1)j'ai appelé un plombier et il me dit que c'est le thermostat qu'il faut changer; ca fait 192? tout compris. Ca vous parait normal ?
 
2)deuxio j'agis sans le consentement du propriétaire n'arrivant pas à le joindre ni par téléphone ni par fax. J'imagine qu'il est en vacances. Puis-je faire payer la facture au propriétaire ou est-ce de mon ressort (d'autant plus la haine que je ne vais pas rester encore plus d'un an dans ce logement) ?

 
Contacte Lorène. Elle a eu pas mal de merdes de plomberie dernièrement, je pense qu'elle pourra te conseiller sur les tarifs et la démarche à adopter avec ton proprio etc.

 
justement je viens de faire changer mon cumulus avant-hier et c'est à la charge du proprio, ya plusieurs mois ct le contacteur et idem c le proprio ki a payé donc le thermostat je pense pas ke ca doit être à ta charge.... pour le prix parcontre aucune idée même si ca me parait chère juste pour un thermostat

A moins d'un risque imminent qui pourrait porter atteinte à son appart' (un électricien de toute urgence ou une fuite énorme), il faut le contacter avant. Ou alors tu devras payer de ta poche.
 
S'il est pas joignable, ze sais pas. Il a pas des enfants ou de la famille, ton proprio?
 
 
Si tu as une CB avec "assistance juridique", donne-leur un coup de tél.
Tes 192 Euros, c'est pièce+main d'oeuvre? Ton proprio fera de tte façon 2-3 devis s'il n'a pas un électricien attitré qu'il connait de longue date.

ne pas avoir d'eau chaude c'est considéré comme normal ? désolé, mais au 21e siecle ca me parait indispensable, si le proprio n'est pas joignable au numero indiqué dans le contrat du bail, je vais pas m'amuser à appeler interpol pour savoir où il est. J'espère qu'il prendra en charge tout ou partie de cette réparation. 192? oui c'est tout compris. Ca me parait cher avec le recul, mais bon tant pis.

Bon, ben déjà, notre chauffe eau qu'on a fait remplacer coûtait 200 €, donc, tant qu'à faire, autant le remplacer  
 
Sinon, là, c'est au proprio de payer, tu lui envoies un recommandé disant que sans réponse de sa part, tu entreprendras les travaux, et vogue la galère...
 
Bon courage, nous ça a mis 15 jours à se résoudre, vous avez de la chance qu'il fasse chaud en ce moment

Demande plusieurs devis à d'autres plombiers, et joins-les à ton recommandé...

thermostat mort ??? pas forcement y'a un petit bouton dessus qui fait office de securite thermique prends un stylo et essaye de l'enfoncer, il se peut que ce soit ca... parce que sinon ca fait cher du thermostat!!!!192 euro c'est le prix d'un cumulus neuf!!! a la charge du proprio

 
 
 
   
 
 
Sinon, au cas ou cela serait à toi de payer et si tu es un peu bricoleur : tu te le change le Thermostat.
C'est pas la mer à boire.
 
192? cela me paraît un peu cher!!!!!!!!!!!!

 
  Idem, ca me semble carrement cher pour un thermostat   ! avec ca tu peux persque t'acheter un cumulus... à moins que le plombier se sucre en main d'oeuvre, mais ca serait de l'abus.  
 
  tu n'as pas essayé de toucher de démonter le thermostat pour voir ce qu'il en était, de visu. On ne sait jamais, un truc qui grille, ou autre, ca peut se répérer avec un peu de chance.
 
  sinon avant tout, lettre avec AR obligatoire avant de faire quoi que ce soit sinon tu vas l'avoir dans l'os grave

j'ai bien un petit trou dessus (securite dipolaire) mais ca ne fait rien qd j'appuie dessus
de plus qd le truc est tombé en panne (il y a deja 3 jours) ca a fait sauter mon dispositif de sécurité (au niveau du compteur edf), je crois donc qu'il est reellement mort ce thermostat.
 
192? ca comprend la piece facturée 135? et le deplacement/main d'oeuvre. De toute facon n'ayant pas reussi à joindre le proprio depuis le debut de la semaine, j'estime etre de droit de faire appel à mon plombier de quartier (je vais lui demander un certificat de non-deterioration personnelle), et le proprio payera, du moins je l'espere. Je vais pas aller le chercher à l'autre bout du monde et me cailler les couilles sous l'eau froide en l'attendant, pour qu'il intervienne lui-même. J'ai envoyé un fax qd même comme preuve de ma demande lundi.

t'es au courant que la poste est en greve ?

un cumulus atlantic 100L c'est plus 400? que 200?

Tu t'en fous, tu auras ta preuve de dépôt.  
 
http://www.nexdom.com/html/lettres [...] ations.htm

Le notre est un Casto 100 l et c'est 200 €

j'aurais du envoyer ca lundi alors , ce n'est pas le cas, mais neanmoins fax+appels sur repondeur. Toujours est-il qu'aujourd'hui faisant le pont, je fais réparer, car l'eau chaude est indispensable pour que je puisse continuer à vivre décemment. Je paie un loyer (assez cher en plus à Paris), je ne veux pas vivre comme au camping. Ce ballon d'eau chaude ne m'appartient pas, son thermostat est cassé, je le fais remplacer. J'ai comme l'impression que je viens de me faire enculer de 200? que je ne reverrais jamais

Non, non, envoie la lettre quand même, fais procéder aux réparations, et informe le proprio que tu retrancheras cette somme de ton prochain loyer. C'est à sa charge, il ne pourra le nier, donc il dira rien...

je vais attendre, mais si le propriétaire est honnête, la moindre des choses serait qu'il paie ce qu'il estime devoir payer si il avait lui-même réparer le ballon.

