Bonjour à tous,
 
En tant que propriétaire d'un appartement et que je souhaiterais louer mon bien à un locataire, quels sont les frais si on fait appel à une agence immobilière?
 
merci d'avance,
P.

En général un pourcentage du loyer (7%, ça dépend)...

Pour ma part aucun frais ... C'est le locataire qui prends les frais à sa charge j'ai toujours fait comme cela avec mon agence ! Mais cela dépend des agences !

Joshua,
 
Pas de frais de départ pour chque chagement de locataire?
J'ai entendu que le propriétaire paie aussi le frais d'agence. 7% me parait correct, soit équivalent à un mois de loyer.
Peux-tu me citer une ou quelques agence
 
Marc-jule,
Tu paie rien de tout? ton agence gagne comment? Avec les frais d'agence? Admettons un locataire reste 5 ans, l'agence ne gagne pas grand chose!
Peux-tu mentionner le nom de ton agence?

un petit up ...

up, plus personne pour répondre?

Preceptor :  
 
Je ne paie RIEN du tout ... C'est le locataire qui engendre les frais de l'agence!
 
C'est une agence dans ma ville (pas une grande enseigne) J'ai plusieurs appartements qui se renouvelle une ou deux fois tous les deux ans.
 
Il me semble qu'il prends le montant d'un loyer au locataires ... ! Mais effectivement la lois n'est pas claire a ce sujet, c'est un arrangement avec mes différentes agences, il faut savoir négocier ... Mais je n'ai jamais rien versé et je trouve cela normale !

Bonjour Marc,
 
Donc le loyer convenu entre toi et l'agence et le loyer appliqué au locataire?
 
Genre, tu demande 500 euros par mois hors charges pour deux pièces, le locataire paie 500 euros par mois hors charges?

Ah ben biensur !  
 
Comment c'est chez toi ?

Perso mon agence me prend 11%.
Mais celà comprend les frais de gestion + assurance loyers impayés/vacance locative/détérioration...
Le prix de la sérénité.
 
J'estime que ça les vaut. Ils se bougent bien et je ne me suis jamais déplacé. Déjà 3 locataires en 2 ans...jamais + de 2jrs de vacance locative!
Je préfère ne pas prendre le risque de changer d'agence pour gagner 1%.

ça me semble honnête ...
 
Je ne suis pas encore propriétaire ...