Reprise du message précédent :
 
 
Yep catégorie B, mais en tant que stagiaire, me manque des primes.
 

c'est le seul revenu du foyer?
pasque les mensualités ne doivent pas depasser 1/3 du salaire (donc 400€). Ca me parait un peu léger pour emprunter pour la construction d'une baraque sur Lyon, même en remboursant sur 25 ans    
à moins d'avoir un super apport    

 
non ya un deuxieme revenu quasi identique
 
2,75€ ça compte comme un apport?  
 
non parce que c'est tout ce que j'ai dans les poches la

Ya plus qu'à te constituer un apport conséquent.

sans apport, ça risque d'etre chaud qd même
je pense qu'une baraque pareille sur lyon, tu peux compter minimum 180000€ (vraiment minimum).
ça te ferait emprunter plutot sur 30 ans avec une hypothèque sur les reins et les yeux de tes enfants    

 
au téléphone ma conseillère m'a vaguemetn dit " un apport ça se finance aussi "
 

 
Plus facile à dire qu'a faire

ça sent le crédit avec un taux plus important

coucou, moi je suis censée arriver à bosser ce matin, pour réviser... mais j'ai deux de tension et je n'y arrive pas trop, en plus mon appart est mini mini et mon lit est à moins d'un mettre du bureau... faudrati que je me motiv pour aller bosser aillleurs... dur dur....

 
Tu en est à combien ?
 
 

ça sent surtout la baraque plus petite que prévue, dans un coin plus paumé que prévu sur un terrain plus moche que prévu

 
non en fait non, entre 30 et 50km autour de lyon ( ça fait sacrément large )
 
admettons 150 000€
à 4.2%  ( oué c'est sale mais bon )
 
ça fait 156300€ à rembourser sur 20 ans, = 651,25€ par mois
 
en ce moment, je paye 742€ de loyer tous les mois ...

ok

 
3 pets depuis ce matin.
 

28°

http://villaslespine.free.fr/tarifs.html
 
80k€
 
compter en + terrains et certains ajouts...

 
A ce prix, j'aurais peur pour la qualité de la fabrication  

 
 
Prête à décorer ?

 
15 ici  

 
oué on se pose des questions aussi mais bon faut voir si ils ont des maisons témoins...
 

 
ne sait pas, je les contact dès que je sais à cb je peux monter €€€

   
t'as commencé à te renseigner aupres des constructeurs? Pasque rien que le prix de la maison+les differentes taxes t'en auras au moins pour 110000€. Et trouver un terrain de 40000€ sur lyon...
 
et rembourser 156000€ à 4.2% sur 20%, ça fait des mensualités de plus de 960€  ( http://www.abastaux.com/pret_banca [...] lites.html)

925 €
 
Les maths financières c'est une science mon pote

 
hmmmm

 
Dans la maison temoin, ils n'oublieront pas l'isolation, decoffreront pas en 3 jours et demi, auront pas posé de la merde partout, etc

 
alors faut qu'on m'explique

 
les 4.2% d'interets, c'est sur la valeur restant à rembourser.

 
150 000 * 4.2% = 6300 non ?
 
les intérets s'accumulent tous les ans ?

ben tu rembourses des intérêts aussi (les fameux 4.2%)
en gros, on te prete 156K€ et toi au bout des 20 ans, t'auras remboursé 230 K€  \o/

Et puis ya l'assurance

  ça me parait pas limpide  

merci pour ce soutien d'un enthousiasme inconsidéré...!!! ça me file trop la peche!!!!

non, le taux est annuel, mais les remboursements sont mensualisés
le premier mois, tu rembourses disons 900€, il te reste à rembourser 156000 +(156000*4.2%)/12 -900 = 155946 €
puis le 2eme mois, il te restera à rembourser 155946 - (155946*4.2%)/12 -900 =154200 €
etc...

 
mais c'est de l'arnaque ce truc

 
http://www.meilleurtaux.com/calcul [...] /index.php

bienvenu dans le monde merveilleux de la finance  

Ouais et pas qu'un peu    
 
En gros et pour faire simple, t'emprunte tes 150 000 € et on suppose que tu rembourse une fois par an, à la fin de l'année, là...déjà à 4.2 % tu as 6300 € d'intérêts à casquer, si tu verses mettons 15 000, tu auras remboursé 8 700 seulement et tu dois encore 141 300, ce qui fait que l'année suivante t'auras 5 934.60 € d'intérêts à casquer....etc.....  
 
Pour te donner un ordre de grandeur, à un taux de 10 % sur une durée de 20 ans, t'as casqué la moitié de ton emprunt au bout de 15 ans environ    
 
T'es demi-propriétaire de ta bicoque  

 
10% mais c'est de la folie suicidaire d'emprunter à un taux pareil non ?
 
le taux le plus courant c'est 3.80 non ?

le taux dépend de la somme que tu empruntes, de tes mensualités et de la durée de l'emprunt
moins tu peux rembourser, plus le taux sera élevé.
Donc plus t'es pauvre, plus tu t'appauvris.
 
vous reprendrez bien un peu de vaseline?