Reprise du message précédent :
[quote=4913308,0,37,16921]Le quartier n'a pas été construit par Michelin mais par l'imprimerie Mame, d'ou le nom[/quote]
 
 
Et dit n'importe quoi ma prof d'eco    

[quote=4886452,0,1,232213]Bonjour,
 
je suis a la recherche d'un appart et y'en a un dont le loyer fait 315€ + 125€ de charges, mais qui comprennent tout, c'est-à-dire l'eau, l'elec, le chauffage, enfin bref, tout!
 
Ca vous parait beaucoup ou pas?  
 
Et je peux utiliser l'eau à volonté ou ... Enfin comment ça se passe auznd c'est compris dans les charges comme ça???[/quote]
 
L'EDF peut être compris dans les charges, c'était le cas pour mon frangin il y a quelques années.
 
Et attention, si tu "surconsomme" (style bah je paye dans les charges donc j'vais pas me gêner) tu aura droit à une "régularisation" une fois par an, quand le proprio fait le calcul entre ce que tu a payé et ce que tu a dépensé... et ça peut faire mal   (j'ai déjà reçu des "régularisations" de 300-400 € rien que sur le chauffage)
 
Alors que si tu est économe c'est l'inverse tu bénéficie d'un avoir  

je suis ok pour la régularisation mais comment sa se passe quand on est plusieurs locataires sur les memes compteurs(eau,edf,chauffage)
le proprio effectue une régularisation collectif de tout les locataires?

Yep.
Début 2004, dans notre ancien immeuble, les locataires de l'appartement du dessus ont changé.
J'entendais se faire entre 4 et 5 machines de linge par jour . Sans compter celles qui devaient se lancer en notre absence.
 
Les services de l'eau ont prévenu la proprio pour "consommation anormale", et sont venus vérifier la présence d'une possible fuite.
Nada.
Elle a donc fait un courrier demandant à chacun d'y mettre un peu du sien, blablabla.
 
Rien n'a changé.
 
Quand on a démménagé en milieu d'année, on lui a signalé le nombre ahurissant de machines que l'on entendait, et elle a fait un truc genre "" et nous a dit qu'elle avait bien compris que ça venait d'eux.
 
Total, en fin d'année, on a eu un rappel de charges pour les 6 mois passés dans l'appart, au titre de surconsommation de flotte. 45€.
Multiplié par 2 pour un an, multiplié par 5 appartements dans l'immeuble, près de 500€ de surconsommation de flotte.
 
Sympa des connards de voisins de cet accabit.

Il aurait suffi de mettre des compteurs separes, c'est ce qui s'est fait dans mon precedent appart. Ma proprio a fait installer des compteurs separes au niveau de la separation des conduites, comme ca, dans ton cas, les connards auraient vite arrete leurs machines quand ils auraient du allonger 500 euros en fin d'annee.

C'est p-e ce qui va se passer. M'en fout ce n'est plus mon problème.
Juste fait enfiler de 45€ à cause de ces enfoirés...

ok ok
comment on fait si dans mon appart il caille et que je suis obliger de mettre un chauffage d appoint alors que c est marquer dans le bail que les chauffages electriques sont interdit
hier il faisait  que 17 degrés

On ne peut pas t'interdire de te chauffer il me semble
Chauffage d'appoint aux normes, et basta (pas de trucs au gaz ou au pétrole à la rigueur, je veux bien comprendre....)

pourtant c bien marquer dans mon bail chauffage et four electrique interdit

Bah alors tu mets un chauffage avec bouteille de butane
 
Tu en trouves dans tous les Leroy/casto, ça ne coute pas trés cher à l'usage et ça chauffe bien.

au pire si je met un électrique je risque quoi
car je paye quand méme mes charge pour le chauffage alors je vois pas pourquoi je devrai investir dans un systéme pour me chauffer

 
C'est chauffé comment normalement ?
 

 
petrole !  
 

 
Ben... à l'extreme s'il provoque un incendie, ne pas etre couvert par ton assurance par exemple.

Ca y est, j'ai trouvé mon appartement! Joué les Tours, 60m2, 3e et dernier étage (génial pour le chauffage!), terrasse où on peut prendre le petit déj l'été!!! Il est énorme!!!
450€ +30€ de charges! Il vaut le coup! Il est propre, grand, récent, bref, très bonnes prestations, je suis contente de moi!

Tu nous invite pour la pendaison de crémaillère?
 
 

et après il n'est plus propre, grand, récent, etc, mais il ressemblera aux photos qu'on voit sur ce topic

loir et cher    
st aignan plus precisement  

 
 
 
Ah non, ça va pas la tête, je suis trop maniaque! Chez moi, il faut que ça sente le propre, que la vaisselle soit toujours faite après le repas et pas 10 ans après...  Je veux pas de ça moi!!! Je deviens folle sinon là! Je tiens pas!

joué-les-tours c est dans une tour?
et c est quand qu on boit un coup

par contre a mon avis dans les 30 euros de charges tu arait ptete que le chauffage collectif?
prepare toi a payez l edf et l eau en plus.....

 
Pense à purger les radiateurs chez toi, c'est ce que j'ai fait et j'ai gagné près de 2 degrés

 
Bien joué
 
Bon rapport surface/prix

mon proprio la deja fait , cest juste qu il a du diminuer le thermostat