Reprise du message précédent :
Ben justement officiellement je paye 410€ CC mais je lui rajoute 10€qui n'apparaissent nul part, en gros c'est pas declaré à moin qu'il me fasse une quittance de loyé de 410€et que l'a sienne de son coté fasse 420€ car j'ai signé pour 367€ HC pas pour les charges.
Escrot insinde.
PS: pour mon cambriolage suite a la grosse geulante d'hier ils ont décidé de me remboursé le prejudice, je vais editer l'autre Topic.

si si, ca peut.
la "surface habitable" ca existe pas. mais c'est un terme tres utilisé a tort et a travers.
donc effectivement, la solution a ton enigme est peut-etre là. Tu as 22m² habitable avec cette mezzanine, dont 16m² de surface "carrez".
 
la surface "carrez" est définie comme une surface ayant une hauteur sous plafond superieure a 1.8m. Hord il n'est pas rare de voir des appartement avec une large superficie en sous-pente ou sous des combles, dont la hauteur sous plafond est inférieure a 1.80 et pourant tres habitable.
j'ai visité des tas d'appartements de surface "habitable" ("surface de balayage", "surface à vivre" ) largement superieures a 2x la surface "carrez" de l'appartement.
quand qq'un achète ce genre d'appart, il sait ce qu'il achète:
un appartement de 30m²(carrez) qui en fait pourtant 80. (et ca se paye pas le meme prix qu'un appartement de 30m² classique)
 
voilà en gros ce que tu as:
un appartement de 16m² aménagé pour avoir 22m² "habitable" grace a une mezzanine. (bon, 6m² de mezzanine ca me parait grand, mais pourquoi pas...)
 
je précise que c'est mon boulot de mesurer des apparts