bonjour,
 
mon problème est le suivant :
 
depuis juillet 2OO3, mes Allocations logements sont passées en gros de 200 à 100 euros. La CAF ne prévenant pas par un quelquonque courrier, la seule personne qui peut etre au courant est celle qui perçoit l'argent, or dans ce cas, c'est ma propriétaire qui les reçoit en direct et je regle le surplus.
 
Ma proprio vient de s'apercevoir de son oubli en regardant par hasard ses relevés de compte et je la sens venir me réclamer le manque des 14 derniers mois de loyer.
 
Je ne suis pas d'accord pour deux raisons :
 
-payer 100 euros de plus par mois ou 1400 Euros d'un coup, c'est pour un étudiant deux cas sans rapport.
 
-et surtout, avec les 500 euros mensuels que m'assure mon boulot de surveillant, si j'avais été mis au courant, j'aurais tout simplement immédiatemment déposé mon préavis de départ car je n'aurais tout simplement pas pu assumer la situation.  
 
Que faire ? je quitte l'appartement dans 4 jours et le problème n'est pas réglé.
 
Merci.

en gros, je pense qu'il n'a pas le droit de te réclamer tt en une fois, il est obligé d'échelonner, l'erreur vient de lui, il aurait dû s'en apercevoir plus tôt,  
si tu fais un procès (ceux dont je te souhaite pas) je pense que tu as des chances de gagner, tu n'étais pas en possession de ts les éléments qui auraient pu te permettre de poursuivre cette location, renseigne toi auprès d'un avocat, ce type de service est gratuit dans certaines villes, renseigne toi à la mairie ou au tribunal le plus proche, sinon tu as un topic avec les juristes HFR qui seront plus à même de te renseigner, bon courage !

t'avais laissé combien de caution ?

 
Il me semble que certaines mutuelles étudiantes offrent des services d'avocats; moi, c'est le cas, je suis à la Smerep!
Ne lui lache pas un bout de gras à ta proprio; les proprios, faut pas se faire de souci pour eux...  

et toi tu as reçu les avis de la caf en septembre, donnant le montant de tes droits ?

 
Oui et la marmotte ...  

 
Moi???    
 
Si c'est bien à moi que tu demandes, non, pas encore!

heu non lui pas toi

non, aucun avis et d'apres la Caf, c'est normal. je ne recevais que les déclarations de revenus annuels.
 
J'ai laissé 800 euros de caution mais je ne veux pas les lacher comme ça car ils doivent etre reconverti en caution du prochain appart.
 
Je veux bien etre conciliant et arrangeant mais je considère qu'elle aussi est en faute.

y'a surement un de vous deux qui a reçu un avis de la caf non ?

Mmmmmhhh... Un proprio qui "oublie" de faire ses comptes et regarder ce que lui rapporte son bien, c'est un peu surprenant... Renseigne-toi auprès de la CAF, et demande a ta proprio de te faire un courrier, en te joignant les documents qu'elle peut apporter pour justifier sa reclamation. Apres quoi tu demandes un reglement amiable. Mais fais attention, tu devais avoir peut-etre une caution, et ca pourrait etre au cautionneur de payer. Enfin, y a moyen de tirer tout ca au clair et de trouver une solution qui n'emmerde personne...

pour moi, j'ai jamais rien reçu de la caf me prévenant un baisse de mes apl....

ben moi je reçois toujours le calcul après avoir envoyé ma déclaration de ressources à la caf...

la réponse précise de la Caf était qu'il est tout a fait normal d'en recevoir un ou de ne pas en recevoir un.
 
selon moi c'est honteux car ça peut facilement amener à des cas similaires au mien. les relations locataire-proprio sont suffisament tendus, surtout à Paris, pour que la caf évite d'ajouter des complications.