Bonjour à tous.
 
Je souhaite acquérir un appartement que je viens de visiter récemment.
Le vendeur m'a a indiqué son prix souhaité (que je trouve très élevé).
 
Je cherche à estimer au mieux la valeur de ce bien, sans tenir compte de mon propre budget, pour être le plus objectif possible.
 
 
Le propriétaire me vend son bien pour 3300 € / m²
Je devine que lui fait une proposition en prenant compte le montant de son futur achat de remplacement, et du cout de son crédit actuel.
 
En allant sur plusieurs sites d'estimation de biens, j'en arrive à une tranche allant de 2600 à 3000 € / m²
Pour exemple, le site "Efficity" fait une estimation à 2730 € / m².
=> D'ailleurs, que vaut ce site "Efficity" ... je n'en sais rien !
 
Vous, comment faites-vous ?
 
Merci d'avance.