Reprise du message précédent :

J'ai toujours acheté avec 0 apport.

En revanche, ya de quoi faire un apport avec ce qui est à vue , donc le banquier s'en   de tout financer.

En revanche , les travaux sont financés sans crédit .

Sauf la toiture  (15k ça a piqué), mais il sera vite soldé (en gros ça me rapporte plus de placer l'argent gagné que de payer cash , mais cet argent là n'est pas a vue , forcément).

D'ailleurs ma banque vient enfin de permettre l'investissement sur compte titre mon cul sur la commode directement sans aller en agence.

Les perfs sont pas terribles, 25% en 4 ans je crois en full risqué. Mais bon ça va quand même  

(2016 -> 100 , 2021 -> 125 )

 
Oui, c'est la moitié d'un bête tracker world.
 
Mais c'est toujours mieux que rien

 
 
 
Un foyer à 2.300 € de revenus n'aura pas un apport de 50 K€

 
Il y a presque 60% de Français qui sont propriétaires de leur logement, ça fait un gros pourcentage de top salaires.  

 
Faut pt'être regarder selon la tranche d'âge

J'exagère un peu en parlant d'austérité, on est pas tant à plaindre que ça. On a notre pavillon, on est proche de la mer ou de la montagne pour aller se promener le week-end.
Mais par exemple j'ai eu acheté une voiture d'occase à 10000€ plutôt qu'une neuve à 30000€ (ou en LOA pour faire semblant d'être riche).
On est rarement partis loin en vacances, voire certaines années pas du tout (resté à la maison ou dans la famille ou juste un week-end à l'hôtel)
J'ai un budget téléphone portable plus proche de 200€ plutôt que de 600€, des pompes à 60€ plutôt qu'à 130€, une montre à 200€ plutôt que une à 500€, un jeu PS4 d'occase à 20~30€ plutôt qu'un neuf à 60€...
En résumé ce n'est pas la misère mais pas le grand luxe non plus, on vit quand même correctement.

Du coup je viens de vérifier, ce sera plus de 30%

C'est marrant parce que ma vie n'est pas si éloignée que ça de la tienne.

LA grosse différence, c'est que rien n'est subi, tout est choisi.

J'suis moins aigri aussi

Nan plus sérieusement, une conversation avec un collègue qui m'a changé la vie c'était simplement de se dire que pour tout achat, il fallait prendre le temps de réfléchir à 2 questions :

- ce truc va t'il vraiment me servir ou me faire plaisir ?
- ne vaudrait il mieux pas l'acheter d'occasion?

Ça paraît con, mais ça ne l'est pas  

 
A quoi ça te servirait de dépenser plus ?

 
Faut dire que je descend de familles de paysans, on est des gens près de nos sous  
Jamais je ne souscrirai à un crédit conso ni même un crédit auto. J'économise et j'achète quand je le peux avec ce que j'ai mis de côté dans ce but là.
J'épargne pas mal maintenant avec le crédit de la maison soldé. Désormais si ma voiture me lâche je peux aller demain matin en concession m'en payer une neuve cash.
Niveau boulot si on me fait chier je peux claquer la porte sans indemnités et sans me mettre en difficulté financière.
Je trouve ça confortable pour l'esprit d'avoir un bon matelas de côté pour rester serein face à un pépin quelconque.
Puis d'avoir pris l'habitude de faire attention à ses dépenses je me suis aussi pris un peu au jeu d'essayer de toujours trouver les bonnes affaires.
C'est très con mais ça me fait un peu chier de payer un article 100€ puis de le retrouver quelques jours après à 80€, pourtant je suis loin d'être à 20€ près.
...et alors d'un point de vue politique ça me fait pousser des boutons de voir la gabegie budgétaire de l’État.
 

 
Mon père passait tous ces entretiens annuels à Paris quand c'est devenu Total.
Carrière SNEAP pourtant, il a commencé à Lacq pour ensuite partir en offshore

 
Les jeunes seraient moins propriétaires que les vieux ?      
 
 
 
C'est stupéfiant, c'était sûrement pas pareil avant.    

   
C'est vraiment psychologique.
Mes dépenses sont toutes inférieures aux tiennes sur les postes que tu énonces et pourtant je sens qu'une partie des autres est superflue et mériterait d'être limitée.
 
La question est de savoir si tu as un idéal de vie à atteindre, ce qui génère de la frustration et le sentiment d'austérité que tu évoques lorsqu'il n'est pas atteint.

