Reprise du message précédent :

 
Oui, mais avec 5,5% sur 15 ans ça fait 981? par moi. Au final tu rembourses 176.500? pour 120.000 empruntés  

ca fait qd meme beaucoup 120ke d'emprunt  

 
Eh! ça dépends des endroits hein...je suis dans le sud, ben à moins de 250k? t'as pas la moindre maison...

 
autant rester locataire

 
Tu peux détailler?
 
Oui, j'avoue, j'ai parlé d'un truc que je connaissais pas vraiment et j'aurais mieux fait de fermer ma gueule

 
c le prix d un studio  

 
ben spadur a comprendre, tu payes des interets sur le capital restant du a chaque date aniversaire  
 
ce qui fait qu au final c'est tres cher, meme a 5% et d autant plus avec un prix au m² quiaugmente puisque tu es oblige d emprunter plus
 
enfin les interets que tu payes ne sont pas deductibles fiscalement, c est donc une perte seche, a laquelle tu ajoutes les droits d enregistrement payes a l achat et les taxe fonciere sur la duree de l emprunt
 
enfin, pour comparer, a montant egal, tu habites dans une surace plus grande qd tu loues que qd tu achetes
 
 

sauf que pour une meme somme, en lcoation, t'as juste le droit d'habiter dans l'appart alors que quand t'achetes, t'as une partie ki part en perte seche a la banque (un peu comme un loyer) et le reste qui part dans l'appart, qui a la fin T'APPARTIENT alors qu'en location bah tintin

 
quitte paris...

 
oui mais tu habites dans plus petit et finalement ca coute pas tellement moins cher, ca depend de bcp de criteres sur lesquels tu influes - ou non
 
bien sur le raisonnement est different selon l importance de l apport que tu fais ab initio ( )
 
et puis si le prix de l immobilier a flanche le jour ou te revends c DTC, mais l inverse peut etre vrai, c un pari, il suffit de le prendre...
 
bon enfin, c un sujet complexe et qui est HS
 
maintenant, le choix d etre priprio ou pas est un choix affectif inattquable, mais tu sors du purement economique

ha bah pour moi c'est purement economique !!
c'est ne pas foutre du blé en l'air sans rien en retour !
 

 
bah au final qui sait si tu auras le temps d'en profiter. S'endetter pour 15ans et mourrir le mois de la derniere traite ca me fait pas rever

 
ben le point est justement que tu n as pas rien en retour et que les points a prendre en compte sont multiples
 
enfin comme tu ne veux pas comprendre, je laisse béton  

 
flexibilité

 
un abonnement lille-paris c'est 485e déductibles des impots

http://www.lemonde.fr/article/0,59 [...] 6-,00.html

 
mouais, alors ça c'est vite dit je pense...

 
Mouais... bof
 
Fo habiter à côté de la gare de Lille et bosser à côté de la gare du Nord sinon tu passes ta vie ds les transports...

 
faut habiter Lille, surtout  

 
en frais reels ca passe    

 
pas si sur, si tu demenages par commodite personnelle a plus de 40 km, ca passe moyen (enin tt est tjrs defendable)
 
si tu habites deja lille et que tu trouves un taf a paris, ca passerait deja mieux, a mon avis
 
(oui en frais reels, je vois pas comment sinon )

bah parles !
et ptet ke je comrpendrais
 
paske dans le post juste avant le mien, tu disais juste "si on kiffe louer tant mieux" en substance ...
 

ca revient a dire "je kiffe donner de l'argent a un pello ke je connais pas, juste pour le plaisir qu'il me donne le droit de vivre chez lui"
 
chui désolé, ca me derange

je vais avoir tres mal l'an prochain
 
pourquoi les celibataires sont isl desavantages par rapport aux impots ..je comprends pas, c'est une enorme injustice  

bah de toute facon je me barrerai vite fait a l'etranger , au canada par exemple ou on paie beaucoup moins d'impots
 

une cabane a sucre    
 
non sans rire, hors de question de me faire entuber toute ma vie, donc depart a l'etranger imperatif  

Avec une philosophie comme ça, tu ne te lèves pas la matin.
Si tu achètes ton bien immobilier à 25-30 ans, à 40-45 ans il est payé.
A cet âge-là, t'es encore en bonne forme, avec le démon de la quarantaire qui te fait acheter un cabriolet et draguer les gamines de 18 ans.    
Et après, plus de loyer à payer    
Et tu as un capital, qui est une valeur sure et qui rapporte 2 fois plus que la bourse. (calcul sur 1903-2003)
 
Après, il faut quand même des conditions pour acheter :
* être stable, familiallement et profesionnellement (un CDI est appréciable)
* vouloir rester dans la même région quelques années. Revendre son bien dans les 3 premières années est une connerie (tu n'as payé que les intérêts)

 
Ouais vive le canada avec son social americain, c a dire le néant total    
 
 

 
pacs toi avec nico[PPC]    
et des que vous trouvez une copine vous vous mariez

Il faut pas 3 ans pour valider un PACS?    
La 1ère année, ça fait mal, parce que tu payes tout en 1 fois (et que tu ne sais pas trop combien ça va te couter).

J'ai lu rapidement le topic, mais je serais curieux de savoir ce que certains appellent "classe moyenne". J'ai lu 3000? au debut du post. (pas précisé seul ou en couple)
 
Faudrait peut etre un peu sortir des phantasmes, ce que l'on appelle classe moyenne, c'est plus aux alentours de 1500? par mois. (net bien sur)

Non, ça, c'est la salaire moyen par personne.    
Le salaire moyen d'un foyer, c'est env 2300 euros net.

 
Je parle pour une personne seul.
Mais a priori si c 2300 pour un couple, j'etais peut etre un peu optimiste pour une personne seule.
Disons 1300?.

Oui, moi aussi, je parle pour une personne seule.
Salaire moyen en France = 1500 euros net/mois
Salaire médian en France = 1300 euros net/mois.

   
 
Quoi qu'il en soit, on est bien loin des 3000? annoncés au debut du topic.

Classe moyenne ne voulant pas forcément dire salaire moyen.

que tu crois