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  Déclaration d'impôts - SCI

 



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Déclaration d'impôts - SCI

n°26070366
marjak62
Posté le 06-04-2011 à 09:42:29  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je suis en train de remplir le formulaire 2072 pour la première fois pour la maison que j'ai achetée il y a deux ans dans le cadre d'une SCI et que je loue depuis, mais après enquête, je constate que seuls les intérêts d'emprunt sont déductibles ainsi que la prime d'assurance - TIP (pas le prêt, ni l'assurance qui pourtant n'entrent pas dans mes revenus personnels) : au final, toutes charges déduites, je dois indiquer dans ma déclaration annuelle en tant que "ménage"  la somme de 6373 €, en grande partie issue du loyer perçu, mais qui pourtant sert quasi-intégralement à rembourser le prêt pour l'acquisition de cette maison (la balance entre le crédit et l'actif est ainsi équilibré sur le compte de la SCI, et je ne procède à aucun versement sur mon compte courant en tant qu'actionnaire)
 
Hormis l'avantage des frais lors de succession amoindris le cas échéant, je commence à me demander l'intérêt de fonder une SCI dans un pareil cas...
 
Vous remerciant d'avance pour vos commentaires,

mood
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Posté le 06-04-2011 à 09:42:29  profilanswer
 


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