Tu n'as pas de et tu n'as pas acheté de btc début 2018 ?

Il faut comparer les taux de proprios et de locataires de la banque par époque à tranches d'âge identiques.
 
Tu le sais ; alors merci d'arrêter tes mauvais trolls.

 
Donc le taux global de propriétaires était moins important autrefois qu'aujourd'hui, ce qui est a priori assez peu compatible avec l'hypothèse selon laquelle les jeunes auraient été beaucoup plus propriétaires avant que maintenant, à moins de penser qu'après avoir acheté leur logement quand ils étaient jeunes, ils décidaient de redevenir locataires quand ils devenaient vieux.
 
Mais si tu as des chiffres qui disent le contraire, n'hésite surtout pas à nous les donner.  

Beaucoup de fantasmes qui se heurtent à l’épreuve des faits sur ce topic, il faut le dire

Faut pas le prendre pour un topic sérieux.      
 
 
C'est juste un défouloir pour poster des running gags à base de camping cars et de croisières Costa.    

Serviteur.
https://argent.boursier.com/immobil [...] -5193.html

 
Oh mais quelle surprise !

En même temps, vu qu'ils construisent des HLM à la pelle, ça fait mécaniquement baisser le taux de propriétaires...

Tu peux inverser le raisonnement : "en 25 ans, la part des moins de 60 ans qui s'est vu attribuer une HLM a considérablement augmenté"....

Est-ce qu'il y a un indice équivalent pour voir l'évolution du nombre de résidences secondaires par âge ?

La aussi j'ai de gros doutes, a mon avis les boomers qui ne sont pas propriétaires sont en HLM et payent un petit loyer pour des logements surdimensionnés, c'est ce que je constate par ici

C'est marrant, une résidence secondaire, ça ne branche pas du tout .

A la rigueur , si le changement climatique ne fait pas trop de dégâts, acheter un mas provençal pour la retraite ça pourrait le faire . Si je garde mon taf en cogip jusqu'au bout...

Faudra aussi voir où ma fille établit sa RP...

Correction.

 
La part de propriétaires a donc baissé de 1,7 point chez les 25-39 ans, sacré effondrement en effet.    
 
 
Et la tranche d'âge où ça a le plus baissé est les 40-59 ans.
 
Pourtant ceux qui avaient de 40 à 59 ans en 2014 sont entrés dans la vie active avant la bulle immobilière, il doit donc y avoir une autre raison.    

Indeed

+1 je voulais m'expatrier qq années et je pense avoir fait le bon calcul, financier ou Perso.

Le smiley arthurien ne rattrapera pas ton sophisme initial.
Navré, mais tu ferais mieux d'opter pour la voie de la discrétion...

 
Et donc tu l'expliques comment la baisse du taux de propriétaires chez les 40-59 ans ?    

Mais oui, c'est absolument mystérieux cette histoire
Ou alors il suffit de lire un peu le tableau et de constater qu'une grosse part d'une classe d'âge achète après 40 ans (en 1990 le taux passe de 40% à 64%), et que pour eux être entré dans la vie active avant la bulle immo ne change rien, ils se la mangent quand même au moment où ils "auraient dû" acheter
Quand ça veut pas...

FYP et :Voilà pour la pelle tant désirée.
 

 
Immobilier : en 20 ans, le primo-accédant parisien a rajeuni
 
Et là, tu vas sortir quel outil ?    
 

Paris ne représente pas le territoire dans son ensemble.

Le primo-accédant parisien est :
- sponsorisé par des dizaines ou centaines de keuros de cerises
- sociologiquement différent du primo-parisien d'il y a 20 ou 30 ans : il n'y a plus que des CSP+ qui peuvent acheter en primo à Paris

Et l'âge médian des proprios du côté pair de la rue Denis Papin entre les numéros 24 et 70 qui a baissé de 6 mois en 30 ans, vous l'expliquez comment bande de gros malins ?

L'article

 
Non, mais comme c'est de loin l'endroit le plus cher, si l'âge des primo accédants n'a pas augmenté à Paris, je vois mal pourquoi il l'aurait fait ailleurs.
 
D'ailleurs sur les dernières années ça a baissé aussi au niveau national :
 

https://www.ideal-investisseur.fr/i [...] -7650.html

Le primo accédant accède à quelle surface aujourd'hui vs il y a 20 ans ?
Et tu crois que les boomers avaient 30 ans il y a 20 ans ?
Bref : respecte-toi et arrête de creuser...