Reprise du message précédent :

 
Bonjour,  
 
    Je comprends votre inquiétude par rapport aux risques  d'impayées. Ceci dit, au vue de mon salaire qui couvre plus de 4 fois le loyer + les charges et des assurances mises à disposition par l'état (ici et là ), il me semble que la caution personnelle ne vous apportera pas grand chose de plus.  
 
   En vous remerciant par avance
 
NR

on parle pas de la garantie, mais d'aller voir papa pour lui demander de signer mes devoirs

on s'est bastonné toute la semaine sur qui devait prendre une assurance GRL et ce soir il a daigné appeler son assurance qui lui propose pas de contrat GRL (apparemment toutes ne le font pas).
Et en googlant un peu plus j'ai découvert que c'était illégal de demander une caution dans ce cas. Donc je veux le lui exprimer (et ne pas prendre l'appart s'il insiste).

désolé pour moi une caution c'est 1 mois de loyer  
un garant c'est tes parents

par contre dis le des la visite  
 
Nous on avais un discours du genre" on a la trentaine, on a passé l'age d'aller demander un coup de main a papa maman, d'autant plus qu'on gagne plus qu'eux"

Ouais bon c'est besançon en Février aussi quoi, y'a moins la pression.
 
Mais sinon encore du de compet

t'es obligé d'avoir une garantie? pas une caution de 2-3 loyers en depot? c'est completement con, on est d'accord mais reponds ça et le mec te dira non.

 
Alors ajoute que tu ne PEUX pas avoir de caution personnelle , fin de l'histoire. pas besoin de te justifier plus que ça.  
 

sinon, il y a la caution bancaire, mais c'est couteux en général

Tu devrais lui dire qu'il essaye de te voler ce gros fdp, au moins il pourrait le prendre second degre...
 
Fais le pleurer: tes parents sont decedes, famille a l'etranger, blablabla... Et tu rappelles les garanties fournies par la loi

je l'ai dit lors de la visite, mais ni lui ni mois n'avions encore regardé ça.

le mec veut 1 mois de loyer + un mec qui s'engage à payer à ma place en cas de défaillance (+ il a encore une assurance sur ça).
 
sauf que la loi lui dit : si t'as une assurance, t'as pas le droit de forcer le locataire à prendre un mec qui va s'engager à payer pour lui (c'est la ceinture OU les bretelles)
et ça je viens de le découvrir, c'est un truc de 2009 (mon proprio actuel a dit : "ouais ouais, j'irai voir la GRL, on va faire ça", puis il a rien foutu, parce que le stresse pas plus que ça).

nan, mais il vaut que je contacte un organisme privé, je sais pas quoi et moi j'ai pas envie. et surtout il semble qu'il y ait cette putain de loi.

 
le soucis c'est que c'est de la négo...selon la pression qu'il a pour te louer à toi spécifiquement (ie selon qu'il a 0 ou 30 autres candidats qui attendent pour l'appartement), ton pouvoir de négociation sur ce point sera plus ou moins bon.
les gens faisant du locatif aiment se couvrir à fond, donc il préférera un candidat qui accepte toutes ses demandes.
 

aaf

tu lui dis d'aller se faire voir avec son appart et t'en trouves un autre, point barre.

Le locapass ne sert pas de garant ?

alors fin de la discussion

le locapass ?
ca ne garanti que pour 18 mois, contre 3 ans pour le bail
et en plus, il n'y a quasi plus de crédit dispo ( plus du tout dans certaines régions)

l'assurance est largement mieux ( et pas tres cher si je me souviens bien )

c'est en cours, j'veux juste que quelqu'un vérifie un peu cette histoire de loi
 
 
un petit extrait de la conversation :
 
dans le bail >  

 
moi (entre autres trucs plus utiles)> "Je suis un peu étonné par le prix de vos lettres recommandées dans le bail."
 
lui > "Le contrat que nous avons fait parvenir est un modèle standard, nous n'avons pas fixé le montant des frais( ils sont donnés par un organisme type ordre des notaire, ou syndicat de propriétaire...etc). Ce sont des montants forfaitaires. Si nous vous avons retenu comme locataire c'est que nous pensons ne jamais avoir à en arriver à ces extrémités (relances, chèques sans provision, mise en demeure....)."
 
 
 
Ce que je comprends pas c'est qu'ils ont pas remis l'appart sur leboncoin, mais peut-être qu'ils l'ont remis ailleurs.

oui, c'est la loi boutin sur le logement. Mais effectivement, il existait deja des assurances loyers impayé, mais j'ai jamais eut la liste des assurances aggréées par le conseil d'état
 

http://www.agoravox.tv/actualites/ [...] es-a-29035
Quelle maîtrise de la langue de Shakespeare par Banania MAM, c'est remarquable

elle a bossé aux US pendant des années

heu vraiment ? Parce qu'en ce qui me concerne, c'était du second degré.

 
Tu dois confondre avec Christine Lagarde.

Lagarde avoue

bonjour

Oui, Lagarde a été patronne d'un cabinet d'avocats d'affaires la-bas. C'est probablement la seule du gouvernement à parler anglais correctement.

merde, je suis sur une connexion pourrie donc j'ai pas vu la vidéo et ne plus je me suis planté de greluche ...

Spourça qu'il faut voter DSK, lui manie l'anglaise à la perfection (dans tous les sens du terme)

Il a une maitrise totale de la langue

Un format RPC binaire sympa et avec un support correct, vous conseillez quoi? Thrift? ASN.1?

Je serais toujours épaté par certain journaux :  
 
http://www.leparisien.fr/faits-div [...] 237683.php
 
c'est pas diagana sur la video

Les cons, ils mettent une vidz de 2007 pour 1997

tout le monde s'en fou de mes jeu de mot de merde
 
 

Thrift, connais pas. ASN.1 n'est pas spécialement "sympa" (loin de là) mais c'est un standard largement supporté. La représentation est compacte, c'est un avantage dans les applications où les débits d'octets coûtent cher comme en télécom. Tu peux voir aussi Fast Infoset.

'tin metric tous leurs albums DLC sont dispos en MP3, FLAC et ALAC à $9/album (et $13 pour un deluxe de Fantasies)

ALAC, Apple avait vraiment besoin de sortir ce format ?

Nan mais c'est spécifique à ici, ça n'est qu'une bande de j'men foutistes pas-drôles  

Ouais Fast Infoset, ça a l'air pas mal du tout.
http://java.sun.com/developer/tech [...] stinfoset/

J'aurais tendance à dire que non. Mais c'est cool de voir des DLC qui offrent du lossless.

En parlant d'Apple, faut encore que je trouve comment fonctionne leur relation avec les telcos, surtout au niveau des ipccs, quelqu'un aurait une piste/idée?