x 10Gb SFP+, with 4x 25Gb SFP28, Support Stacking, Broadcom Chip
https://www.fs.com/products/108716.html

n°2444023
nraynaud
lol
Posté le 02-04-2023 à 13:41:55  profilanswer
 

ah oui, moi des prix pareils ça me rend aveugle.


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trainoo.com, c'est fini
n°2444028
Mackila
Posté le 02-04-2023 à 19:30:00  profilanswer
 

ouaip enfin à la maison un mikrotik CRS305 ou 309 et roule...
 
Et là l'intérêt de la fibre, c'est surtout que c'est BEAUCOUP moins cher...

n°2444029
flo850
moi je
Posté le 02-04-2023 à 19:57:45  profilanswer
 

est ce qu'il y a quelqu'un qui peut m'expliquer le fonctionnement du déficit foncier ?

 

cas pratique : appart à 68K€ + 22 de travaux, loyer de 6K par an
si je comprends bien j'enleve du loyer syndic/taxe fonciere, assurance , interet d'emprunt
il reste 3K qui vont réellement arriver sur mon compte après tout ça

 

je peux utiliser les travaux de la première années pendant 7ans et demi  pour réduire mon revenu foncier à 0 et donc ne pas payer de taxes ( CSG et chéplukoi pour 17,2% ) , et les impôts dessus.

 

C'est ça ?

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 02-04-2023 à 19:58:44

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n°2444030
ratibus
Posté le 02-04-2023 à 20:49:23  profilanswer
 

flo850 a écrit :

est ce qu'il y a quelqu'un qui peut m'expliquer le fonctionnement du déficit foncier ?  
 
cas pratique : appart à 68K€ + 22 de travaux, loyer de 6K par an
si je comprends bien j'enleve du loyer syndic/taxe fonciere, assurance , interet d'emprunt
il reste 3K qui vont réellement arriver sur mon compte après tout ça  
 
je peux utiliser les travaux de la première années pendant 7ans et demi  pour réduire mon revenu foncier à 0 et donc ne pas payer de taxes ( CSG et chéplukoi pour 17,2% ) , et les impôts dessus.
 
C'est ça ?


Oui. Et en général, dès que t'as fini la période d'amortissement des travaux (les 7 ans et demi), tu revends pour recommencer.  
 
Avec les taux d'emprunt actuel c'est chaud la renta immo en ce moment non ?


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