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  Immo, crédit, achat, pour les nuls

 



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Immo, crédit, achat, pour les nuls

n°23794211
potemkin
Optimisateur relativiste.
Posté le 31-08-2010 à 10:43:34  profilanswer
 

Bonjour :jap:  
 
Je souhaite la bienvenue tout particulièrement aux "pros" de l'immobilier, et de la finance.
 
J'ai une question simple et aurais besoin d'aide pour simuler 2 situations.
 
La question générale, grosso modo, est de savoir s'il peut être intéressant d'acheter à 25 ans sans apport et 1400€ de revenus nets (je ne compte que mon salaire pour avoir la pire hypothèse).
Dit comme ça tout le monde a envie de dire "non" j'imagine, mais je tente quand même.
 
Le raisonnement à la logique imparable, c'est que si je devais être locataire à, disons 800€/mois, ne vaut-il pas mieux acheter dès maintenant et payer ces 800€ à la banque plutôt qu'au propriétaire?
 
Vaut-il mieux attendre d'avoir un petit apport? Si oui pourquoi et à partir de combien cela devient plus intéressant que le crédit sans apport? (partons sur une base d'une crédit de 200k€)
 
Voilà, je pense avoir posé ma question suffisamment naïvement pour que le raisonnement soit bien compris, même si je me doute qu'un tas de paramètres me sont inconnus.
 
Si ce topic peut devenir une sorte de "guide de réflexion avant d'acheter sa maison", ça sera pas plus mal puisque je ne pense pas être le seul à me poser cette question :jap:

mood
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Posté le 31-08-2010 à 10:43:34  profilanswer
 

n°23795440
odeinat
Posté le 31-08-2010 à 12:08:48  profilanswer
 

Va faire un tour sur le topic immo : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5843_1.htm
 


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