Bonjour, on ma posé ce probleme, et jaimerais avoir vos avis :
Si on gagne 20 millions d'euros a la loterie Nationale, et qu'elle nous annonce qu'on est payé a raison de un million par pendant 20 ans.
 
A- ton réellement gagné 20 millions ?

Ca depend ou tu te trouves.
 
1. Aux USA, et dans ce cas tu gagnes moins que 20 millions.
2. Au Japon, et dans ce cas tu gagnes plus que 20 millions.
3. En France, et dans ce cas tu gagnes 20 millions, et tu es ensuite impose de 19 millions.

Ca dépend, tu as le droit de placer tes 20M dans ton histoire ?

oui, c'est bel et bien dans notre cher pays..

et non, on ne parle pas de placement.

helas non...
 
20 millions d'aujourd'hui ne seront pas les meme 20 millions que tu auras eu sur 20ans.
 
Si tu prends en compte une inflation moyenne de 2% par an, ils t'auront anarqué de 384K euros

exact, Donc si tu as 20millions a raison d'un million par an, tu n'aura réellement pas un million mais un peu moins chaque années, environ -1 à 2% par an (l'inflation etant a peux prés a ce niveau).
 
C'est la difference entre la monnaie courante(avec l'inflation) et la monnaie constante (où on a enlever l'inflation)

Moi jai un autre problème a vous soumettre :  
 
si les taux d'interet sur les crédits immobiliers passent de 5 % a 10 % tandis qu'on anticipe une croissance des prix immobiliers qui passent de 3% a 9 % , peut on sattendre a ce que plus ou moins de gens souhaitent acheter leur logement ?

je suis pas sur d'avoir saisi ta question, mais d'une maniere general quand on voit des taux bas les prix sont elevés et vice versa. donc si tes taux montent et tes prix également, c'est pas gagné pour etre proprio ^^
 
apres faut faire le calcul, taux plus eleve immo moins cher (sur 20ans par exemple) quel est le cout total de ton investissement et vice versa de nouveau.

 
Non tu n'as pas reellement gagné 20 millions car l'argent perd de sa valeur chaque année. C'est pour ca qu'on parle d'actualiser (calculer la valeur actuelle) ou de capitaliser (calculer la valeur future) de l'argent en multipliant par exp(-rT) (r = taux sans risque en vigueur, et T durée en années) ou en multipliant par exp(rT) (capitaliser) dans le cas continu.
 
Exemple j'ai 1 ml€ d'euros aujourd'hui le 1er janvier 2007, si on calcule leur valeur le 1er janvier 2017 (avec un taux sans risque de 3.5% par an) ie on capitalise on a 1 000 000*exp(3.5%*10)
 
si on veut savoir ce que 1 million d'€ de 2017 valent aujourd'hui on actualise en multipliant par exp(-3.5%*10)
 
Voila j'espère que c'est clair