Reprise du message précédent :
Bonjour,
Je cherche des conseils sur où habiter a Barcelone...
Je suis actuellement en plein centre et c'est invivable (trop bruyant, jour et nuit!). Et du coup probablement plus petit et plus cher qu'en s'éloignant.
 
Savez vous dans quel coin (quel metro?) ca peut etre assez calme, grand, pas trop cher, sans pour autant etre dans un quartier ou les immeubles ressemblent a des HLM...?
 
Si possible a disons une bonne vingtaine de minute (en metro) du centre...
 
Merci pour vos avis. J'ai un budget de 700-900 euros pour un grand 2-3 pieces 50-90 M2

Le coin parfait n'existe pas.
Un coin calme, pas trop éloigné avec des immeubles modernes et jolis, c'est tout ce qui entre le Forum et Selva de Mar. Sauf que bon courage pour y trouver 50m² pour 700 euros. En dessous de 900 tu n'auras quasiment rien.

Je regarderais tout ce qui est entre Vila Olimpica, Poble Nou et Sant Marti.

Sinon il faut sortir de Barcelone.

Merci,
J'ai été vers Lesseps, Alfons X, pas horrible mais pas terrible, mais en fouillant bien...
Sortir de barcelone pq pas si c'est une vingtaine de mins de metro.. des suggestions? Je reve de calme et d'espace
 
Autre chose, je suis tres remontee contre ces agences qui prennent comme commission 10% du loyer annuel, soit plus d'1 mois de loyer... alors je cherche les particuliers... mais c'est pas evident je pense que 90% de l'offre sont des agences non? T'imagines un loyer a 800 euros, 900-1000 euros de frais...? Pas de concurrence ici...?
 
Merci

T'as pas trouvé d'appart avec des particuliers sur loquo/eBaypiso ? Parce qu'avec les agences tu vas raquer  

Je cherche.... la plupart des sites (mais pas tous) sont meme pas prevus pour qu on puisse filtrer que sur particuliers..! eBaypiso??

Désolé eBay piso n'existe plus en fait, je crois que c'est sur ce site que j'avais trouvé ma chambre en 2010

Ah ok! Pas de souci. Je vais try loquo et segundamano donc? Vivement qu il y ait de la concurrence, par ex shbarcelona a plein de truc mais plus d un mois de loyer ils sont fous!

LOOOOL je reviens de "Mundet" j ai mal a la tete tellement c est moche. Wow. Et dans les apparts c est sombre ca pue, wowww... degoutée...
Je cherche toujours a env 20min de catalunya en metro, un endroit un peu calme, prix normaux, pas trop moche... si vous avez des suggestions que je fasse un tour... merci...

Je cherche activement
Je vois que 90% des biens sont dans des agences... peu de particuliers
Donc il va falloir s'y faire, payer 1/10eme d'1 an de loyer + TVA, de frais d'agence, grrr. Pas le choix... sauf coup de chance tomber sur particulier.

La ville reprend ses esprits...

Et ça me donne toujours envie d'y aller !  
 
Je vais me commander le plan déja et en 2018 des vacances là bas avec un tour à Port Aventura fera pas de mal !  
 

 
Il faut.  
Essaye d eviter juin/juillet/aout

yo
J'ai chope une bourse Tecniopring plus et je vais normalement vivre a Barcelone pour les 2 prochaines annees (apres 5 ans passes a Tokyo). Il y a un topic dedie sur la ville ou l'Espagne un peu plus fourni que celui-ci?
A priori j'aurais un salaire de prince avec cette bourse, du coup il va y avoir moyen de moyenner un appart sympa, ou alors airbnb a tue la ville (j'ai lu quelques articles sur le sujet)?

Hello
 
Tu peux deja te faire une idee avec les sites de petites annonces, idealista, tecnocasa...
 
Apres depend du quartier que tu vises et a quelle periode tu arrives.  
 
 
Autre topic ? Pas trouvé.

Oui j'ai pas encore commence a regarder quoi que ce soit, je suis juste venu voir si il y avait un topic dedie HFR
Je ne bouge pas avant cet ete donc j'ai encore un peu le temps, mais j'avoue que quitter mon confort tokyoite pour venir m'encanailler en Espagne me fait un peu flipper. Bon, au pire c'est que 2 ans et je pourrais toujours retourner au Japon apres...

