Ayant projeté de m'acheter une maison bientôt et ayant un PEL (Plan d'Epargne Logement) depuis 3 ans (sachant que l'argent est bloqué 4 ans sur un PEL), je me demandais si le PEL était vraiment un bon plan ? Parce que c'est bien gentil de promettre un prêt à taux préférentiel mais moi je ne le connais pas ce taux et puis l'emprunt est limité...
Alors je me pose des questions... En plus, les taux sont actuellement "très" bas non ?
 
Des témoignages à ce sujet ?
 
 

pkoi ta souscris a un pel si tu sais pas de koi il retourne
 
 
il permet d'emprunter en plus une sorte somme à un trop assez faible
 
 
et apres  tu dois emprunter pour compléter le reste de ce que coute la maison (bien sur cet emprunt coute plus cher que le taux préferentiel du pel)
 
 
pour les %  ça depend  donc --> ton banquier

 
Parce que de coutume, on dit que le PEL est un bon placement pour qui veut acheter un bien immobilier...

 
sauf qu'en ce moment, on peut trouver des taux plus bas qu'avec le PEL...mais ils n'iront probablement pas plus bas, et remonteront bien un jour

C'est bien ce que je me disais... Serait-il "urgent" d'acheter ?

qq infos ici :
http://www.mieuxvivre.fr/banque/41/main.htm
 
Mais le mieux que tu as à faire, c'est d'aller voir ton banquier !

 
   
 
  Les taux des prêts accordés sont plus élevés que les taux des prêts "classiques"

 
tu peux emprunter a 4.6% et l'inflation est à 2.9%, c'est quasiment du taux zero  
Le probleme est de savoir si le prix exorbitant de l'immobilier va baisser

 
C'est vrai que c'est hors de prix les maisons même dans mon coin (Picardie-Aisne)

 
Ben voui
En ce moment, les taux classiques sont tellement bas que le PEL c'est bof !

 
En tout cas, ça donne vraiment à réfléchir... Je me demande si je vais aller au terme des 4 ans ?

 
effectivement, çà soulève un problème
 
l'immobilier est sur un pic, c'est une valeur refuge dans les situations de crises financières
c'est monté de 40 % en moyenne depuis 1998
 
çà devrait redescendre un de ces jours,  
 
mais cela se produira probablement quand les taux seront remontés
 
il faut faire un choix... pas facile    
 
a supposer qu'on paris sur une baisse, 10 % 20 ? en combien de temps
 
un bien immobilier de 200 000 eur coutera 180 000 eur
 
mais les taux seront à 6 % au lieu de 4.6 aujourd hui (par expl)
 
sur 15 ans, emprunter 200 000 eur à 4.6 p/c coute
 
1540 eur/mois
 
sur 15 ans, emprunter 180 000 eur à 6 % coute
 
1519 eur/mois
 
les taux peuvent difficilement descendre encore (à moins que les banques ne renoncent à leurs marges...)
 
si l'economie se redresse, les taux devraient remonter
le cout de l"argent s"élèvera
et les gens achèteront moins, ce qui devrait entrainer une baisse de l'immobilier
 
mais ce n'est que pure hypothèse...