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  Location d'une cabane au fond du jardin... risqué ?

 



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Auteur Sujet :

Location d'une cabane au fond du jardin... risqué ?

n°19340518
spelou
Posté le 30-07-2009 à 10:20:57  profilanswer
 

Salut,
 
Voilà, je monte en région parisienne pour continuer les études.
 
A priori, je me dirige vers un foyer de jeunes travailleurs pour le logement. J'y ai déjà séjourné pendant 3 mois. Mais bon voilà, 430€ pour 12m², c'est quand même pas donné ...
 
J'ai trouvé une offre qui me parait interessante cependant : il s'agit de retraités qui loue une "mini maison" dans leur jardin dans un coin tranquille à 400 + eau + EDF. Elle est également utilisée en tant que chambre d'hote quand ce n'est pas loué.
 
Ca fait 20m² + mezzanine + mini cours "privée" avec une table de jardin. Douche, WC, coin cuisine, frigo, micro onde, tv, internet gratos ... En plus, c'est très près du RER pour aller sur Paris, et de mon boulot (possible d'y aller à pied) !
 
bref, ça me parait plus qu'intéressant par rapport au foyer de jeunes travailleurs... Que pensez vous de ce genre d'offre faite par des retraités comme ça ?
 
Là je vais leur demander des photos supplémentaires, car ils m'ont filé un lien vers un site de gits où il y a 3/4 photos, mais on y vois pas grand chose.

mood
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Posté le 30-07-2009 à 10:20:57  profilanswer
 

n°19340565
@ste@
the serial gamer
Posté le 30-07-2009 à 10:24:44  profilanswer
 

salut
si tu peut essai d'aller visiter avant.......

n°19340687
Rakacha
Posté le 30-07-2009 à 10:34:29  profilanswer
 

:hello:
 
Perso j'étais logé chez une retraitée pendant mon DUT (chambre en sous-sol + sanitaires) et j'ai jamais eu de problèmes.
Très sympa en plus.
 
Evidemment, il faut visiter avant, et ce n'est pas parce que tu as affaire à des retraités qui ont l'air gentil qu'il faut oublier les papiers (état des lieux, quittances, etc).


Message édité par Rakacha le 30-07-2009 à 10:34:35
n°19340940
spelou
Posté le 30-07-2009 à 10:52:22  profilanswer
 

Salut,
 
Oui je vois, les papiers "officiels" restent importants même de particulier à particulier ! Dans un premier temps je vais leur demander davantage de photos histoire d'avoir une meilleure idée de la "maisonette" :p.

n°19349798
spelou
Posté le 30-07-2009 à 22:12:09  profilanswer
 

Salut,
 
Bon bah après coup de fil, la grand-mère fait tout au black : pas d'état des lieux, pas de quittance, pas de dépôt de garantie, etc ...
 
Je lui ai tout de même demandé des photos de la maisonnette mais bon, ça s'avère risqué en fin de compte ...

n°19353205
neveldo
Posté le 31-07-2009 à 09:53:52  profilanswer
 

:up:


---------------
What we've got here is failure to communicate.
n°19365830
spelou
Posté le 01-08-2009 à 10:41:45  profilanswer
 

Salut,
 
Des avis sur ce type de locations ? J'hésite car le foyer de jeunes travailleurs, c'est bien cher pour ce que c'est, mais au moins tout est en règle, et en plus c'est conventionné APL ...

n°19379190
spelou
Posté le 03-08-2009 à 09:11:13  profilanswer
 

Bon, je crois que je vais laisser tomber cette affaire ...
 
N'empeche que pour le même prix, j'avais plus de surface, plus de tranquilité, et j'étais bien plus proche des lieux de boulots et d'école :p.  
 
Faut que je trouve  :cry:

n°19379204
Wawa78
Yes I can !
Posté le 03-08-2009 à 09:16:25  profilanswer
 

En quoi ca te gène d'être loger au black ?
 
tu devrais aller visiter une première fois tout de même parce que les photos...


---------------
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n°19379214
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 03-08-2009 à 09:18:55  profilanswer
 

Wawa78 a écrit :

En quoi ca te gène d'être loger au black ?


 
 
Peut-être parce que c'est illégal ?  [:azylum]  
 
(Et qu'on est pas assuré dans ce genre de cas)


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 03-08-2009 à 09:18:55  profilanswer
 

n°19379304
spelou
Posté le 03-08-2009 à 09:39:18  profilanswer
 

bah ça, je ne les connait pas, ils peuvent me virer du jour au lendemain je n'aurai aucun recours ... Pas la peine de penser aux aides genre APL ou ALS qui peuvent ne pas être négligeables, etc ...
 
Ceci-dit, la dame est très très sympa ... Mais en même temps je suis un client potentiel donc bon ça ne veut rien dire ...
 
Autrement, j'ai trouvé quelque chose dans le même coin, mais via une agence immobilière cette fois-ci : http://www.sylma2000.fr/location.php. Cliquez sur "voir les annonces", c'est la deuxieme, qu'en pensez-vous ?
 
Par contre, il y a marqué "loyer charges comprises : 460€". Et en bas, y'a marqué "charges : 37,00 € ". Ca veux dire 460+37€, ou bien les 37€ sont compris dans les 460 ??
 
Et autrement, pensez-vous qu'en passant par une agence pour de la location, on peut négocier les prix ?

n°19379323
quiet now
Posté le 03-08-2009 à 09:42:05  profilanswer
 

spelou a écrit :

vous ?
 
Par contre, il y a marqué "loyer charges comprises : 460€". Et en bas, y'a marqué "charges : 37,00 € ". Ca veux dire 460+37€, ou bien les 37€ sont compris dans les 460 ??
 


les 37 sont compris dans les 460

n°19379486
spelou
Posté le 03-08-2009 à 10:06:24  profilanswer
 

Ok je vais voir ça alors :). Parce que bon, pour 25€ de plus par mois (si c'est vraiment 460/mois) : y'a plus du double en surface, la tranquilité, et la proximité avec le travail ... c'est pas mal !

n°19379531
Wawa78
Yes I can !
Posté le 03-08-2009 à 10:11:17  profilanswer
 


 
J'ai regardé ca a l'air plutot pas mal :)
 
un peu vieillot (1960) mais ca a l'air propre  
 
L' mieux c'est d'visiter...


---------------
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n°19392226
spelou
Posté le 04-08-2009 à 10:31:23  profilanswer
 

Salut,
 
Oui en effet, ça m'a l'air pas mal également ! D'autant plus que les 460 ça m'a bien l'air d'être tout compris d'après ce qui est marqué dans l'annonce  :bounce: .
 
Donc j'ai appelé l'agence, mais je n'ai vraiment pas de bol, ils sont absents jusqu'au ... 18 août  :cry: . Le gars au téléphone ne peut me donner aucun renseignement sur la logement, il m'a juste assuré qu'il serait encore libre d'ici le 18 août ...
 
Là je suis en province et je vais en région parisienne le 22 août. Le foyer de travailleurs est en congé jusqu'au 10 août, mais ils m'ont "reservé" une place pour le 22. Sauf que là ça implique une caution de 433€, etc ...
 
Je ne sais pas quoi faire  :pt1cable:

n°19397938
spelou
Posté le 04-08-2009 à 17:33:15  profilanswer
 

Par contre, aurais-je des taxes ou des impots à payer sur cette location selon vous ?  
 
Sachant que je serais étudiant en alternance.


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