Reprise du message précédent :

 
surtout que le blocage actuel est fait à priori par les banques qui ne trouvent pas ça "rentable" de faire des prêts à ces taux.

C'est 17 min  Nantes et 23 Angers

Ca me fait penser au financement qu'on m'a proposé pour changer de voiture y'a deux semaine. Financement sur 4 ans, tu rembourses au final 170% du montant emprunté.  
Du coup j'ai dit non, étrangement.

le blocage est aussi fait par les vendeurs qui :
- veulent vendre au même prix qu'il y  a quelques mois alors que les acheteurs n'ont plus la même capacité d'emprunt et donc d'achat  
- ne mettent pas en vente car ne veulent pas baisser leurs prix de vente  
 
ca se ressent sur les annonces et le faible taux de renouvellement de celles ci.

Le stock de pigeons qui pouvaient acheter trop cher sur 2021/2022 est écoulé Il va falloir d'une part que les prix redeviennent acceptables et d'autre part que les banques décoincent les prêts.

Ça, bonne chance, pour les propriétaires non pressés ou avec des biens pas pourris ils ne vont certainement pas mettre les biens en vente.

Les taux ont bien explosé oui,
Mais faut pas oublier qu'à 1% vous achetez un crédit, et à 15%, une maison...

Je fais parti des 2020, quelques jours après le début du premier confinement, j'étais à 19h30 avant l'annonce du Manu avec le notaire pour faire la procu (ce que le notaire du vendeur a pas jugé bon de faire... abruti... j'étais pas à la rue mais le vendeur oui ), on se dit encore qu'on a eu une sacrée chatte d'acheter à ce moment là !
C'était pourtant cher comme il faut mais ça va mettre un paquet d'année avant de revenir au prix d'achat, ça continue de prendre autour d'1% par mois...
 
Côté voiture, j'avais tenté un "meilleurtaux.com", j'ai bien rigolé... Avec boursorama, ça me coûte le prix de l'assurance (en gros 4-500€ pour 30k sur 4 ans).

c'est quoi ?  

Niort  

On peut se moquer de Niort, mais y'a du taf et pour le prix d'un taudis à Nantes t'as une villa.

Oui mais Niort quoi  

A vrai dire, je mets déjà le moins les pieds possible à Nantes.

Je connais pas Niort, qu'est ce qui est moins bien qu'à Nantes ? L'immobilier, la sécurité, la propreté ?

Ah ouais y'a beaucoup de boîte d'info ?    
Que petite ville avec 2/3 truc t'a peu de concurrence et de renouvellement , cela me mitigé un peu , si t'a un retour d'expérience la dessus  

Ben, Niort tu me payes pour y aller, j'y vais pas. J'y ai bossé un peu, tu te fais chier comme un rat mort, plus jamais. Mais bon chacun fait comme il veut, tout le monde n'a pas les mêmes attentes.

Ça dépend du secteur d'info, mais il y a beaucoup de sièges de boîte d'assurance. Boîte d'assurance qui galèrent pour faire venir les métiers de l'info sur Niort.

Ceux qui je connais et qui habitent là-bas pour cette raison sont très contents de leurs choix, anciens parisiens pour la plupart. La vie nocturne laisse à désirer mais ce n'est pas leur préoccupation.

J'avais hésité, ma femme a eu les même craintes que tout ceux qui ne connaissent que l'image de Niort. Du coup on est resté en région nantaise.

Célibataire ou jeunes actifs ça doit être peu attrayant, la vie n'est pas très dynamique, doit y avoir deux bars à vin en centre ville.  
En famille, ils ne m'en disent que du bien. Je visais Coulon, que je trouve très très jolie.

Vertou aussi qui est une ville qui fonctionne bien en famille. Non ? Le busway pour ceux qui sont au Nord de la Sevrés est assez simple d’accès.

A saint seb en famille on est ravis. Nombreux parcs, médiathèque, commerces et centre commercial. Transports faciles pour le centre ville de nantes en busway.

Je connaissais quelqu'un qui taffé en tech en assurance à Niort mais 20 et quelques K€ et dresscode strict  
Cela vendait pas du rêve , si t'a d'autre retour je suis preneur

Je parlais de autours de Nantes = un peu éloigné, pas en banlieue de Nantes.

Evidemment, Vertou, Rezé, La Chapelle, Orvault, Carquefou fonctionnent très bien aussi.
Mais il faut un budget immo bien plus élevé (budget que je n'ai pas)

Et, sans trop m'avancer, ces villes n'ont pas toutes les mêmes infrastructures.

Les gros centres commerciaux autours de Nantes, tu en as 4 : Atlantis, paridis, St Seb et Rezé.
Du coup, y'a du people.

Vertou bord de sèvre en face du Loiry la vie de famille que tu veux. Mais on s'approche de 800k€ pour une maison sympa.

   
Non, je connais personne qui fait la manche en costume.
 
20K€ et desscode strict, c'est même étonnant qu'ils puissent réussir à trouver des pigeons à employer.

Justement , me suis dit , tellement désespéré à trouver du taff par là bas qu'il accepté n'importe quoi ?   donc d'autre avis / retour je suis preneur  
 
Déjà que a Nantes c'est pas jolie jolie  

En parlant d'Orvault, j'ai vu que le Decathlon tout neuf de 4 ans allait fermer fin juillet.... pfff.. quel dommage, il était super.

Celui de Treillière ? Source ? je vois rien à ce propos.

Oui celui de la zone de ragon. Source, l'affiche dans le hall au premier étage que j'ai vu vendredi soir  

Oh crap, oui il est bien celui là pourtant

On y habite aussi depuis qq années
Je valide aussi, à l'intérieur du périph et avec les parcs en bord de Loire (et le golf !)

Pô compris    
 

 
ben à 15% tu rembourses en intérêt le montant de ton emprunt grosso modo

Du coup c'est plutôt exactement l'inverse de ce qu'a écrit iosys99 alors  

 
Au-dessus d'Ancenis t'as que de la campagne et c'était pas trop cher à l'époque, maintenant je ne sais pas du tout.
 
Et Niort, je connais une bonne boîte d'info si jamais

Annonce , j'ai mon CV a envoyer  

Qqu'un a ressenti le tremblement de terre il y a 4-5 min?
 
Un 1er bruit avec une légère vibration, dans la maison j'ai cru à une bourrasque de vent, comme ça arrive parfois, puis env 10s après un bon mouvement latéral qui a duré 1 à 2s .

Ouep, l'épicentre est entre la Rochelle et Niort il me semble.

Yes, mais bizarrement à l'exterieur rien ressenti, mais ceux dans les maisons ont ressenti des vibrations sourdes

J'ai eu une alerte Android, puis j'ai ressenti des vibrations et un bruit sourd.

J'espère qu'il n'y a pas eu de dégâts.

Ma femme l'a ressenti mais moi rien du tout... alors qu'on devait être à une dizaine de mètres l'un de l'autre.

Ressenti ici en Touraine. Première secousse légère vibration de 2s mais sans bruit. 3 secondes plus tard une deuxième secousses avec aussi un mouvement latéral pendant 2s.