Tu perdras la modernité, j'imagine que les apparts de Barcelone sans chauffage doivent passer pour des taudis après Tokyo.
Mais tu y gagneras une ville où on peut respirer avec une nature et des activités infinies dans un rayon de 2h autour de la ville tu as la méditerranée, les Pyrénées, le delta de l'ebre...

Niveau outdoor Tokyo c'est assez imbattable aussi hein, surtout que tu n'as pas besoin de voiture y compris pour les coins les plus reculés. J'imagine que à Barcelone, il faut une voiture si tu veux sortir un peu de la ville non ?
Par contre, les appartements tokyoites c'est globalement des merdes mal isolées et mal foutues en général hein

la voiture reste pratique, mais pas indispensable meme pour sortir de la ville.
 
niveau immobilier, c'est pas non plus l'eclate

Ah ok je m'imaginais le contraire pour Tokyo.
 
Tu peux aller jusque dans les Pyrénées en train. Y'a une sorte de RER qui dessert très bien la région. T'as toute la costa brave/daurada à tes pieds.

Bordel je regarde les appartemments sur idealista ca fait bizarre apres tokyo. Pour 1000 boules t'as du 90m2 au dernier etage avec terrasse. Je savais que c'etait pas trop cher, mais la... Surtout que je n'ai vecu que a Paris et Tokyo

Allez, après deux ans d’hésitation, je commence les démarches pour bouger à Barcelone.  
Idéalement, j’aimerai acheter un appart. Quelqu’un l’a déjà fait? Pas dans le centre, mais à max 30min de plaça de catalunya. Si possible du récent ou moderne. Une idée des quartiers à privilégier ?  
Je me dis que je vais perdre en salaire, donc autant pas payer de loyer.

c'est surtout ton budget qui va te dire ou tu vas habiter....

 
prends le.

Certes.  
On va dire 200000€ pour deux chambres serait parfait. Moins si il y a des travaux à fait.  
Je pensais à Sarria ou Gracia un peu au nord.

 
http://www.idealista.com/fr/

 
Comme deja dit, la voiture est pratique mais pas indispensable.
Il y a deja de quoi faire avec le systeme de train "regional" : 2 stations de ski desservies, toute la cote entre Blanes (au Nord) et Calafell (au Sud), Montserrat, .....
Et il y aussi des compagnies de bus qui ont des lignes plus ou moins régulieres vers certains "lieux d'interets".
Apres c'est evident qu'il y a plus de liberté avec la voiture.
Et il ne faut pas s'attendre a la fiabilité nippone en terme de service, meme si je trouve ca tres correct pour l'Europe du Sud    
 

Tu ne devrais pas etre trop dépaysés a ce niveau la.    
Si tu as les moyens, privilégie un appart avec un bon systeme de chauffage / air conditionné si tu ne veux pas te peler le cul l'hiver et crever de chaud l'été, surtout si tu vises un atico.
 

 
A voir l'etat du truc et ou c'est situé mais 1000 balles pour un atico de 90m2, ca semble etre une tres bonne affaire.
 
Globalement les prix ont bien augmenté en qq années. J'ai eu la chance d'arriver au moment ou c'etait proche du plus bas. Mon contrat se terminant dans 1 an, je sais que les proprios vont demander au moins 50% de plus que ce que je paye maintenant et j'aurai pas les moyens de renouveller.  
 
Bref.....Bienvenue    

Je débarque en octobre, pour l'instant je regarde juste par curiosité. À priori j'aurais pas besoin d'un truc gigantesque, 3 pièces avec une belle terrasse au dernier étage devrait suffire. Pour le quartier, tant que je suis à moins de 20 minutes de vélo de mon labo, ça ira. Bref j'ai le temps de trouver et un collègue/ami va m'aider à chercher de toute façon.
J'avais cru comprendre que les prix avaient augmenté oui, mais enfin par rapport à Tokyo ou pire, Paris (oui pire), ça sera toujours avantageux
En fait je fais beaucoup de montagne et de rando donc avoir la possibilité au moins de louer une voiture pour le weekend serait vraiment cool. Je dis ça parce-que j'ai 35 ans et pas de permis

Niveau immo barna , de mon point de vue est plus cher que Paris.  

