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  Une maison se vend mieux vide ou habitée?

 



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Auteur Sujet :

Une maison se vend mieux vide ou habitée?

n°43534392
nathalie01​23
Posté le 13-10-2015 à 19:16:38  profilanswer
 

Bonjour à tous,  
je vend ma maison; elle se vendra mieux vide ou habitée?


---------------
Merci infiniment à ceux qui donne un peu de leur temps pour aider les autres; j'ai énormément appris grâce à ce forum et aux gens qui y apportent leur savoir."
mood
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Posté le 13-10-2015 à 19:16:38  profilanswer
 

n°43534831
P0L0
Das Original
Posté le 13-10-2015 à 19:53:50  profilanswer
 

Tout dépend du point de vue :
 
- Si le futur acquéreur veut avoir un aperçu que ça rend habité c'est mieux de la laisser partiellement meublée (pas entièrement vide ni entièrement meublée/personnalisé afin de ne pas bloquer l'imaginaire du client)
- Si le client veut amènager/imaginer de A à Z ce sera mieux vide.
 
Mais ce qui tue la vente facilement est qu'il ait trop de traits "personnel" dans la dite maison. Il faut que ça soit habité mais pas "squatté" :jap:


---------------
[:ocube] | OK Sais bien | Couronne d'or - 15 ans de Forum :o | [:forever alone]
n°43536088
spocki
Posté le 13-10-2015 à 21:34:49  profilanswer
 

en général quand elle est vide , c'est quelle est depuis un moment en vente.
 
c'est bon pour la négo, du point de vue de l'acheteur [:wark0]

n°43538396
aout2012
Posté le 14-10-2015 à 07:20:38  profilanswer
 

nathalie0123 a écrit :

Bonjour à tous,  
je vend ma maison; elle se vendra mieux vide ou habitée?


 
 
Habitée évidement c'est mieux  (sauf déco ou mobilier de m*rde papi mamie) beaucoup de gens, surtout les femmes sont incapables d'imaginer un mobilier en place et trouve tout trop petit  :o  
 
Regarde maison à vendre sur M6, ça te donnera de bon conseils

n°43540172
viniw
geek repenti
Posté le 14-10-2015 à 10:58:36  profilanswer
 

vide les acheteurs arrivent a se sentir chez eux et se projeter dans un espace vide, d'autre part une maison meublé a l'air plus petite que vide.

n°43540615
Agressive ​Perfector
Posté le 14-10-2015 à 11:33:14  profilanswer
 

viniw a écrit :

vide les acheteurs arrivent a se sentir chez eux et se projeter dans un espace vide, d'autre part une maison meublé a l'air plus petite que vide.

 

Pas d'accord, une maison vide parait petite !
Je me souviens que quand il n'y avait pas encore les cloisons dans la mienne j'avais l'impression que j'avais acheté une cage à lapin.
Le mur de ma cuisine fait 4m de long mais paraissait beaucoup moins.


Message édité par Agressive Perfector le 14-10-2015 à 11:33:48
n°43543966
aout2012
Posté le 14-10-2015 à 15:51:11  profilanswer
 

viniw a écrit :

vide les acheteurs arrivent a se sentir chez eux et se projeter dans un espace vide, d'autre part une maison meublé a l'air plus petite que vide.

 


je parle en connaissance de cause et pas plus tard que la semaine dernière  :o

 

Dans mon entrée il  y a un appart à vendre aux enchères demain, http://www.fortunet.fr/node/35819#.Vh5eMPntmkp

 

j'ai exactement le même juste au dessus que je loue en meublé, ben même moi en le visitant vide je trouve les pièces plus petites que chez moi  :D

 

Et les commentaires des autres allaient dans le même sens, en gros les gens cherchent un F4 de 70m2, avec un salon de 30 m2 + 3 chambres de 15 m2+ cuisine de 12m2+ SDB de 4m2 + divers de 8 m2  :o etc


Message édité par aout2012 le 14-10-2015 à 15:53:38
n°43543989
arthas77
Posté le 14-10-2015 à 15:53:05  profilanswer
 

Habitée mais faut dépersonnaliser  [:globulou:4]  
Genre éviter les couleurs criardes, les meubles vintage, les bibelots hérités de la grande-tante...

n°43548350
nathalie01​23
Posté le 14-10-2015 à 22:50:09  profilanswer
 

Ok merci pour vos réponses.

 

Moi j'ai l'impression que c'est mieux un logement vide car:
- les pièces paraissent plus grandes
- si la maison est récente et parfaitement nettoyée ça fait effet maison  neuve première main
- les acheteurs peuvent davantage beaucoup mieux se projeter (une maison habitée mais dépersonnalisée c'est un peu difficile...)
- pas de risques que l'aménagement, les meubles et la décoration ne freinent les acheteurs.

 


Mais c'est vrai que ça se discute.

Message cité 1 fois
Message édité par nathalie0123 le 14-10-2015 à 22:51:51

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Merci infiniment à ceux qui donne un peu de leur temps pour aider les autres; j'ai énormément appris grâce à ce forum et aux gens qui y apportent leur savoir."
n°43549452
aout2012
Posté le 15-10-2015 à 06:46:19  profilanswer
 

nathalie0123 a écrit :


- les pièces paraissent plus grandes


 
 :non:  Crois moi sur parole.
 
Sinon de toute façon la question se pose pas vraiment.
 
Si tu attends de vendre pour partir,( la majorité des cas), y a pas le choix.
Si tu es déjà partie, tu as dû embarquer le mobilier.

mood
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Posté le 15-10-2015 à 06:46:19  profilanswer
 

n°43557736
nathalie01​23
Posté le 15-10-2015 à 19:28:55  profilanswer
 

Il y a des avis contraires; on peut donc en déduire que c'est subjectif.

 

Personnellement j'ai toujours entendu dire et constaté que plus il y a de meubles et d'objets dans une pièce, plus elle paraît petite.

 

Et objectivement elle l'est puisqu'il y a moins d'espace pour y circuler et moins de volume libre.

 

Mais si les avis sont partagés c'est que ça se discute et qu'en fait c'est subjectif.

 

En tout cas , avec des meubles et une décoration,  c'est forcément personnalisé et donc il y a une risque de plaire moins si ce n'est pas au gout du visiteur.

 


Message édité par nathalie0123 le 15-10-2015 à 19:29:29

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