Tiens Benny n'a pas pu s'empêcher de raconter sa life!
 
Je vais essayer de les joindre par telephone la semaine prochaine, et j'enverrai en même temps une lettre avec accusé de reception.

 
  ben j'ai reçu du courrier moi, et pas plus tard qu'aujourd'hui  

benny ?? c'est nouveau ce surnom ???
une lettre AR une semaine après ?
 
BenDk97, le vrai.

putain j'hallucine, t'avais raison, j'ai appuye sur le truc tout à l'heure (je l'avais même pas vu c'est bien caché) et j'ai de l'eau chaude now
 
question: je fais quoi maintenant ? j'annule le plombier pour demain (m'aurait-il arnaqué ???) ? je fais opposition sur le cheque d'arrhes ? ou alors je change qd meme le truc ? peut-etre qu'il est defectueux et qu'il va repeter ? d'ailleurs si la securite a peter il y a eu une raison non ?

merde je suis dégouté, je sais plus quoi faire        

c'est rien c'est un truc qui arrive de temps en temps... pour le plombier annule c'est un escroc

merci en tout cas je vais faire jouer le droit à la rétractation, mais je pense que je vais devoir payer des frais de deplacement
 
en fait je flippe pas mal, car j'ai un oncle qui est parti en vacances recemment, et son chauffe-eau a explosé et brûlé tout l'immeuble
 

Coucou nofret  

Mon cousin est plombier, je peux toujours te filer le contact.

merci de toute manière pour le moment ca remarche, et j'ai annulé le plombier qui va me renvoyer le cheque d'arrhes et ne rien me faire payer.

ct quoi comme genre de panne? même en marche forcé, ca ne fonctionnais pas ?

bah en fait le dispositif de securité a arrete le fonctionnement du thermostat, mais je ne savais même pas comment ca marchait. J'ai appuye sur le bouton hier et depuis ca remarche, alors que le plombier m'avait dit que le thermostat etait cassé et qu'il fallait le changer.

2 pannes courantes d'un chauffe eau:
 

• systeme de securite à rearmer

• si tu as le tarif nuit, à 22h30 le chauffe eau doit se declancher, EDF envoi un signal sur la ligne electrique. Soit il n'y a pas eu de signal, soit le chauffe eau ne l'a pas pris en compte. C'est rare mais dans tout les cas le matin tu n'a pas d'eau chaude.   (ca m'est arrivé recement)

c'etait le systeme a rearmer
 
maintenant pourquoi s'est-il desarme, c'est une autre question. J'attend de voir si ca va se reproduire.

Tu as la sécurité de chauffe qui s'est enclenchée.
 
Le thermostat est constitué de 2 thermostats en ligne.
Le premier de fonctionnement calibré à 70° env ( réglable ), et celui de sécurité ( 90° ), à réarmement manuel ( bilame ).
 
Si,la sécurité s'est enclenchée, cela signifie que celui de fonctionnement n'a pas coupé.
 
Par expérience, cela va se reproduire, à moins que tu ai du bol !!!!

Les gros travaux de ce genre ça pèse sur le propriétaire
 
Le locataire ne voit peser sur lui que les charges d'entretien normal.

Pas le droit d'imputer la somme sur les loyers  

ok merci pour ces précisions. Par contre le coup des deux thermostats je capte pas: moi j'ai un seul truc avec une croix cruciforme (pour regler la temp) et un petit trou sur lequel j'ai appuye pour le relancer (y a marque securite dipolaire).
si ca replante, je n'appelle plus de plombier, car apparemment ca escroque pas mal qd on connait pas, c'est triste de ne plus pouvoir faire confiance à des professionnels mais le systeme est pervers, les mecs ont des commissions qd ils arrivent à vendre des pièces detachées, du coup ils poussent à bout en disant qu'il faut remplacer tel ou tel piece meme qd c'est pas justifié.  

Pour ton chauffe-eau je vois 2 solutions: soit ton thermostat est effectivement niqué et là il faut le changer, mais comme tu as réussi à le réarmer il fonctionne encore.
Sur les ballons à accumulation d'eau chaude il y a un thermostat (ou 2) pour éviter les accidents de surchauffe, c'est une sécurité. Souvent il suffit de réenclencher le thermostat pour avoir de l'eau chaude à nouveau mais souvent le thermostat se recoupe peu de temps après: c'est l'accumulation de calcaire sur la résistance qui fait anormalement chauffer celle-ci et déclenche le thermostat.
Soit tu appelle un plombier et tu raques, si c'est à la charge du proprio faut pas hésiter.
Sinon l'opération qui consiste à nettoyer soi-même la résistance est chiante mais fesable: vidanger le ballon, démonter la résistance, enlever le maximum de calcaire dans le ballon, remonter le tout en prenant soin à bien mettre le join, remettre en eau et vérifier l'étanchéïté du tout, réenclencher le thermostat. Je déconseille toutefois cette opération si on est pas un minimum bricoleur, bien que ça ne soit pas sorcier mais chiant surtout...(tout dépend du ballon est de l'accéssibilité de celui-ci)
 
En tout cas ça vaut pas 192?...(autant changer de ballon pour ce prix...)

192? pour un thermostat !!! n'importe quoi ce prix !! g récemment changé le thermostat, c 6? le thermostat, 30? les frais de déplacements et généralement 10-15? la main d'oeuvre.
 
si tu as souscris un contrat avec elm ou du même style, tout doit être prix en charge sauf pê les 6?. Par contre , c à toi de payer ce genre de réparation (sauf si c le corps de chauffe qui a pété, ça c à la charge du proprio).
 
plus de spécialistes ici : http://www.cyberbricoleur.com/Doss [...] 705671b089