What?
Paris doit être 2 fois plus cher que Barcelone.

Sinon il ne faut pas oublier que pour acheter ici il faut environ 20% du montant en apport initial... Donc un achat à 200k, faut pouvoir en sortir 40 sans l'aide d'une banque.

 
Loc ou achat ? Une loc intramuros sur 50m2 est plus chere a bcn.  
 
 

 
C est partiellement faux/vrai mais passons.  
 
Tout depend du prix du bien et de la valeur que veut bien lui donner la banque. Surtout tu oublies l avocat pour les frais lies au contrat de vente.  
 
 
 
 

Oui, j’avais compté ça dans l’achat.  
Tu as acheté à Barcelone? Ça m’intéresserait d’en savoir plus.

 
En loyer "pur"? J'ai du mal a y croire, et un rapide passage par seloger me le confirme. Mais si tu as des chiffres, je suis preneur.
Maintenant clairement en relativisant avec le salaire moyen et le cout de la vie en general, la oui je pense que Barcelone est passé au dessus de Paris.

 
Qq elements:  
 
Une chambre dans une coloc c’est 450€ grand minimum
50m2 un billet de 1000€ et encore surtout y en a tres peu sur le marche VS la demande
Une place de parking facilement 150€
 
Le tout hors charge, et l energie/eau c est plutot cher, en sachant que l isolation ici on est dans les annees 40... donc chauffage/clim/ventilo ca pique.  
 
Frais d agence 10% du loyer hors charge.  
 
En ajoutant que le salaire moyen ici est < 1000€....

J'avoue je ne connais pas trop le "marché" de la coloc que ce soit ici ou a Paris, mais pour rester sur l'exemple de l'appart de 50 m2, les 1ers prix sont a 700/750 euros sur idealista.
Ce sont tres certainement des apparts mal foutus / bruyants /..... mais c'est la meme pour les 1ers prix parisiens qui sont eux autour de 1000 euros.
Il y aura certes un peu plus de charges qu'a Paris, mais c'est pas non plus le double.
Donc je pense que oui, en prix "pur", c'est moins cher a Barcelone.
La ou l'on est d'accord, c'est que comparé au niveau de vie et aux salaires moyens, pour quelquechose d'equivalent, cela representera une plus grosse part du budget a Barcelone qu'a Paris.
 
Par contre, tu exageres un peu sur le salaire moyen < 1000.
Chiffres de 2015 : http://www.equinoxmagazine.fr/wp-c [...] .44.54.png
1640, ca fait du net a 1300.

 
Equinox,...  

 
Jajaja, je m'y attendais. J'ai hésité a rehost l'image    
Le journalisme d'investigation que tu veux    
Les données viennent de l'INE et d'Eurostat donc ca me parait pas trop déconnant niveau source.

Quand le smic est a 800€ ca fait un gros ecart 1300...

En 3 minutes sur idealista https://www.idealista.com/fr/alquil [...] apa-google
1200 aparts de plus de 50m² à moins de 1000 euros
Et les points sont plutôt bien répartis sur la carte.

Bref j'sais pas, faut pas avoir vécu à Paris et BCN pour dire que le logement est plus cher ici.

Sinon moi j'ai pas acheté, j'ai un contrat de 4 ans qui n'a jamais augmenté en centre ville, je m'y accroche jusqu'à ce que ma proprio ouvre les yeux et me foute dehors ou m'augmente le loyer de 100 boules

Quel est le minimum pour vivre correctement ici? J’ai vu une offre à 26k€ sur un poste qui me semble pas mal. En plus ils te paient un package de relocation donc ça pourrait être un bon moyen d’entrer a Barcelone.  
Après c’est 10k€ de moins que mon boulot en Irlande mais la perspective de diminuer mon loyer par deux semble sympa. Je mettrais moins de côté mais le niveau de vie sera plus intéressant.  
 
Deuxième question, pour le transport en commun c’est payé en partie par l’entreprise comme en France? Je regardais les loyers et je me demande si ça vaut le coup de se déplacer un peu loin du centre pour payer moins en loyer au vu du prix des transports.

De ce que j'ai vu la ville est quand meme tres petite, du coup me concernant je pense faire la majorite de mes deplacements a velo.